ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, PRIVACIDADE ABSOLUTA E LUXO SUSTENTÁVEL EXCEPCIONAL

No exclusivo enclave residencial Flora e Fauna, dentro da consolidada comunidade de Tumben Ka em Tulum, encontra-se esta residência de arquitetura contemporânea concebida para um estilo de vida sofisticado e privado. Desenvolvida em um lote de 503,41 m2 (5.418,64 Sq. Ft.) com uma construção total de 488,7 m2 (5.260,34 Sq. Ft.), a propriedade oferece proporções excepcionais pouco comuns no mercado atual da região.

A residência integra 4 quartos, 3 banheiros completos e 1 lavabo, além de amplas áreas sociais projetadas para entretenimento e convivência. A sala principal se abre para o terraço privado e a piscina, gerando uma transição harmônica entre interior e exterior. A propriedade conta com estacionamento para 2 veículos.

Os acabamentos foram selecionados com base em um critério de elegância atemporal, complementados por 32 painéis solares que otimizam a eficiência energética e reforçam sua visão sustentável. A amplitude do terreno permite privacidade absoluta dentro de uma comunidade boutique de baixa densidade.

Imposto predial: $20.000 MXN anuais

Uma propriedade que combina escala, localização estratégica e visão patrimonial em um dos destinos mais exclusivos do Caribe Mexicano.

A propriedade está localizada dentro do enclave residencial Flora e Fauna, na comunidade de Tumben Ka, uma das áreas residenciais mais consolidadas e estratégicas de Tulum. Ao contrário de desenvolvimentos mais distantes, esta localização está dentro do núcleo urbano, o que significa acesso imediato a supermercados, bancos, hospitais, restaurantes locais e serviços essenciais, tudo a menos de 5 minutos de carro.

Da residência, é possível chegar em aproximadamente 5–7 minutos a Aldea Zamá, uma das comunidades mais reconhecidas por seu planejamento urbano e oferta gastronômica. A Zona Arqueológica e o acesso às praias do Mar do Caribe estão a 10–15 minutos, assim como a zona hoteleira, famosa por seus beach clubs e restaurantes internacionais.

A propriedade também conta com acesso direto à Av. Tulum e Av. Kukulkán, duas das principais vias que permitem deslocar-se facilmente até o Parque do Jaguar, Selva Zamá e a rodovia federal que conecta com Playa del Carmen, o Aeroporto Internacional de Cancún e o Aeroporto de Tulum.

É uma localização que combina privacidade residencial com conectividade estratégica, ideal para quem busca viver ou investir em uma área com infraestrutura estabelecida e alta valorização.

Cada detalhe desta residência foi apreciado, desde seu design elegante até a tranquilidade que proporciona seu entorno natural. Os 32 painéis solares tornaram nossa experiência confortável e sustentável. É um lugar único para viver ou investir em Tulum.ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, PRIVACIDAD ABSOLUTA Y LUJO SUSTENTABLE EXCEPCIONAL


En el exclusivo enclave residencial Flora y Fauna, dentro de la consolidada comunidad de Tumben Ka en Tulum, se encuentra esta residencia de arquitectura contemporánea concebida para un estilo de vida sofisticado y privado. Desarrollada sobre un lote de 503.41 m2 (5,418.64 Sq. Ft.) con una construcción total de 488.7 m2 (5,260.34 Sq. Ft.), la propiedad ofrece proporciones excepcionales poco comunes en el mercado actual de la zona.

La residencia integra 4 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, además de amplias áreas sociales diseñadas para el entretenimiento y la convivencia. La sala principal se abre hacia la terraza privada y la piscina, generando una transición armónica entre interior y exterior. La propiedad cuenta con estacionamiento para 2 vehículos.

Los acabados han sido seleccionados bajo un criterio de elegancia atemporal, complementados por 32 paneles solares que optimizan la eficiencia energética y refuerzan su visión sostenible. La amplitud del terreno permite privacidad absoluta dentro de una comunidad boutique de baja densidad.

Predial: $20,000 MXN anuales

Una propiedad que combina escala, ubicación estratégica y visión patrimonial en uno de los destinos más exclusivos del Caribe Mexicano.


La propiedad se ubica dentro del enclave residencial Flora y Fauna, en la comunidad de Tumben Ka, una de las zonas residenciales más consolidadas y estratégicas de Tulum. A diferencia de desarrollos más alejados, esta ubicación se encuentra dentro del núcleo urbano, lo que significa acceso inmediato a supermercados, bancos, hospitales, restaurantes locales y servicios esenciales, todo a menos de 5 minutos en coche.

Desde la residencia se puede llegar en aproximadamente 5–7 minutos a Aldea Zamá, una de las comunidades más reconocidas por su planeación urbana y oferta gastronómica. La Zona Arqueológica y el acceso a las playas del Mar Caribe se encuentran a 10–15 minutos, al igual que la zona hotelera, famosa por sus beach clubs y restaurantes internacionales.

La propiedad también cuenta con conexión directa hacia Av. Tulum y Av. Kukulkán, dos de las principales vialidades que permiten desplazarse fácilmente hacia el Parque del Jaguar, Selva Zamá y la carretera federal que conecta con Playa del Carmen, el Aeropuerto Internacional de Cancún y el Aeropuerto de Tulum.

Es una ubicación que combina privacidad residencial con conectividad estratégica, ideal para quien busca vivir o invertir en una zona con infraestructura establecida y alta plusvalía.


Se ha disfrutado cada detalle de esta residencia, desde su diseño elegante hasta la tranquilidad que brinda su entorno natural. Los 32 paneles solares han hecho de nuestra experiencia algo cómodo y sustentable. Es un lugar único para vivir o invertir en Tulum.