🏡 Casa à VENDA | Vistas de Santa Fe

📍 Localização privilegiada
Localizada em frente ao Verona Residencial, ao lado da Praça Pajarita e na volta do novo acesso a Santa Fe, uma área de alto crescimento e excelente conectividade.

✨ Ideal para investidores
A propriedade está atualmente ALUGADA, com excelentes inquilinos, gerando renda imediata e estável.

💰 Aluguel atual:
✔️ $20,000 MXN mensais
✔️ Renda anual: $240,000 MXN

🔑 Vantagens chave:
• Fluxo de caixa desde o primeiro dia
• Área com alta demanda de aluguel
• Excelente localização com comércios e acessos próximos
• Valorização garantida por novos desenvolvimentos e infraestrutura

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📊 Retorno sobre Investimento (ROI)

Renda anual: $240,000 MXN
Preço de venda: $3,400,000 MXN

👉 ROI anual aproximado: 7,05%

(Sem considerar aumentos anuais de aluguel ou valorização)

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📈 Investimento seguro e rentável, ideal para quem busca patrimônio, renda constante e crescimento a médio e longo prazo.

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📍 Ubicación privilegiada
Ubicada frente a Verona Residencial, a un costado de Plaza Pajarita y a la vuelta del nuevo acceso a Santa Fe, zona de alto crecimiento y excelente conectividad.

✨ Ideal para inversionistas
La propiedad se encuentra actualmente RENTADA, con excelentes inquilinos, generando ingresos inmediatos y estables.

💰 Renta actual:
✔️ $20,000 MXN mensuales
✔️ Ingreso anual: $240,000 MXN

🔑 Ventajas clave:
• Flujo de efectivo desde el primer día
• Zona con alta demanda de renta
• Excelente ubicación con comercios y accesos cercanos
• Plusvalía garantizada por nuevos desarrollos e infraestructura

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📊 Retorno de Inversión (ROI)

Ingreso anual: $240,000 MXN
Precio de venta: $3,400,000 MXN

👉 ROI anual aproximado: 7.05%

(Sin considerar incrementos anuales de renta ni plusvalía)

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📈 Inversión segura y rentable, ideal para quien busca patrimonio, ingreso constante y crecimiento a mediano y largo plazo.

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