Casa à Venda em TORIELLO GUERRA

Infraestrutura adaptada com potencial para desenvolvimento habitacional de 3 níveis

Localizada em uma área estratégica da colônia Toriello Guerra, esta propriedade se destaca por sua versatilidade normativa e uma estrutura em excelentes condições de manutenção. Atualmente adaptada para uso educacional, a casa oferece espaços amplos e funcionais que podem ser aproveitados para serviços especializados ou para um projeto de habitação personalizada.

Infraestrutura e Distribuição: Conta com um projeto arquitetônico de espaços generosos que inclui cozinha completa, quintal e áreas adaptadas para atividades em grupo ou administrativas.

Capacidade e Segurança: Dispõe de estacionamento coberto para dois veículos e cisterna de grande capacidade, garantindo o fornecimento de água e a segurança das unidades.

Normativa e Potencial de Construção: O uso do solo permite o desenvolvimento de uma propriedade de até 3 níveis, com um máximo de 480 m² de construção, tornando-se um ativo atraente para construtores ou famílias que buscam ampliar a metragem atual.

Estado de Conservação: A construção está em condições sólidas, facilitando uma transição imediata para uso escolar ou uma remodelação ágil para uso residencial.

Localização e Ambiente: Situada em um ponto de alta conectividade perto de áreas hospitalares, centros comerciais e vias principais do sul da cidade.

Um investimento versátil com parâmetros de construção otimizados em uma localização consolidada.

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Excelente localização, casa com uso do solo para escola, adaptada, muito bom projeto e espaços, quintal, estacionamento coberto para dois carros, construção em boas condições.

O uso do solo permite casa de 3 níveis com um máximo de 480m² de construção.Casa en Venta en TORIELLO GUERRA

Infraestructura adaptada con potencial para desarrollo habitacional de 3 niveles

Ubicada en una zona estratégica de la colonia Toriello Guerra, esta propiedad destaca por su versatilidad normativa y una estructura en excelentes condiciones de mantenimiento. Actualmente adaptada para uso educativo, la casa ofrece espacios amplios y funcionales que pueden ser aprovechados para servicios especializados o para un proyecto de vivienda personalizada.

Infraestructura y Distribución: Cuenta con un proyecto arquitectónico de espacios generosos que incluye cocina integral, patio trasero y áreas adaptadas para actividades grupales o administrativas.

Capacidad y Resguardo: Dispone de estacionamiento techado para dos vehículos y cisterna de gran capacidad, garantizando el suministro de agua y la seguridad de las unidades.

Normativa y Potencial de Construcción: El uso de suelo permite el desarrollo de una propiedad de hasta 3 niveles, con un máximo de 480 m² de construcción, lo que la convierte en un activo atractivo para constructores o familias que buscan ampliar el metraje actual.

Estado de Conservación: La construcción se encuentra en condiciones sólidas, facilitando una transición inmediata para uso de colegio o una remodelación ágil para uso residencial.

Ubicación y Entorno: Situada en un punto de alta conectividad cerca de zonas de hospitales, centros comerciales y vialidades principales del sur de la ciudad.

Una inversión versátil con parámetros de construcción optimizados en una ubicación consolidada.

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Excelente ubicación, casa con uso de suelo para colegio, adaptada, muy buen proyecto y espacios, patio trasero, estacionamiento para dos autos techados, construcción en buenas condiciones.

El uso de suelo permite casa de 3 niveles 480m² máximos de construcción.