CASA TIPO TH UBICADO EN CHICXULUB PUERTO I EN PRIVADA

Propriedade à venda localizada em um condomínio nas belas praias de Chicxulub Puerto, em Yucatán. Este desenvolvimento conta com lindas residências com ampla paisagem e vegetação, assim como com amenidades centrais que farão com que a estadia lá seja tranquila.
Conheça as townhouses em Chicxulub, uma excelente opção para quem busca conforto, design contemporâneo e proximidade ao mar. Desfrute de amenidades exclusivas, segurança e uma localização estratégica perto de Progreso e da rodovia costeira, perfeita para escapadas de fim de semana ou
investimento patrimonial na costa yucateca.

Cada townhouse combina funcionalidade e estilo em um ambiente tranquilo e de alta valorização. Seus espaços são pensados para proporcionar conforto e praticidade, ideais para viver, alugar em plataformas de férias ou desfrutar da
experiência da praia com fácil acesso a Mérida e serviços próximos.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Espaço para duas vagas de estacionamento
Sala e jantar em um layout contínuo
Cozinha com balcão de café da manhã
Lavabo para visitas
Área de lavanderia e secagem
Quarto de serviço com banheiro completo
Pátio com jardim junto com piscina
ANDAR SUPERIOR:
Quarto 1 com closet embutido e banheiro completo
Quarto 2 com closet e banheiros completos
ESPECIFICAÇÕES:
Gesso nas paredes internas
Esquadrias linha europeia em portas deslizantes e linha 3 em janelas
Instalação elétrica pronta para ventiladores e ar condicionado
Tanque estacionário
Aquecedor a gás
Bomba na cisterna de 5000 litros
Closets de chukum
Escadas polidas em tom natural
Banheiros com vidros temperados
Pia
Fachada em pedra chapa
Luz quente em exteriores

MEDIDAS:
Terreno 205m2 | Frente 6.30m x Comprimento 32.50m
Construção 135m2
AMENIDADES DO RESIDENCIAL:
Duas piscinas: uma em uma área com palapa para adultos e outra ao lado da área de recreação
Palapa com bar e cozinha
Área de recreação para crianças
Banheiros para homens/mulheres
Academia com ar condicionado,
com equipamentos básicos
Mirante
Campo de futebol de areia
Áreas verdes com calçadas iluminadas com luz quente
Vegetação variada ao redor dentro e fora do
complexo
Acesso controlado, segurança com vigilância 24/7
Acesso ao estacionamento compartilhado do complexo com um
espaço aproximado para 10 carros

TEMPO DE ENTREGA:
Tempo de entrega: 1 mês (4 semanas)
Pagamento antecipado 20% $879,000.00
Pagamento do saldo 80% $3,516,000.00

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 7 dias
Recursos próprios e/ou créditos bancários

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Propiedad en venta ubicado en un condominio en las bellas playas de Chicxulub Puerto, en Yucatán. Este desarrollo cuenta con lindas residencias con amplio paisaje y vegetación, asi como con amenidades centrales que harán que la estadía ahí sea tranquila.
Conoce los townhouses en Chicxulub, una excelente opción para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y cercanía al mar. Disfruta amenidades exclusivas, seguridad y una ubicación estratégica cerca de Progreso y la carretera costera, perfecta para escapadas de fin de semana o
inversión patrimonial en la costa yucateca.

Cada townhouse combina funcionalidad y estilo en un entorno tranquilo y de alta plusvalía. Sus espacios están pensados para brindar comodidad y practicidad, ideales para vivir, rentar en plataformas vacacionales o disfrutar la
experiencia de la playa con fácil acceso a Mérida y servicios cercanos.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Espacio para dos cajones de estacionamiento
Sala y comedor de corrido
Cocina con barra desayunadora
Medio baño para visitas
Área de lavado y tendedero
Cuarto de servicio con baño completo
Patio con jardín junto con alberca
PLANTA ALTA:
Recámara 1 con clóset de pared y baño completo
Recámara 2 con clóset y baño completos
ESPECIFICACIONES:
Yeso en muros interiores
Cancelería línea europea en puertas corredizas y línea 3 en ventanas
Instalación eléctrica lista para ventiladores y aire acondicionado
Tanque estacionario
Boiler de gas
Bomba en cisterna de 5000 litros
Closets de chukum
Escaleras pulidas en tono natural
Baños con fijos de cristal templado
Batea
Fachada en piedra chapa
Luz cálida en exteriores

MEDIDAS:
Terreno 205m2 | Frente 6.30m x Largo 32.50m
Construcción 135m2
AMENIDADES DEL RESIDENCIAL:
Dos albercas: una en un área con palapa para adultos y otra en un costado del área de juegos
Palapa con barra y cocina
Área de juegos para niños
Baños para hombres/mujeres
Gimnasio con aire acondicionado,
con equipo básico
Mirador
Cancha de futbol de arena
Áreas verdes con andadores iluminados con luz cálida
Vegetación variada a los alrededores dentro y fuera del
complejo
Acceso controlado, seguridad con vigilancia 24/7
Acceso al estacionamiento compartido del complejo con un
espacio aproximado para 10 autos

TIEMPO DE ENTREGA:
Tiempo de entrega: 1 mes (4 semanas)
Pago anticipo 20% $879,000.000
Pago saldo 80% $3,516,000.00

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 vigente por 7 días
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.