Terrenos à venda em Santa Rosa Xochiac, Álvaro Obregón – oportunidade para desenvolvimento ou habitação

Localizados na área de Santa Rosa Xochiac, no município de Álvaro Obregón, esses terrenos representam uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver em um ambiente com crescimento, conectividade e contato com a natureza.

Trata-se de um conjunto de lotes irregulares prontos para construção, dentro de uma propriedade organizada, com áreas destinadas à circulação e espaços comuns.

🔹 Preço por m²: R$4.000 MXN

📐 Disponibilidade de lotes:

Parte superior:

Lote 1: 1.001,846 m²
Lote 2: 600,463 m²
Lote 3: 460,492 m²
Lote 4: 460,375 m²
Lote 5: 480,302 m²
Lote 6: 460,153 m²
Lote 7: 452,600 m²

Zona central:

Lote 8: 501,228 m²
Lote 9: 500,524 m²
Lote 10 (área de amenidades): 408,663 m²
Lote 11: 500,524 m²
Lote 12: 501,830 m²

Parte inferior:

Lote 13: 550,207 m²
Lote 14: 552,930 m²
Lote 15: 637,844 m²
Lote 16: 638,898 m²

📊 Superfícies do desenvolvimento:

Superfície total: 11.483,216 m²
Superfície lotificada: 8.282,638 m²
Área de amenidades: 408.663 m²
Áreas de circulação veicular e pedonal

⚠️ Regime de propriedade:

Atualmente, os terrenos estão sob regime de pequena propriedade, portanto, a operação é realizada por meio de contrato privado de compra e venda.Terrenos en venta en Santa Rosa Xochiac, Álvaro Obregón – oportunidad para desarrollo o vivienda

Ubicados en la zona de Santa Rosa Xochiac, en la alcaldía Álvaro Obregón, estos terrenos representan una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar en un entorno con crecimiento, conectividad y contacto con la naturaleza.

Se trata de un conjunto de lotes irregulares listos para construir, dentro de un predio organizado, con áreas destinadas a circulación y espacios comunes.

🔹 Precio por m²: $4,000 MXN

📐 Disponibilidad de lotes:

Parte superior:

Lote 1: 1,001.846 m²
Lote 2: 600.463 m²
Lote 3: 460.492 m²
Lote 4: 460.375 m²
Lote 5: 480.302 m²
Lote 6: 460.153 m²
Lote 7: 452.600 m²

Zona central:

Lote 8: 501.228 m²
Lote 9: 500.524 m²
Lote 10 (área de amenidades): 408.663 m²
Lote 11: 500.524 m²
Lote 12: 501.830 m²

Parte inferior:

Lote 13: 550.207 m²
Lote 14: 552.930 m²
Lote 15: 637.844 m²
Lote 16: 638.898 m²

📊 Superficies del desarrollo:

Superficie total: 11,483.216 m²
Superficie lotificada: 8,282.638 m²
Área de amenidades: 408.663 m²
Áreas de circulación vehicular y peatonal

⚠️ Régimen de propiedad:

Actualmente, los terrenos se encuentran bajo régimen de pequeña propiedad, por lo que la operación se realiza mediante contrato privado de compraventa.