Apartamento em Polanco com inquilino | 271 m²Departamento en Polanco con inquilino | 271 m²

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais exclusivas de Polanco, a apenas 3 quadras de Antara e cercado por corporativos, restaurantes e centros comerciais.

Este amplo apartamento se destaca por seus espaços generosos, excelente iluminação natural e uma distribuição ideal para famílias ou investidores que buscam uma propriedade patrimonial com fluxo imediato.

💰 Plus de investimento:

Gera uma renda anual imediata de $1.200.000 MXN com potencial de valorização em uma das áreas mais sólidas da CDMX.

Características do apartamento:

✔ 271 m²
✔ 3 quartos com banheiro completo
✔ Quarto principal com closet
✔ 3,5 banheiros
✔ Ampla sala e jantar
✔ Varanda com vista verde
✔ Cozinha integrada com ilha
✔ Área de serviço
✔ Quarto de serviço
✔ Depósito
✔ 3 vagas de estacionamento (2 fixas)

Características do edifício:

✔ Edifício moderno (2018)
✔ Apenas 3 andares
✔ Segurança 24/7
✔ CCTV
✔ Elevador
✔ Porteiro

Amenidades:

✔ Academia
✔ Salão de eventos
✔ Área infantil

Localização privilegiada:

A minutos de:
📍 Antara
📍 Museu Soumaya
📍 Masaryk
📍 Polanco corporativo
📍 Restaurantes premium

Área com alta demanda para aluguel residencial executivo.

Ideal para:

✔ Investidores patrimoniais
✔ Family office
✔ Compradores que buscam fluxo + valorização
✔ Famílias que buscam Polanco

Diferencial:

Propriedades com essa metragem, localização e fluxo imediato são limitadas no mercado.

💬 Solicite informações sobre o contrato de locação vigente e retorno estimado.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Polanco, a solo 3 cuadras de Antara y rodeado de corporativos, restaurantes y centros comerciales.

Este amplio departamento destaca por sus generosos espacios, excelente iluminación natural y una distribución ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad patrimonial con flujo inmediato.

💰 Plus de inversión:

Genera ingreso anual inmediato de $1,200,000 MXN con potencial de apreciación en una de las zonas más sólidas de CDMX.

Características del departamento:

✔ 271 m²
✔ 3 recámaras con baño completo
✔ Recámara principal con vestidor
✔ 3.5 baños
✔ Amplia sala y comedor
✔ Balcón con vista verde
✔ Cocina integral con isla
✔ Área de lavado
✔ Cuarto de servicio
✔ Bodega
✔ 3 estacionamientos (2 fijos)

Características del edificio:

✔ Edificio moderno (2018)
✔ Solo 3 niveles
✔ Seguridad 24/7
✔ CCTV
✔ Elevador
✔ Portero

Amenidades:

✔ Gimnasio
✔ Salón de eventos
✔ Área infantil

Ubicación privilegiada:

A minutos de:
📍 Antara
📍 Museo Soumaya
📍 Masaryk
📍 Polanco corporativo
📍 Restaurantes premium

Zona con alta demanda en renta residencial ejecutiva.

Ideal para:

✔ Inversionistas patrimoniales
✔ Family office
✔ Compradores que buscan flujo + plusvalía
✔ Familias que buscan Polanco

Diferencial:

Propiedades con este metraje, ubicación y flujo inmediato son limitadas en el mercado.

💬 Solicita información sobre contrato de arrendamiento vigente y retorno estimado.