CASA FRENTE AO PARQUE EM GRAN SANTA FECASA FRENTE AL PARQUE EN GRAN SANTA FE

Sua nova casa em uma das áreas com maior valorização e áreas verdes.
Desfrute da tranquilidade e segurança que você procura nesta propriedade localizada dentro de um condomínio fechado com vigilância. O Loteamento Gran Santa Fé se destaca por seu ambiente natural, avenidas largas e serviços de primeira linha à mão:
bancos, comércios e os melhores restaurantes da região.
✨ O que você vai adorar:
Localização privilegiada: Bem em frente ao parque, ideal para caminhadas e ar fresco.
Pronta para morar: Com manutenção recente e equipamentos completos.
Espaços sociais: Sala de jantar com vista para o jardim e um terraço coberto perfeito para suas reuniões.

📋 Distribuição Detalhada:
Térreo:
Estacionamento para 1-2 carros.
Sala e sala de jantar com excelente iluminação natural e vista para o jardim.
Cozinha Integrada: Equipado com bancadas de granito, armários, fogão e coifa.
Terraço coberto que conecta com um amplo quintal nos fundos.
Lavabo para visitas, área de lavanderia com tanque e corredor de serviço.

Andar Superior:
Quarto Principal: Com acesso a um aconchegante terraço frontal.
Quarto secundário com excelente ventilação.
Banheiro completo compartilhado.
🛠️ Equipamentos Incluídos:
2 Ar condicionados e ventiladores de teto na sala e nos quartos.
Armários de madeira.
Aquecedor a gás e cisterna com bomba.
Segurança total: Proteções de metal e telas em toda a casa.
💰 Informações Comerciais:
Formas de pagamento: Recursos próprios, Créditos Hipotecários, Infonavit.
Reserva: $50,000 MXN.
Possui hipoteca ativa (aproximadamente $400,000 de dívida)

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As taxas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor plusvalía y áreas verdes.
Disfruta de la tranquilidad y seguridad que buscas en esta propiedad ubicada dentro de una privada con vigilancia. El Fraccionamiento Gran Santa Fé destaca por su entorno natural, avenidas amplias y servicios de primer nivel a la mano:
bancos, comercios y los mejores restaurantes de la zona.
✨ Lo que te encantará:
Ubicación privilegiada: Justo frente al parque, ideal para caminatas y aire fresco.
Lista para habitar: Con mantenimiento reciente y equipamiento completo.
Espacios sociales: Comedor con vista al jardín y una terraza techada perfecta para tus reuniones.

📋 Distribución Detallada:
Planta Baja:
Estacionamiento para 1-2 autos.
Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín.
Cocina Integral: Equipada con mesetas de granito, gavetas, estufa y campana.
Terraza techada que conecta con un amplio patio trasero.
Medio baño para visitas, área de lavado con lavadero y pasillo de servicio.

Planta Alta:
Recámara Principal: Con acceso a una acogedora terracita frontal.
Recámara secundaria con excelente ventilación.
Baño completo compartido.
🛠️ Equipamiento Incluido:
2 Aires acondicionados y ventiladores de techo en sala y recámaras.
Closets de madera.
Boiler a gas y cisterna con bomba.
Seguridad total: Protecciones de herrería y mosquiteros en toda la casa.
💰 Información Comercial:
Formas de pago: Recursos propios, Créditos Hipotecarios, Infonavit.
Apartado: $50,000 MXN.
Cuenta con hipoteca vigente (adeuda aprpx $400,000)

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.