🏡 CASA À VENDA | VISTA ALEGRE | MÉRIDA, YUCATÁN

Residência de um andar, localizada em uma das áreas com maior consolidação e valorização ao norte de Mérida. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e excelente distribuição em um único nível.

📐 Terreno: 330 m2
🏗 Construção: 192,53 m2
💰 Preço: $4.500.000 MXN
🔹 Distribuição e Características
• 3 quartos
• 3,5 banheiros
• Quarto de serviço
• Estacionamento coberto para 2 carros
• Amplo pátio com excelente potencial para jardim, terraço ou piscina
• Piso novo
• Portas e janelas novas
Casa completamente funcional, confortável e pronta para habitar.
📍 Localização – Vista Alegre
Localizada em uma área residencial tranquila e de alta demanda, cercada por:
• Centros comerciais
• Restaurantes
• Hospitais e clínicas
• Escolas e universidades
• Acesso rápido a avenidas principais e anel viário
Vista Alegre é um bairro consolidado, com excelente conectividade e valorização sustentada.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.🏡 CASA EN VENTA | VISTA ALEGRE | MÉRIDA, YUCATÁN

Residencia de una sola planta, ubicada en una de las zonas con mayor consolidación y plusvalía al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y excelente distribución en un solo nivel.

📐 Terreno: 330 m2
🏗 Construcción: 192.53 m2
💰 Precio: $4,500,000 MXN
🔹 Distribución y Características
• 3 habitaciones
• 3.5 baños
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Amplio patio con excelente potencial para jardín, terraza o piscina
• Piso nuevo
• Puertas y ventanas nuevas
Casa completamente funcional, cómoda y lista para habitar.
📍 Ubicación – Vista Alegre
Ubicada en una zona residencial tranquila y de alta demanda, rodeada de:
• Centros comerciales
• Restaurantes
• Hospitales y clínicas
• Escuelas y universidades
• Rápido acceso a avenidas principales y periférico
Vista Alegre es una colonia consolidada, con excelente conectividad y plusvalía
sostenida.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.