Residência exclusiva à venda com design exclusivo em Lomas de Cocoyoc, MorelosExclusiva Residencia en Venta con Diseño Único en Lomas de Cocoyoc, Morelos

Na subdivisão Lomas de Cocoyoc, um empreendimento residencial conhecido por sua segurança, clima incomparável e tranquilidade para relaxar, a apenas uma hora da Cidade do México.

Ele está localizado na área central da subdivisão, dentro da única área recentemente inaugurada, perto do Shopping Center, com todos os serviços ocultos e localizado no final de uma rua fechada que faz com que desfrute de uma tranquilidade extraordinária, praticamente sem tráfego de veículos.

Desenvolvido em dois níveis e meio com um conceito arquitetônico baseado em uma superposição de planos com materiais neutros e acabamentos que dão origem a terraços no interior, criando espaços únicos sob um grande teto flutuante e uma grande janela que combina o exterior com o interior, com orientação ideal para maior conforto térmico e vistas dos vulcões.

Composto por uma sala de jantar irregular com pé direito duplo, sala de jogos com banheiro completo e integrada ao terraço da piscina, 5 banheiros completos, lavabo, 5 quartos grandes com armário, terraços e varandas, o principal com vestiário e terraço panorâmico com jacuzzi, cozinha com bar de granito, adega interior, adega externa, lavanderia externa e sala de máquinas. Os terraços na área da piscina, varandas e terraços nos quartos são acabados com decks de madeira natural.

Piscina com terraço e jacuzzi integrado com operação independente e iluminação LED com diferentes cores e cenários, possui uma caldeira de alto desempenho e sistema de filtragem dupla.

Possui tanque de 10.000 litros, tanques superiores de armazenamento, sistema hidropneumático geral, sistema de irrigação programável, toda a iluminação é LED e projetada, preparações para ar condicionado, controle de acesso e equipamentos de CFTV com sensores de abertura e movimento monitorados e controlados a partir de um smartphone, sistema de televisão SKY e internet de alta velocidade.

Vendidos com persianas e totalmente mobiliados, 4 quartos têm camas de casal (tipo canguru), o principal com cama king size, sala de estar na sala de jogos, geladeira, mesa de ferreiro e madeira de cumaru com 6 cadeiras de ferreiro em preto na sala de jantar, além de um conjunto de cadeiras, cadeiras e mesas pretas na área da piscina.

Preço de venda com móveis: $10.150.000

A subdivisão tem áreas verdes comuns, paisagens arborizadas, câmeras de vigilância, segurança, clube de campo, campo de golfe de 18 buracos e campo curto de 9 buracos.

É possível vender a propriedade vizinha de 364m² para expandir o jardim, pois pertence ao mesmo proprietário.En el fraccionamiento Lomas de Cocoyoc, un desarrollo residencial reconocido por su seguridad e inigualable clima y tranquilidad para el descanso, a tan sólo una hora de la Ciudad de México.

Se encuentra ubicada en la zona central del fraccionamiento dentro de la única área de reciente apertura cercana al Centro Comercial con todos los servicios ocultos y ubicada al fondo de una calle cerrada que lo hace gozar de una tranquilidad extraordinaria con prácticamente nula circulación de vehículos.

Desarrollada en dos niveles y medio con un concepto arquitectónico basado en una superposición de planos con materiales y acabados neutros que dan origen a terrazas hacia el interior generando espacios únicos bajo una gran cubierta flotada y un gran ventanal que amalgama el exterior con el interior, con orientación ideal para mayor confort de temperatura y vista a los volcanes.

Compuesta por sala comedor en desnivel y doble altura, cuarto de juegos con baño completo e integrado a terraza de alberca, 5 baños completos, toilette, 5 amplias recámaras con closet, terrazas y balcones, la principal con baño vestidor y terraza panorámica con jacuzzi, cocina integral con barra de granito, bodega interior, bodega exterior, cuarto de lavado exterior y casa de máquinas. Las terrazas en área de alberca, balcones y terrazas en recámaras están terminadas con deck de madera natural.

Alberca con asoleadero y jacuzzi integrado con operación independiente e iluminación led con diferentes colores y escenarios, cuenta con caldera de alto rendimiento y doble sistema de filtrado.

Cuenta con cisterna de 10 mil litros, tanques superiores de almacenamiento, sistema hidroneumático general, sistema de riego programable, toda la iluminación es led y de diseño, preparaciones para equipos de aire acondicionado, control de acceso y CCTV con sensores de apertura y movimiento monitoreado y controlado desde smartphone, sistema de televisión SKY e internet de alta velocidad.

Se vende con persianas y totalmente amueblada, 4 recámaras cuentan con camas matrimoniales dobles (tipo canguro), la principal con cama king size, sala de estar en cuarto de juegos, refrigerador, mesa de herrería y madera cumarú con 6 sillas de herrería en color negro en comedor, además conjunto de camastros, sillas y mesas en color negro en área de alberca.

Precio de venta con mobiliario: $ 10,150,000

El fraccionamiento cuenta con áreas verdes comunes, paisajes arbolados, cámaras de vigilancia, seguridad, club campestre, campo de golf largo de 18 hoyos y campo corto de 9 hoyos.

Es factible la venta del predio vecino de 364m para ampliar el jardín ya que pertenece al mismo propietario.