Terreno rústico com vocação habitacional ou mista, localizado ao longo da rodovia Mérida–Progreso–Sierra Papacal, uma das principais vias de conectividade ao norte de Yucatán.
Com 82 metros de frente direto para a rodovia e energia elétrica ao pé do terreno, representa uma oportunidade estratégica para desenvolvedores ou investidores que buscam se posicionar em uma área de crescimento constante.

Características gerais:

Área total: 8.689 m²
Frente: 82 m
Fundo: aprox. 106 m
Tipo de terreno: Rústico sem construção ou desmatamento
Uso do solo: Habitacional ou misto
Serviços: Energia elétrica ao pé do terreno
Acesso direto: Por rodovia
Estado físico: Natural (sem desmatamento)
Propriedade privada, livre de ônus
Pronto para escritura

Localização:

O terreno está localizado em Sierra Papacal, zona norte de Mérida, caracterizada pela sua proximidade com:
Parque Científico e Tecnológico de Yucatán
Universidades de prestígio
Desenvolvimentos habitacionais consolidados
A costa de Yucatán
Localização com alta valorização e crescimento sustentado, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de serviços.
Potencial de desenvolvimento
Desenvolvimento de lotes habitacionais ou moradia
Parques logísticos ou armazéns
Comércio com acesso direto à rodovia
Projeto de uso misto com alto retorno sobre investimento

Condições de venda:
Preço por m²: $250 MXN
Preço total: $2.172.250 MXN
Reserva: $20.000 MXN
Entrada: 20%
Saldo: Contra entrega
Formas de pagamento: Recursos próprios e empréstimos bancários.Terreno rústico con vocación habitacional o mixta, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso–Sierra Papacal, una de las principales vías de conectividad al norte de Yucatán.
Con 82 metros de frente directo a carretera y energía eléctrica al pie del terreno, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores o inversionistas que buscan posicionarse en una zona de constante crecimiento.

Características generales:

Superficie total: 8,689 m²
Frente: 82 m
Fondo: aprox. 106 m
Tipo de terreno: Rústico sin construcción ni desmontar
Uso de suelo: Habitacional o mixto
Servicios: Energía eléctrica al pie del terreno
Acceso directo: Por carretera
Estado físico: Natural (sin desmontar)
Propiedad privada, libre de gravamen
Listo para escriturar

Ubicación:

El terreno se encuentra en Sierra Papacal, zona norte de Mérida, caracterizada por su cercanía con:
Parque Científico Tecnológico de Yucatán
Universidades de prestigio
Desarrollos habitacionales consolidados
La costa yucateca
Ubicación con alta plusvalía y crecimiento sostenido, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de servicios.
Potencial de desarrollo
Desarrollo de lotes habitacionales o vivienda
Parques logísticos o bodegas
Comercio con acceso directo a carretera
Proyecto de uso mixto con alto retorno de inversión

Condiciones de venta:

Precio por m²: $250 MXN
Precio total: $2,172,250 MXN
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20 %
Saldo: Contra entrega
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios