CASA À VENDA EM MÉRIDA, TEMOZON NORTE, ENTREGA IMEDIATA.CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, ENTREGA INMEDIATA.

Localizada em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização da cidade, esta residência em Temozón Norte combina elegância, amplitude e uma localização privilegiada ao norte de Mérida. Projetada com um estilo arquitetônico contemporâneo e acabamentos premium, cada espaço da casa convida a desfrutar do conforto e da tranquilidade em um ambiente de luxo.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO APLICA

TERRENO: 1.331,23 m2
CONSTRUÇÃO: 836,41 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem para 9 veículos (5 cobertos e 4 descobertos)
-Hall de entrada com pé direito duplo
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha integrada equipada com ilha
-Copa
-Sala de jantar
-Médio banheiro para visitas
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de secagem e lavanderia
-Ampla despensa externa
-Sala de família
-1 Quarto principal com closet, área flex, oratório e banheiro completo com banheira/jacuzzi
-Bar e terraço coberto
-Piscina
-Segundo terraço coberto
-2 banheiros completos na área do terraço
-Área de máquinas e bombas
-Jardins ao redor de toda a propriedade
-Área de aquário

ANDAR SUPERIOR:
-1 Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo com jacuzzi
-1 Quarto secundário com varanda, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com varanda, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet
-1 Quarto secundário com closet
-Banheiro completo compartilhado
-Área flex ou academia
-Balcão comunitário
-Área de leitura

EQUIPAMENTO:
-Aquário com sistema de filtragem
-Sistema de telas anticiclônicas em toda a casa
-Sistema de áudio ambiente em todo o térreo (interior e bar externo)
-Sistema de irrigação automatizado
-Portão elétrico e acesso com interfone
-Sistema de circuito fechado com câmeras, sensores e cerca elétrica
-Cercado para animais de estimação
-Equipamento de bombeamento
-Hidroneumático
-Amaciante de água
-7 ar-condicionados de 18.000 BTUs
-2 ar-condicionados de 24.000 BTUs
-20 ventiladores
-2 banheiras de jacuzzi
-Cisterna e caixa d'água

FINANCIAMENTO
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad, esta residencia en Temozón Norte combina elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada al norte de Mérida. Diseñada con un estilo arquitectónico contemporáneo y acabados premium, cada espacio de la casa invita a disfrutar de la comodidad y la tranquilidad en un entorno de lujo.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 1,331.23 m2
CONSTRUCCIÓN: 836.41 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
-Garaje para 9 vehículos (5 techados y 4 sin techar)
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor
-Cocina integral equipada con isla
-Alacena
-Comedor
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de tendido y lavado
-Bodega exterior amplia
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor, área flex, oratorio y baño completo con tina/jacuzzi
-Bar y terraza techada
-Alberca
-Segunda terraza techada
-2 baños completos en área de terraza
-Área de maquinas y bombas
-Jardines rodeando toda la propiedad
-Área de acuario

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo con jacuzzi
-1 Recámara secundaria con balcón, closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con balcón, closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido
-Área flex o gimnasio
-Balcón comunal
-Área de lectura

EQUIPAMIENTO:
-Acuario con sistema de filtrado
-Sistema de mallas anticiclónicas en toda la casa
-Sistema de audio ambiental en toda la planta baja (interior y bar exterior)
-Sistema de riego automatizado
-Portón eléctrico y acceso con interfon
-Sistema de circuito cerrado con cámaras, sensores y cerco eléctrico
-Corral para mascotas
-Equipo de bombeo
-Hidroneumático
-Suavizador de agua
-7 aires acondicionados de 18,000 btus
-2 aires acondicionados de 24,000 btus
-20 ventiladores
-2 Tina jacuzzi
-Cisterna y tinaco

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.