Mazatlán Oceano Pacífico, 4 UNIDADES INDEPENDENTES OU CASAMazatlan Pacific Ocean, 4 INDEPENDENT UNITS OR HOME

Oportunidades como esta estão cada vez mais raras… especialmente em um dos bairros mais cobiçados de Mazatlán — Las Gaviotas.

Com localização perfeita, a apenas 4 quadras de uma das melhores praias de Mazatlán e a uma curta caminhada de lojas, restaurantes e tudo o que torna esta região tão desejável, esta casa está situada em um ambiente tranquilo e com pouco trânsito, em uma rua sem saída — oferecendo um nível de privacidade e tranquilidade cada vez mais difícil de encontrar nesta localização privilegiada.

Isto é mais do que uma compra… é um investimento estratégico e uma melhoria na qualidade de vida.

Esta propriedade única conta com 4 unidades independentes, cada uma com seu próprio terraço ou pátio, criando a combinação perfeita de privacidade, conforto e espaços internos e externos que os compradores de hoje procuram.

Seja para buscar um investimento sólido que gere renda, uma moradia para várias gerações da família ou a oportunidade de voltar a transformá-la em uma espaçosa casa unifamiliar, a flexibilidade aqui é excepcional.

DISTRIBUIÇÃO
Primeiro nível
✔️ Espaçosa unidade de 2 quartos com banheiro completo. Sala de estar familiar adicional (ou possível terceiro quarto) e convidativo pátio frontal
✔️ Casita/estúdio privativo, cozinha e banheiro completo
✔️ Amplo pátio perfeito para aproveitar ao ar livre

Segundo nível
✔️ Estúdio com banheiro completo e terraço
✔️ Apartamento completo de 1 quarto com terraço

TERRAÇO NA COBERTURA
Um amplo espaço na cobertura com uma pequena vista para o mar, vistas da cidade e churrasqueira — o cenário perfeito para relaxar à noite, receber convidados ou simplesmente apreciar os mundialmente famosos pores do sol de Mazatlán.

Área de lavanderia
Garagem

Construção: 204.3 m² (2,198 sq ft)
Terreno: 217.97 m² (2,345 sq ft)

Mobiliada e pronta para morar

Este tipo de oportunidade não aparece com frequência — localização, versatilidade e potencial de renda, tudo em um só lugar.

Seja para morar em uma unidade e alugar as outras, gerar renda com o aluguel de todas ou transformá-la na casa dos seus sonhos… as possibilidades são infinitas.

Entre em contato comigo hoje para obter mais informações ou agendar uma visita particular a esta propriedade excepcional.

Corretora de imóveis licenciada no México | Licença n.º 100
Sheryl Gamble
+52-669-454-0584
Sheryl@LegendsBySherylGamble.ComOpportunities like this are becoming increasingly rare… especially in one of Mazatlán’s most sought-after neighborhoods — Las Gaviotas.

Perfectly located just 4 blocks from one of Mazatlán’s very best beaches, and within walking distance to shops, restaurants, and everything that makes this area so desirable, this home is nestled in a quiet, low-traffic setting on a dead-end street — offering a level of privacy and tranquility that is increasingly hard to find in this prime location.

This is more than a purchase… it’s a strategic investment and a lifestyle upgrade.

This unique offering features 4 independent units, each with its own terrace or patio, creating the perfect blend of privacy, comfort, and indoor-outdoor living that today’s buyers are searching for.

Whether you are looking for a solid income-producing investment, a multi-generational living setup, or the opportunity to convert it back into a spacious single-family home, the flexibility here is exceptional.

LAYOUT
First Level

✔️ Spacious 2-bedroom unit with full bath. Additional family room (or potential 3rd bedroom), Inviting front patio
✔️ Private casita / studio, Kitchen + full bath

✔️ Large patio perfect for outdoor living

Second Level

✔️ Studio with full bath and terrace

✔️ 1-bedroom full apartment with terrace

ROOFTOP TERRACE
A generous rooftop space offering, a small ocean view, city views —and a barbecue, the perfect setting for relaxing evenings, entertaining, or simply enjoying Mazatlán’s world-famous sunsets.

Laundry area

Garage

Construction: 204.3 m² (2,198 sq ft)

Lot: 217.97 m² (2,345 sq ft)


Furnished & move-in ready


This is the kind of opportunity that doesn’t come along often — location, versatility, and income potential all in one.

Whether you choose to live in one unit and rent the others, generate full rental income, or transform it into your dream home… the possibilities here are endless.

Contact me today for more information or to schedule your private showing of this exceptional opportunity.

Mexico Licensed Realtor | License No. 100
Sheryl Gamble
+52-669-454-0584
Sheryl@LegendsBySherylGamble.Com