Nova residência, pronta para entrega imediata, em Temozón Norte dentro da Privada Verona, um espaço com comodidades para toda a família com excelente localização e conectividade viária.

TÉRREO:
- Garagem coberta para 4 veículos.
- Hall de entrada com fonte, balcão tipo bar e adega.
- 1/2 banheiro para visitas.
- Estúdio - Sala de TV.
- Sala de estar e jantar com pé direito duplo.
- Elevador.
- Cozinha equipada com ilha e ampla despensa.
- Ampla varanda coberta.
- Quarto de visitas com banheiro completo.
- Piscina e área de jardim.
- 1/2 banheiro para visitas.
- Área de serviço coberta.
- Quarto de serviço com banheiro.
- 2 depósitos cobertos.
ANDAR SUPERIOR:
- 3 Quartos com closet e banheiro. Todos têm varanda.
- Oficina - Academia

EQUIPAMENTO:
- Ar-condicionado inverter em todos os quartos, closets e estúdios.
- Elevador com capacidade para 300 kg.
- Equipamento de filtragem de piscina automatizado e sistema PV3. Não é necessário que alguém venha aspirar e pode ser controlado pelo celular: luzes, fonte, programação e monitoramento de dados.
- Jardim com design paisagístico e sistema de irrigação automatizado HUNTER.
- Internet de fibra óptica TELMEX.
- Automação residencial e compatibilidade com Alexa.
- Repetidores de Wifi na casa.
- Iluminação externa automática por horários e sensores de movimento na garagem e escadas internas.
- Equipamento de câmeras tipo dome HD, DAHUA.
- Videoporteiro na entrada principal conectado à cozinha e ao quarto principal. Todos os quartos estão interconectados e possuem telefones sem fio.
- Caixas de som marca SONOS conectadas ao Wifi no térreo.
- Todas as saídas de TV da casa têm cabo de internet direto e dutos na parede para esconder cabos.
- Tanque de gás de 180 l. TATSA com chave para enchimento ao nível da rua (Não é necessário que os funcionários da companhia de gás subam ao telhado).
- Gerador de emergência para produzir luz marca GENERAC a gás com capacidade de 19,5 KW com tanque estacionário de 500 l. independente do tanque da casa marca CYTSA.
- Aquecedor de água a gás de 5 serviços marca CALOREX.
- Sistema de pressão hidropneumático Easy box 2hp com amaciador à base de sal e barra anti-incrustante.
- Janelas de linha europeia série 150 eurovent cor madeira em toda a casa.
- Pisos de mármore travertino.
- Luminárias LED em toda a casa.
- Lavatórios de toda a casa são de mármores finos ou pedra dependendo de sua localização.
- Chuveiros no andar superior são do tipo telefone marca DELTA acetinados.
- Torneiras de lavatórios GROHE.
- Cisternas Rotoplas com capacidade para 2.800 litros e caixa d'água no telhado de 1.100 l. para uso de emergência.

A PRIVADA:
Soluna conta com comodidades exclusivas para os residentes, na área com a maior valorização de Mérida. Aproveite a elegância e segurança da cidade com magníficos acabamentos de luxo.
Localização:
-1 km da Plaza La Isla e Cabo Norte
-1 km do Sport World Club
-2 km do City Center
Comodidades:
- Cabine de controle com barreira para o desenvolvimento.
- Cabine de controle de acesso ao cluster.
- 2 casas de clube.
- Quadras de pádel.
- Piscina.
- Salão de eventos.
- Restaurante e bar para sócios.
- Sauna e vapor.
- Sala de yoga.
- Academia.
- Piscina semi-olímpica.

Reserva de $10.000 pesos (por 7 dias corridos)

____
____________________________
As informações estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima ao produto final.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui custos de escritura, que devem ser orçados com o notário de sua preferência.
Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Residencia nueva, de entrega inmediata, en Temozón Norte dentro de Privada Verona, un espacio con amenidades para toda la familia con excelente ubicación y conectividad vial.

PLANTA BAJA:
- Garaje Techado para 4 vehículos.
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- 1/2 baño visitas.
- Estudio - Sala TV
- Sala-Comedor corridos a doble altura.
- Elevador.
- Cocina equipada con isla y amplia alacena.
- Amplia terraza techada.
- Cuarto de visitas con baño completo.
- Alberca y área de jardín.
- 1/2 baño de visitas.
- Área de Servicio techada
- Cuarto de Servicio con baño.
- 2 bodegas techadas.
PLANTA ALTA:
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
- Taller - Gimnasio

EQUIPAMIENTO:
- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
- Elevador con capacidad para 300 kg.
- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular: luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
- Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado HUNTER.
- Internet de fibra óptica TELMEX
- Domótica y compatibilidad con Alexa.
- Repetidores de Wifi en la casa.
- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
- Equipo de cámaras tipo domo HD, DAHUA.
- Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están
intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ductería en muro para ocultar cables.
- Tanque de gas de 180 l. TATSA con llave p/llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)
- Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de
500 l. independiente al de la casa marca CYTSA
- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
- Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
- Pisos de mármol travertino
- Luminarias led en toda la casa.
- Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
- Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
- Llaves de Lavabos GROHE.
- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 l. para uso de emergencia.

LA PRIVADA:
Soluna cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.
Ubicación:
-1 km de plaza la isla y cabo norte
-1km del club sport world
-2km de City Center
Amenidades:
- Caseta con pluma de control al desarrollo.
- Caseta de control de acceso al clúster.
- 2 casas club.
- Canchas de pádel
- Alberca
- Salón de eventos
- Restaurant y bar de socios
- Sauna y vapor
- Salón de yoga
- Gimnasio
- Alberca semi olímpica.

Apartado $10,000 pesos (por 7 días naturales)

____
____________________________
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.