CASAS À VENDA EM CHOLUL MERIDA, PRIVADOCASAS EN VENTA CHOLUL MERIDA, PRIVADA

Residencial privado de 48 casas com orientação norte-sul. Localizado no corredor habitacional conhecido como a zona diamante de Yucatán, onde há o maior crescimento e valor agregado em Mérida. Isso se deve à sua conectividade com a cidade e a praia.

Informações sobre o desenvolvimento:
• Localização: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 48 casas.
• Construção: 237 m2.
• Superfície: A partir de 331 m2.
• Entrega: JUNHO 2024.

MODELO 237

TÉRREO
Garagem coberta para dois carros
Sala de estar-jantar com vista para o terraço
Cozinha com bancada de granito e barra de café da manhã
Meio banheiro de visitas
Terraço
Quarto de serviço com banheiro
Corredor lateral de serviço
Piscina

ANDAR SUPERIOR
Quarto 1 com espaço para armário e banheiro completo
Quarto 2 com espaço para armário e banheiro completo
Quarto principal com closet e banheiro completo

Equipamentos:
Marcenaria na cozinha
Pisos de mármore nas escadas
Portões nos banheiros
Piscina
Garagem coberta
Muro perimetral
Painéis solares
Muro interior decorativo com acabamento em pedra

Comodidades:
Cabine de vigilância 24/7,
muro perimetral com cerca elétrica
terraço social coberto com tela
Sombra
Área de churrasqueira
Área de parque para animais de estimação
ginásio
Área de jogos infantis

Reserva: $10,000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar reembolso).
Entrada: 20%
Métodos de pagamento aceitos: Banco e recursos próprios.
Taxa de manutenção: Aproximadamente $2,500 pesos por mês.
Fundo de reserva: Aproximadamente $5,000 pesos pagamento único.

Avisos:
- A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será informada antes da escritura.
- Os preços publicados nesta ficha são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
- Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas notariais, direitos e impostos, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad de la ciudad y de la playa.

Información del desarrollo:
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 48 casas.
• Construcción: 237 m2.
• Superficie: Desde 331 m2.
• Entrega: JUNIO 2024.

MODELO 237

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala-comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito y barra desayunadora
Medio baño de visitas
Terraza
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
Carpintería en cocina
Pisos de mármol en escaleras
Cancelas en baños
Alberca
Cochera techada
Barda perimetral
Paneles solares
Muro interior decorativo con acabado de piedra


Amenidades:
Caseta de vigilancia 24/7,
barda perimetral con cerco eléctrico
terraza social techada con malla
Sombra
Área grill
Zona de pet park
Gym
Área de juegos infantiles

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
Enganche: 20%
Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente.
Fondo de reserva: $5,000 pesos pago único aproximadamente.

Avisos:

o La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
o Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
o Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.