Localizada ao norte de Mérida, dentro de um condomínio fechado com segurança e áreas comuns, esta casa de 3 quartos se destaca pelo seu design funcional, um quarto no andar térreo, pé direito duplo na sala e grandes janelas com vista para a piscina. É uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.

LOCALIZAÇÃO

- 1,2 km do Periférico de Mérida
- 2,8 km da Plaza La Isla Mérida
- 3,1 km do City Center
- 2,5 km do Hospital El Faro
- 2,0 km da Universidade Marista
- 2,4 km do colégio Teresiano

Esta área combina tranquilidade residencial com proximidade a centros comerciais, escolas, hospitais e serviços.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Pré-venda, entrega em agosto de 2026
- Terreno: 180 m²
- Construção: 210 m²
- 3 Quartos
- 4,5 Banheiros
- Piscina
- Garagem coberta para 2 carros

DISTRIBUIÇÃO

Térreo:

- Garagem coberta para 2 carros
- Sala e jantar com janela voltada para a piscina
- Cozinha equipada com revestimento de granito San Gabriel
- Área de despensa
- Lavabo para visitantes
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Área de lavanderia com banheiro completo
- Piscina (2,30 x 4,00 m)
- Terraço externo com vista para a piscina
- Jardins externos

Andar Superior:

- Sala de TV
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Quarto principal com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO INCLUÍDO

- Cozinha integrada com grelha e coifa
- Fixações de vidro temperado nos banheiros
- Piscina

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO

- Cabine de segurança
- Parque central
- Lago artificial
- Área de recreação infantil

FORMAS DE PAGAMENTO

- Reserva: $10,000 (Reembolsável após 7 dias)
- Entrada: 20%
- Liquidação: 80% na escritura

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário

TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,500 mensais
FUNDO DE RESERVA: Não se aplica
DATA DE ENTREGA: Agosto de 2026

Esta casa individual dentro de um condomínio é uma excelente opção para quem busca conforto, privacidade e boa localização ao norte da cidade, com design moderno e quarto no andar térreo.

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Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de forma que não reflitam fielmente as condições atuais.
Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.
O preço marcado é à vista, não inclui despesas de escritura.
Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Ubicada al norte de Mérida, dentro de una privada con vigilancia y áreas comunes, esta casa de 3 recámaras destaca por su diseño funcional, recámara en planta baja, doble altura en sala y amplios ventanales con vista a la alberca. Es una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

UBICACIÓN

- 1.2 km del Periférico de Mérida
-2.8 km de Plaza La Isla Mérida
- 3.1 km de City Center
- 2.5 km del Hospital El Faro
- 2.0 km de la Universidad Marista
- 2.4 km del colegio Teresiano

Esta zona combina tranquilidad residencial con cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Preventa, se entrega en Agosto 2026
- Terreno: 180 m²
- Construcción: 210 m²
- 3 Recámaras
- 4.5 Baños
- Alberca
- Cochera techada para 2 autos

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:

- Cochera techada para 2 autos
- Sala y comedor con ventanal hacia la alberca
- Cocina vestida con recubrimiento de granito San Gabriel
- Área de alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Área de lavado con baño completo
- Alberca (2.30 x 4.00 m)
- Terraza exterior con vista a la piscina
- Jardines exteriores

Planta Alta:

- Sala de TV
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

- Cocina integral con parrilla y campana
- Fijos de cristal templado en baños
- Alberca

AMENIDADES DE LA PRIVADA

- Caseta de vigilancia
- Parque central
- Lago artificial
- Área de juegos infantiles

FORMAS DE PAGO

- Apartado: $10,000 (Devolutivo tras 7 días)
- Enganche: 20%
- Liquidación: 80% al escriturar

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 mensuales
FONDO DE RESERVA: No aplica
FECHA DE ENTREGA: Agosto 2026

Esta casa individual dentro de privada es una excelente opción para quienes buscan comodidad, privacidad y buena ubicación al norte de la ciudad, con diseño moderno y recámara en planta baja.

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Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
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