CASA EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL

Casa à venda em Conkal em uma comunidade privada, é uma comunidade familiar localizada ao norte de Mérida, pertencente ao loteamento Vega del Mayab na localidade de Conkal e que, graças ao desenvolvimento da área, ficou em uma localização estratégica com muito boa conectividade, a apenas 10 minutos da praça La Isla, acesso quase imediato à avenida Paseo Norte, conexão com a área do Country club e fácil acesso a todo o anel norte.
A casa é um modelo Isla do desenvolvimento.

A distribuição é a seguinte:
Térreo:
- Garagem para 2 carros.
- Sala de estar e jantar integradas.
- Cozinha com ilha.
- Banheiro completo para visitas.
- Jardim.
- Terraço coberto.
- Área de armazenamento.
- Corredor de serviço.
Piso superior:
- 2 quartos com armários embutidos.
- 1 banheiro completo.
Equipamentos e adicionais:
- Telas mosquiteiras.
- Sistema de filtragem de água.
- Marcenaria de parota na cozinha e ilha.
- 3 ar-condicionados.
- Persianas.
- Splash de granito estendido em toda a barra da cozinha.
- Iluminação decorativa.
A casa está em excelente estado de conservação.
Amenidades da comunidade privada:
- Cabine de controle de acesso 24 horas.
- Acesso controlado às amenidades com acesso biométrico.
- Piscina central.
- Quadra poliesportiva.
- Parquinho infantil.
- Área de churrasqueira.
- Banheiros femininos | masculinos.
- Academia.
- Salão de eventos.
Condições de venda:
Reserva: R$50.000.
Entrada: Mínimo 10%.
Saldo na escritura.

Formas de pagamento aceitas:
- Recursos próprios.
- Empréstimos bancários.
- Infonavit, Fovissste, Pemex e ISSFAM.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casa en venta en Conkal en privada, es una privada familiar ubicada al norte de Mérida, perteneciente al fraccionamiento Vega del Mayab en la localidad de Conkal y que gracias al
desarrollo de la zona ha quedado en una ubicacion estratégica de muy buena
conectividad, a solo 10 minutos de plaza La Isla, acceso casi inmediato a la avenida Paseo Norte, conexión con la zona de Country club y llegada fácil a todo el periférico norte.
La casa es un modelo Isla del desarrollo.

La distribución es la siguiente:
Planta baja:
- Garage para 2 autos.
- Sala comedor corridos.
- Cocina con isla.
- Baño completo de visitas.
- Jardín.
- Terraza tachada.
- Área de bodega.
- Pasillo de servicio.
Planta alta:
- 2 habitaciones con closet de pared.
- 1 baño completo.
Equipamiento y adicionales:
- Mosquiteros.
- Sistema de filtrado de agua.
- Carpinteria de parota en cocina e isla.
- 3 aires acondicionados.
- Persianas.
- Splash de granito extendido en toda la barra de la cocina.
- Luminarias decorativas.
La casa se encuentra en un excelente estado de conservación.
Amedidades de la privada:
- Caseta de control de acceso 24 horas.
- Acceso controlado a las amenidades con acceso biométrico.
- Piscina central.
- Cancha de uso múltiple.
- Juegos infantiles.
- Zona grill.
- Baños mujeres | hombres.
- Gimnasio.
- Salón de eventos.
Condiciones de venta:
Apartado: $50,000.
Enganche: Mínimo el 10%.
Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.
- Infonavit, Fovissste, Pemex e ISSFAM.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.