Terreno em Nicolas RomeroTerreno en Nicolas Romero

$600 m2

Tem um total de 103 hectares
Uso do solo: Indústria leve e Habitacional
LOCALIZAÇÃO.
Localiza-se na Zona Sub-urbana a 8,5 km da sede do Município de Nicolás Romero, pela estrada curta para Morelia, que demarca o terreno à beira da estrada na parte norte do terreno. O transporte urbano passa imediatamente por este caminho, há escolas e áreas comerciais nas proximidades. Está a 12,5 km da rodovia "Chamapa-La Venta" que vai da saída para Toluca até a saída de pedágio para Querétaro, na altura do shopping center de Atizapán de Zaragoza e da nova rodovia de quatro pistas "Atizapan-Atlacomulco" que passará pela parte sul do terreno e se conectará com a Av. De las Universidades, tendo um impacto no tráfego dentro da propriedade de acordo com o plano de desenvolvimento urbano do Município e o plano de Zoneamento.
Está demarcado por sua localização, para estabelecer a continuidade do avanço natural para o crescimento urbano da área, para dar conexão aos povoados de "Cahuacan, El Vidrio e Caja de Agua." Está a 1,2 km do hospital regional e a 1 km do novo desenvolvimento habitacional chamado "Bosques de San Nicolás." A 8 km do novo shopping center "Town Center Nicolás Romero." Na área contínua do terreno, há uma estação de tratamento de águas residuais, e conta com uma população próxima a 12.000 habitantes.
USO DO SOLO:
I.I (indústria leve) e H.800 (habitacional unifamiliar de baixa densidade) e NAT’CE (natural de conservação ecológica).$600 m2

Tiene un total de 103hectáreas
Uso de suelo: Industria ligera y Habitacional
UBICACIÓN.
Se encuentra en Zona Sub.-urbana a 8.5 km. De la cabecera del Municipio de Nicolás Romero , por la carretera vía corta a Morelia ,la cual va demarcando el terreno a pie de carretera por la parte norte del terreno, por este camino pasa el transporte urbano de forma inmediata ,hay escuelas y Zonas comerciales del lugar. Se encuentra a 12.5 km. De la autopista “Chamapa-La venta” que recorre desde la salida a Toluca a la salida Querétaro de peaje, A la altura del Centro comercial de Atizapán de Zaragoza y de la nueva autopista a cuatro carriles “Atizapan-Atlacomulco” que pasara por la parte sur del terreno Y entroncando con la Av. De las universidades teniendo una afectación vial dentro del predio de acuerdo al plan de desarrollo urbano del Municipio y del plan de Zonificación.
Esta demarcado por su ubicación , para establecer ,la continuación de avance natural para el crecimiento urbano de la zona, para dar conexión a los poblados de “Cahuacan, El Vidrio y Caja de Agua. Se encuentra a 1.2km. Distante del hospital regional y a 1km. Del nuevo desarrollo habitacional denominado “Bosques de San Nicolás “ . A 8km. Del nuevo centro comercial “Town Center Nicolás Romero”. En la zona continua del terreno esta la tratadora de aguas residuales, y cuenta con una población cercana a 12000. habitantes .
USO DE SUELO:
I.I (industria ligera) y H.800 (habitacional unifamiliar de baja densidad) y NAT’CE (natural de conservación ecológica).