Venda de casa 4 quartos com piscina no Parque Natura Cholul | ampla e novaVenta de casa 4 rec con alberca en Parque Natura Cholul | amplia y nueva

Venda de casa nova com 4 quartos e piscina no Parque Natura, Cholul (Mérida Norte)!
Distribuição ampla e funcional para toda a família.

🏡 Principais características:
- 4 quartos: 1 no andar térreo com closet embutido e banheiro completo; 3 no andar superior.
- Quarto principal com grande closet e banheiro completo (área de chuveiro e WC separados).
- 5 banheiros completos + 1 lavabo para visitas.
- Sala e sala de jantar em sequência, cozinha com ilha, despensa, área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo.
- Terraço coberto e piscina de 3x6 m (acabamento chukum, luz LED e sistema de filtragem).
- Garagem para 4 carros (2 cobertos).

🌟 Amenidades do desenvolvimento (Parque Natura — 282 lotes):
- Casa Club, academia, piscina semiolímpica e piscina infantil.
- Terraço, quadras de pádel e tênis, campo de futebol infantil, salão de eventos, kids club.
- Segurança 24/7 e acesso controlado.

🛠 Equipamentos / acabamentos:
- Marcenaria (closet principal vestido; sala de família vestida; marcenaria superior na cozinha).
- Divisórias de vidro temperado; alumínio linha 3" com vidro de 6 mm.
- Escadas com mármore travertino; bancadas de mármore nos banheiros; granito na cozinha.
- Cisternas de 1.200 L, caixas d'água de 750 L, biodigestor de 1.300 L, sistema pressurizador e hidropneumático.
- Irrigação automatizada, calhas ocultas, jardim na frente e atrás.

🧾 Condições de venda:
- Reserva: $50,000 (válido por 10 dias; máximo 7 dias para solicitar reembolso).
- Entrada: 20%.
- Créditos: recursos próprios e/ou créditos bancários.
- Taxa de manutenção: aprox. $2,557.44/mês.
- Fundo de reserva: não especificado.

📅 Entrega: imediata (sujeita à disponibilidade).
Preço a partir de: consulte disponibilidade e variantes de modelos.
Referência do exemplo: ID EB-UK9452.

AVISO:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
*As fotografias ou imagens são apenas de caráter ilustrativo; o imóvel não inclui móveis ou decoração.¡Venta de casa nueva de 4 recámaras con alberca en Parque Natura, Cholul (Mérida Norte)!
Distribución amplia y funcional para toda la familia.

🏡 Características principales:
- 4 recámaras: 1 en planta baja con clóset de pared y baño completo; 3 en planta alta.
- Recámara principal con clóset vestidor grande y baño completo (área de ducha y WC separados).
- 5 baños completos + 1 medio baño para visitas.
- Sala y comedor de corrido, cocina con isla, bodega, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
- Terraza techada y alberca de 3x6 m (acabado chukum, luz LED y sistema de filtrado).
- Cochera para 4 autos (2 techados).

🌟 Amenidades del desarrollo (Parque Natura — 282 lotes):
- Casa Club, gimnasio, alberca semiolímpica y chapoteadero.
- Terraza, canchas de pádel y tenis, cancha de futbol infantil, salón de eventos, kids club.
- Seguridad 24/7 y acceso controlado.

🛠 Equipamiento / acabados:
- Carpintería (clóset principal vestido; family room vestido; carpintería superior en cocina).
- Canceles templados; aluminio línea 3" con cristal 6 mm.
- Escaleras con mármol travertino; mesetas de mármol en baños; granito en cocina.
- Cisterna 1,200 L, tinacos 750 L, biodigestor 1,300 L, sistema presurizador e hidroneumático.
- Riego automatizado, bajantes pluviales ocultos, jardín al frente y atrás.

🧾 Condiciones de venta:
- Apartado: $50,000 (vigencia 10 días; máximo 7 días para solicitar devolución).
- Enganche: 20%.
- Créditos: recursos propios y/o créditos bancarios.
- Cuota de mantenimiento: aprox. $2,557.44/mes.
- Fondo de reserva: no especificado.

📅 Entrega: inmediata (sujeta a disponibilidad).
Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.
Referencia del ejemplo: ID EB-UK9452.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las fotografías o imágenes son únicamente de carácter ilustrativo; el inmueble no incluye mobiliario ni ambientación.