🏭 DEPÓSITO COMERCIAL À VENDA · COYOACÁN (SANTO DOMINGO) 📍
Localização estratégica | Operando | Pronto para produzir ou armazenar.
Uma oportunidade para empresas que precisam de operação imediata, excelente conectividade e escassez de oferta na área.

Ideal para fabricação de alimentos, centros de distribuição, armazenamento ou logística urbana.

🚚 Conectividade:
Acesso rápido pela Eje 10 Sur, Insurgentes e Periférico, facilitando entradas, saídas e distribuição na CDMX e na área metropolitana.

🔑 Características:
✔️ Depósito comercial funcional
✔️ Entrada para caminhão (logística resolvida)
✔️ Câmara de refrigeração ❄️ — perfeita para alimentos
✔️ 5 espaços de escritório (administração, vendas, controle)
✔️ 3 banheiros
✔️ Loft no andar superior (escritório executivo, descanso ou vigilância)
✔️ Segundo andar com maior área de armazenamento
🍪 Último uso como fábrica de biscoitos

Infraestrutura comprovada, fluxos claros e espaços pensados para produção.

🎯 Ideal para:
• Indústria alimentícia
• Armazenamento especializado
• Dark kitchen / produção de alimentos
• Centros de distribuição urbana
• Investidores que buscam ativos operacionais em áreas consolidadas

📈 Valor estratégico:
✔️ Área com muito poucos depósitos disponíveis
✔️ Alta demanda industrial-comercial
✔️ Localização que reduz custos logísticos
✔️ Ativo versátil e escalável

🔥 Quando um depósito assim entra no mercado, não dura muito
📲 Conheça e agende sua visita.🏭 BODEGA COMERCIAL EN VENTA · COYOACÁN (SANTO DOMINGO) 📍
Ubicación estratégica | Operando | Lista para producir o almacenar.
Una oportunidad para empresas que necesitan operación inmediata, excelente conectividad y escasez de oferta en la zona.

Ideal para fabricación de alimentos, centros de distribución, almacenamiento o logística urbana.

🚚 Conectividad:
Acceso rápido desde Eje 10 Sur, Insurgentes y Periférico, lo que facilita entradas, salidas y distribución en CDMX y zona metropolitana.

🔑 Características :
✔️ Bodega comercial funcional
✔️ Entrada para tráiler (logística resuelta)
✔️ Cámara de refrigeración ❄️ — perfecta para alimentos
✔️ 5 espacios de oficina (administración, ventas, control)
✔️ 3 medios baños
✔️ Loft en planta alta (oficina ejecutiva, descanso o vigilancia)
✔️ Segundo nivel con mayor área de almacenamiento
🍪 Último uso como fábrica de galletas

Infraestructura probada, flujos claros y espacios pensados para producción.

🎯 Ideal para:
• Industria alimentaria
• Almacenamiento especializado
• Dark kitchen / food production
• Centros de distribución urbana
• Inversionistas que buscan activos operativos en zonas consolidadas

📈 Valor estratégico:
✔️ Zona con muy pocas bodegas disponibles
✔️ Alta demanda industrial-comercial
✔️ Ubicación que reduce costos logísticos
✔️ Activo versátil y escalable

🔥 Cuando una bodega así sale al mercado, no dura mucho
📲 Conócela y agenda tu visita