Venda de Residência na Privada Nortemérida, Mérida, Yucatán com 4 quartos.Venta de Residencia en Privada Nortemérida, Mérida, Yucatán de 4 habitaciones.

NORTEMÉRIDA é um desenvolvimento de 412 lotes residenciais em uma área total de 45 hectares. Desses, oito hectares (80.000,00 m2) estão completamente dedicados a áreas verdes. Além da Casa Club Nortemérida, está dividida em 6 privadas, cada uma com um grande parque totalmente equipado e amplas avenidas.
A casa do clube está equipada com pista de jogging, quadras de tênis, futebol e basquete, além de piscina semiolímpica e piscina recreativa, destinando também uma área exclusiva para jogos infantis.
Residência ampla e luxuosa na Avenida principal da Privada NorteMérida, localizada muito perto da Carr. Mérida-Progreso em Mérida, Yucatán.

Construção: 580m2
Terreno: 952 m2 (15 m x 60 m)
Orientação: Norte-Sul

Térreo:
. Estacionamento coberto para 4 veículos, um com acesso direto por corredor de serviço à cozinha.
. Área central com pé direito duplo.
. Sala e sala de jantar.
. Cozinha aberta.
. Despensa muito ampla.
. Escritório com acesso lateral independente do exterior.
. Banheiro completo.
. Área de churrasqueira ou bar.
. Sala e sala de jantar externa.
. Piscina de 4 x 10 mts, com filtragem e recirculação, além de preparação para bomba de calor.
. Área de solário de 80 m2.
. Área de serviço nos fundos da propriedade com: área de lavanderia, passar e pendurar; despensa, quarto de serviço com banheiro próprio e sala de máquinas.

Andar Superior:
. Quarto de TV muito amplo.
. Quarto de usos múltiplos (jogos, biblioteca, escritório, academia, etc). Preparado com conexão de água.
. Ampla suíte principal com banheiro completo e closet.
. 3 quartos secundários com banheiro completo e closet em cada um.

Equipamentos:
. Torneiras da marca Moem.
. Vasos sanitários Helvex e Villeroy & Boch.
. Janelas europeias, série preta.
. Sistema de irrigação para o jardim.
. Hidropneumático.
. 10 Ventiladores da marca Hunter.
. Muros de 2m de altura.
. Cisternas.
. Preparação para painéis solares.
. Cooktop de vidro cerâmico e coifa de 90 cm da marca Teka.
. Transformador próprio de 37,5 KVA.
. Jardim iluminado.
. Pisos de porcelanato de grande formato.
. Porta principal de madeira de Parota.
. Portas de 3 metros de altura em madeira de Tzalam.
. Closets em Tzalam com ferragens de fechamento suave.
. Revestimento externo de Chukum.
. Interior com gesso e tinta Comex Vinimex.
. Bancadas de granito.
. Ventiladores Hunter.
. Irrigação automatizada.
. Transformador próprio de 37 Kvh de média a baixa tensão para economia de energia, preparação para células solares.

Amenidades:
. Casa Club.
. Restaurante.
. Terraços.
. Kids club.
. Juniors club.
. Academia.
. Pista de jogging.
. Snack bar.
. Piscinas semiolímpicas e recreativas.
. Piscinas recreativas.
. Campo de futebol 7, basquete, tênis e pádel.

Formas de pagamento: Recursos próprios e/ou Crédito Bancário.
Reserva: $ 50.000,00
As despesas notariais são de responsabilidade do comprador.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.NORTEMÉRIDA es un desarrollo de 412 lotes residenciales en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club Nortemérida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas.
La casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y basquet- bol así como alberca semiolímpica y alberca recreativa destinando también un área exclusiva para juegos infantiles.
Residencia amplia y lujosa en Avenida principal de Privada NorteMérida, ubicada muy cerca de la Carr. Mérida- Progreso en Mérida, Yucatán.

Construcción: 580m2
Terreno: 952 m2 (15 m x 60 m)
Orientación: Norte-Sur

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 4 vehículos, uno con acceso directo por pasillo de servicio a la cocina.
. Área central a doble altura.
. Sala y comedor.
. Cocina abierta.
. Alacena muy amplia.
. Estudio con acceso lateral independiente desde el exterior.
. Baño completo.
. Área de asador o bar.
. Sala y comedor exterior.
. Piscina de 4 x 10 mts, con filtrado y recirculacion, además de preparacion para bomba de calor.
. Área de asoleadero de 80 m2.
. Área de servicio al fondo de la propiedad con: área de lavado, planchado y colgado; bodega, cuarto de servicio con baño propio y cuarto de máquinas.

Planta Alta:
. Cuarto de TV muy amplio.
. Cuarto de usos múltiples (juegos, biblioteca, estudio, gimnasio, etc). Preparado con conexión de agua.
. Amplia recámara principal con baño completo y Walking.
. 3 Recámaras secundarias con baño completo y Walking Closet en cada una.

Equipamiento:
. Grifería marca Moem.
. WC Helvex y Villeroy & Boch.
. Cancelería europea, serie negra.
. Sistema de riego para jardín.
. Hidroneumático.
. 10 Ventiladores marca Hunter.
. Bardas a 2m de altura.
. Cisterna.
. Preparación para paneles solares.
. Parrilla de vitrocerámica y Campana 90 cms marca Teka.
. Transformador propio de 37.5 KVA.
. Jardín iluminado
. Pisos porcelánicos de gran formato.
. Puerta principal de madera de Parota.
. Puertas de 3 mts de altura en madera de Tzalam.
. Closets en Tzalam con herrajes de cierre suave.
. Recubrimiento exterior de Chukum.
. Interior con Yeso y pintura Comex Vinimex.
. Cubiertas de granito.
. Abanicos Hunter.
. Riego automatizado.
. Transformador propio 37 Kvh de media a baja tensión para ahorro de energía, preparación para celdas solares.

Amenidades:
. Casa Club.
. Restaurante.
. Terrazas.
. Kids club.
. Juniors club.
. Gimnasio.
. Pista jogging.
. Snack bar.
. Piscina semiolímpica y recreativas.
. Piscinas recreativas.
. Cancha fútbol 7, basquetbol, tenis y pádel.

Formas de pago: Recursos propios y/o Crédito Bancario.
Apartado: $ 50,000.00
Los gastos notariales corren por cuenta del comprador.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.