VENDA DE APARTAMENTO EM MÉRIDAVENTA DE DEPARTAMENTO EN MÉRIDA

Viva em uma das áreas mais bonitas e arborizadas do norte de Mérida 🌳✨. Este é um inovador desenvolvimento de uso misto que integra apartamentos, espaços comerciais e um moderno centro de negócios, oferecendo um estilo de vida prático, elegante e perfeitamente conectado.
📍Possui acesso imediato às principais avenidas, centros comerciais, escolas e serviços essenciais da cidade. Ideal para viver ou investir graças à sua valorização garantida e à sua administração profissional para aluguéis.

📐 Características da Propriedade:
✨Modelo: G (2 quartos)
🏢Construção: 152,54m²
• Área Interna: 81,67m²
• Área da Terraço: 70,87m²
💰Preço de venda: $3.950.000,00 MXN
🔧Taxa de manutenção: $5.063,03 MXN
◾TAXA EXTRAORDINÁRIA: $880,00 anual e paga uma vez
Atualizado no momento da escritura
🧾Forma de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

🏠DISTRIBUIÇÃO:
🛏️ 2 quartos
👕 2 Closets
🚿 2 banheiros completos
🚽 Banheiro social
🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha
🏙️ Terraço
🌿 Jardim
🚘 2 vagas de estacionamento

⚙️ EQUIPAMENTO:
🔌 Ar condicionado
🚪 Closets instalados
🍳 Cozinha integrada
🚿 Box e equipamentos básicos nos banheiros

🌿 AMENIDADES E SERVIÇOS:
🏊 Piscina para residentes
🍹 Bar da piscina
🛡️ Segurança 24/7
🛗 Elevador
☀️ Terraço
🚗 Estacionamento amplo para residentes e visitantes
🏬 Acesso direto aos serviços da praça comercial
🧑‍💼 Concierge
💼 Centro de Negócios
🏪 Área comercial com lojas
🧽 Administração para aluguéis de curto e longo prazo (inclui gerenciamento de plataformas, comunicação com hóspedes, check-in/out, limpeza, manutenção, relatórios, etc.)Vive en una de las zonas más bonitas y arboladas del norte de Mérida 🌳✨. Este es un innovador desarrollo de usos mixtos que integra departamentos, locales comerciales y un moderno business center, ofreciendo un estilo de vida práctico, elegante y perfectamente conectado.
📍Cuenta con acceso inmediato a las principales avenidas, centros comerciales, escuelas y servicios esenciales de la ciudad. Ideal para vivir o invertir gracias a su plusvalía garantizada y su administración profesional para rentas.

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: G (2 recámaras)
🏢Construcción: 152.54m²
• Área Interior: 81.67m²
• Área Terraza: 70.87m²
💰Precio de venta: $3,950,000.00 MXN
🔧Cuota de mantenimiento: $5,063.03 MXN
◾CUOTA EXTRAORDINARIA: $880.00 anual y se paga una vez
Se actualizan al momento de la escritura
🧾Forma de pago: Crédito bancario y recursos propios

🏠DISTRIBUCIÓN:
🛏️ 2 recámaras
👕 2 Clósets
🚿 2 baños completos
🚽 Medio baño
🛋️ Sala de estar
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🏙️ Terraza
🌿 Jardín
🚘 2 cajones de estacionamiento

⚙️ EQUIPAMIENTO:
🔌 Aire acondicionado
🚪 Clósets instalados
🍳 Cocina integral
🚿 Canceles y equipamiento básico en baños

🌿 AMENIDADES Y SERVICIOS:
🏊 Piscina para residentes
🍹 Pool bar
🛡️ Seguridad 24/7
🛗 Elevador
☀️ Terraza
🚗 Amplio estacionamiento para residentes y visitas
🏬 Acceso directo a servicios de la plaza comercial
🧑‍💼 Concierge
💼 Business Center
🏪 Área comercial con locales
🧽 Administración para rentas de corto y largo plazo (incluye manejo de plataformas, comunicación con huéspedes, check-in/out, limpieza, mantenimiento, reportes, etc.)