CASA DE UM ANDAR EM TEMOZONCASA DE UNA PLANTA EN TEMOZON

Casa à venda de um andar em área privada, muito perto da Avenida Temozón (norte).
O terreno é irregular com 695,57 m2, propriedade privada e de frente para um jardim.
Construção de 377,91 m2
Amplo espaço aberto com ar condicionado inverter (A.A.) e vista para a piscina: sala, sala de jantar e cozinha (com lava-louças e despensa).
3 quartos com A.A. inverter, cada um com banheiro e closet, o principal tem banheira com hidromassagem e closet maior. Todos com vista para a piscina.
Banheiro completo para visitas e outro para a piscina/serviço. 5 banheiros no total.
Sala de TV com A.A. inverter.
Terraço traseiro com piso de madeira cerâmica, garagem para 3 carros, área de lavanderia e secagem, quarto de serviço, quarto de máquinas/depósito.
Equipamentos:
Amaciante, sistema hidropneumático, sistema de irrigação, sistema de filtragem para a piscina, 17 ventiladores, 5 ar condicionados inverter, 3 aquecedores
eletricos, tanque de gás estacionário, alumínios na cor madeira, iluminação externa inteligente (pode ser controlada/programada a partir do celular).
Da área privada:
Clube com ar condicionado, sala, sala de jantar, mesa de bilhar, pebolim, TV,
copa com refrigerador e fogão, banheiros masculinos e femininos.
Piscina, parquinho, sala externa e gols no jardim.
Câmeras no clube e vigilância 24/7.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As taxas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Se vende casa de una planta en privada, muy cerca de la avenida Temozón(norte).
El terreno es irregular de 695.57 m2, propiedad privada y frente a jardín.
Construcción de 377.91 m2
Amplio espacio corrido con aire acondicionado (A.A.) inverter y vista a la albercade: sala, comedor y cocina (con lavavajillas y alacena).
3 habitaciones con A.A. inverter , baño y closet vestidor cada una, la principal tiene tina con hidromasaje y closet más amplio. Todas con vista a la alberca.
Baño completo de visitas y otro para la piscina/servicio. 5 baños en total.
Sala de TV con A.A. inverter.
Terraza trasera con piso de madera cerámica, garage para 3 autos, área delavado y tendido, cuarto de servicio, cuarto de máquinas/bodega.
Equipamiento:
Suavizador, hidroneumático, sistema de riego, sistema de filtrado para la piscina, 17 ventiladores, 5 aires acondicionados inverter, 3 calentadores
eléctricos, tanque de gas estacionario, aluminios en color madera, iluminación exterior inteligente (se puede controlar/programar desde el celular).
De la privada:
Casa club con aire acondicionado, sala, comedor, mesa de billar, futbolitos, TV,
cocina con refrigerador y estufa, baños de hombres y mujeres.
Alberca, juegos infantiles, sala exterior y porterías en jardín.
Cámaras en casa club y Vigilancia 24/7.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.