Venda da Casa Modelo G | Ciudad Caucel | 3 quartosVenta de Casa Modelo G | Ciudad Caucel | 3 recámaras

Venda de casa em Santa Loreto (Central Urbana), localizada na entrada da Ciudad Caucel, a oeste de Mérida!
O Modelo G foi projetado para aproveitar cada espaço com distribuição funcional, acabamentos de qualidade e um ambiente residencial com um grande parque central e segurança.

🏡 Principais características:
- 3 quartos
- 2 banheiros completos + 1 lavabo
- Construção: 132,0 m² | Terreno: 225,0 m²
- 2 nível(is)
- Estacionamento para 2 carros
- Preparações para ar-condicionado, TV, telefone e internet
- Terraço (dependendo do modelo)

🛠️ Equipamentos:
- Cozinha com bancada de granito.
- Banheiros com bancada de mármore.
- Preparações para instalação de ar-condicionado, TV, telefone e internet.

🌟 Amenidades do empreendimento:
Parque de Yoga e área de meditação; Parque para animais de estimação; Academia ao ar livre; Quadras de pádel; Parquinho infantil; Parque de skate; Quadras de usos múltiplos; Áreas de convivência; Grande parque central; Pórtico de acesso; Área comercial e de serviços; Ciclovias; Calçadas para pedestres; Segurança CCTV; Serviços subterrâneos; 5 privadas com cabine e acesso controlado; Parque recreativo em cada privada; Vigilância 24/7; Áreas verdes.

📍 Entrega: Março de 2026 (sujeito à disponibilidade).
🧾 Condições de venda:
- Reserva: consultar (7 dias no máximo para solicitar reembolso, se aplicável).
- Entrada 10%: $324,000 (de acordo com a lista de preços).
- Créditos aceitos: bancário, Infonavit e recursos próprios (perguntar sobre as condições do Fovissste).
- Comissão: 4%.

Preço a partir de: consulte disponibilidade e variantes de modelos.
Referência deste anúncio: Lote 37 (Privada Zamná).

AVISO:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste anúncio são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
*As imagens são apenas de caráter ilustrativo; a propriedade não inclui mobiliário nem ambientação.¡Venta de casa en Santa Loreto (Central Urbana), ubicada a la entrada de Ciudad Caucel, al poniente de Mérida!
El Modelo G está pensado para aprovechar cada espacio con distribución funcional, acabados de calidad y un entorno residencial con gran parque central y seguridad.

🏡 Características principales:
- 3 recámaras
- 2 baños completos + 1 medio baño
- Construcción: 132.0 m² | Terreno: 225.0 m²
- 2 nivel(es)
- Estacionamiento para 2 autos
- Preparaciones para aires acondicionados, TV, telefonía e internet
- Terraza (según modelo)

🛠️ Equipamiento:
- Cocina con meseta de granito.
- Baños con meseta de mármol.
- Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.

🌟 Amenidades del desarrollo:
Yoga Park y área de meditación; Pet Park; Gimnasio al aire libre; Canchas de pádel; Juegos infantiles; Skate Park; Canchas de usos múltiples; Áreas de convivencia; Gran parque central; Pórtico de acceso; Área comercial y de servicios; Ciclovías; Andadores peatonales; Seguridad CCTV; Servicios subterráneos; 5 privadas con caseta y acceso controlado; Parque recreativo en cada privada; Vigilancia 24/7; Áreas verdes.

📍 Entrega: Marzo 2026 (según disponibilidad).
🧾 Condiciones de venta:
- Apartado: consultar (7 días máximo para solicitar devolución, si aplica).
- Enganche 10%: $324,000 (según lista de precios).
- Créditos aceptados: bancario, Infonavit y recurso propio (preguntar por condiciones de Fovissste).
- Comisión: 4%.

Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.
Referencia de esta ficha: Lote 37 (Privada Zamná).

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo; la propiedad no incluye mobiliario ni ambientación.