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🏡 Casa à Venda – Chablekal, Mérida, Yucatán

Terreno: 536,28 m²
Construção: 361,63 m²

Residência de dois níveis, com amplos espaços e excelente distribuição:

Térreo:
Estacionamento coberto para 2 carros
Pórtico de acesso
Sala de estar e sala de jantar
Cozinha
Banheiro social
Quarto de serviço
Terraço coberto
Escadas de acesso ao andar superior

Andar Superior:
2 quartos com banheiro completo
Quarto principal com banheiro e closet
📍 Localização privilegiada: próxima a escolas, hospitais, centros comerciais, parques e jardins.

✅ Características adicionais:
Classificação da zona: residencial de primeira ordem
Uso do solo: HMD (Residencial de média densidade)
Construção predominante: residências
Densidade habitacional: 137 Hab/Ha – 35 Viv/Ha
COS: 80% | CUS: 0,57

Serviços públicos e equipamentos urbanos: escassos
Estado de conservação: bom
Idade aproximada: 5 anos

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Documentação em ordem. Sem adiantamentos, sem reservas. Não são aceitos pagamentos online.

Os imóveis estão sujeitos a alteração de preço sem aviso prévio. Todo o processo perante um notário público.
Temos imóveis à venda e para alugar em todo o país.🏡 Casa en Venta – Chablekal, Mérida, Yucatán

Terreno: 536.28 m²
Construcción: 361.63 m²

Residencia de dos niveles, con amplios espacios y excelente distribución:

Planta Baja:
Estacionamiento techado para 2 autos
Pórtico de acceso
Estancia y comedor
Cocina
Medio baño
Cuarto de servicio
Terraza techada
Escaleras de acceso a planta alta

Planta Alta:
2 recámaras con baño completo
Recámara principal con baño y clóset vestidor
📍 Ubicación privilegiada: cercana a escuelas, hospitales, centros comerciales, parques y jardines.

✅ Características adicionales:
Clasificación de la zona: habitacional de primer orden
Uso de suelo: HMD (Habitacional de media densidad)
Construcción predominante: viviendas residenciales
Densidad habitacional: 137 Hab/Ha – 35 Viv/Ha
COS: 80% | CUS: 0.57

Servicios públicos y equipamiento urbano: escasos
Estado de conservación: bueno
Edad aproximada: 5 años

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