EDIFÍCIO À VENDA EM AMPLIACIÓN SANTA JULIA, PACHUCA HIDALGOEDIFICIO EN VENTA EN AMPLIACIÓN SANTA JULIA, PACHUCA HIDALGO

Excelente oportunidade para investidores em Pachuca, Hidalgo!

Edifício de 4 andares, localizado no bairro Ampliación Santa Julia, em uma área urbana consolidada, com excelente conectividade e proximidade ao CENHIES, escolas, centros comerciais e principais vias de comunicação.

A propriedade conta com 211 m² de terreno e aproximadamente 768 m² de construção, além de um espaço comercial de 24 m², oferecendo uma combinação incomum de área, localização e capacidade de gerar renda.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

TÉRREO

2 quartos.
Sala e sala de jantar.
2 banheiros completos e 1 lavabo.
Cozinha.
Área de lavanderia comum.
Espaço comercial de aproximadamente 24 m².
Garagem para 2 veículos.

PRIMEIRO ANDAR

2 quartos com banheiro privativo.
3 quartos adicionais.
2 banheiros compartilhados.
Cozinha.
Área comum.

SEGUNDO ANDAR

10 quartos compartilhados e individuais.
3 banheiros completos.
Cozinha.
Área comum.

TERCEIRO ANDAR

7 quartos.
3 banheiros completos.
Cozinha.
Área comum.
INFRAESTRUTURA E EQUIPAMENTO

A propriedade está equipada para atender às necessidades de um imóvel com alta ocupação:

Cisterna de 8.000 litros.
4 caixas d'água de 1.100 litros cada.
Gás estacionário.
2 aquecedores solares de 30 tubos cada.
Serviços de água potável, esgoto e energia elétrica.
Instalações para gás LP.
Capacidade funcional para aproximadamente 30 pessoas.
IDEAL PARA INVESTIDORES

Devido à sua distribuição e número de quartos, este imóvel oferece diversas alternativas de aproveitamento:

Residência para estudantes | Casa de hóspedes | Alojamento | Escritórios | Centro de treinamento | Academia | Consultórios | Clínica | Projeto educacional

Sua proximidade com instituições educacionais e áreas comerciais aumenta seu apelo para desenvolver um projeto voltado para a geração de aluguéis.

UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES.¡Excelente oportunidad para inversionistas en Pachuca, Hidalgo!

Edificio de 4 niveles, ubicado en colonia Ampliación Santa Julia, en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y cercanía a CENHIES, escuelas, centros comerciales y principales vías de comunicación.

La propiedad cuenta con 211 m² de terreno y aproximadamente 768 m² de construcción, además de un local comercial de 24 m², ofreciendo una combinación poco común de superficie, ubicación y capacidad para generar ingresos.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

PLANTA BAJA

2 recámaras.
Sala y comedor.
2 baños completos y 1 medio baño.
Cocina.
Área de lavado común.
Local comercial de aproximadamente 24 m².
Cochera para 2 vehículos.

PRIMER PISO

2 recámaras con baño privado.
3 recámaras adicionales.
2 baños compartidos.
Cocina.
Área común.

SEGUNDO PISO

10 recámaras compartidas e individuales.
3 baños completos.
Cocina.
Área común.

TERCER PISO

7 recámaras.
3 baños completos.
Cocina.
Área común.
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

La propiedad está equipada para atender las necesidades de un inmueble con alta ocupación:

Cisterna de 8,000 litros.
4 tinacos de 1,100 litros cada uno.
Gas estacionario.
2 calentadores solares de 30 tubos cada uno.
Servicios de agua potable, drenaje y energía eléctrica.
Instalaciones para gas LP.
Capacidad funcional para aproximadamente 30 personas.
IDEAL PARA INVERSIONISTAS

Por su distribución y número de habitaciones, este inmueble ofrece diversas alternativas de aprovechamiento:

Residencia para estudiantes | Casa de huéspedes | Hospedaje | Oficinas | Centro de capacitación | Academia | Consultorios | Clínica | Proyecto educativo

Su cercanía con instituciones educativas y zonas comerciales incrementa su atractivo para desarrollar un proyecto orientado a la generación de rentas.

UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES