Casa em Banda à Venda em Dzityá, MéridaTownHouse en Preventa en Dzityá, Mérida

🏡📍 Cumbres de Dzityá | Norte de Mérida
Townhomes by Espiga Residencial é um desenvolvimento localizado em Cumbres de Dzityá, uma área residencial ao norte de Mérida que se destaca por seu crescimento, conectividade e proximidade com universidades, comércios e serviços.
Uma excelente opção para quem busca uma casa moderna com espaços amplos, piscina privativa e uma localização estratégica, assim como para quem deseja investir em uma área em desenvolvimento.

📐 CARACTERÍSTICAS:
🏠 208 m² de construção
📏 133 m² de terreno
↔️ 7.25 m de frente x 18.35 m de fundo
🛏️ 3 quartos
🚿 3 banheiros completos
🚻 1 lavabo
🚗 2 vagas de estacionamento cobertas
🏊 Piscina privativa
🏢 2 andares
✨ Propriedade nova em pré-venda

🏠 DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
🚗 Estacionamento coberto para 2 veículos
🚻 Lavabo para visitantes
🛋️ Sala e jantar em conceito aberto
🍽️ Cozinha
🏊 Piscina privativa de 3.00 x 3.50 m
🌿 Terraço coberto
🚪 Corredor de serviço com conexão entre estacionamento, área de lavanderia e área social
🧺 Área de lavanderia e máquinas
ANDAR SUPERIOR:
🛏️ Quarto principal com closet, banheiro privativo e varanda
🛏️ Quarto secundário com espaço para closet, banheiro privativo e varanda com vista para a área social
🛏️ Terceiro quarto com espaço para closet e banheiro privativo
📺 Área multifuncional

📍 VANTAGENS DE VIVER EM DZITYÁ:
✨ Localização ao norte de Mérida
🎓 Proximidade com TECMILENIO e UVM
🛍️ Fácil acesso a shoppings e supermercados
🍴 Restaurantes e diversos serviços nas proximidades
🚗 Boa conectividade com importantes vias do norte da cidade
🏡 Ambiente residencial ideal para desfrutar de maior tranquilidade
📈 Área com crescimento imobiliário e novos desenvolvimentos
🔑 Atraente tanto para moradia quanto para investimento

💰 DISPONIBILIDADE:
🏠 TH #1 Esquina: $3,150,000 MXN
🏠 TH #2: $3,150,000 MXN
🏠 TH #3: $3,150,000 MXN

💳 FORMAS DE PAGAMENTO:
💵 Recursos próprios
🏦 Crédito bancário
🔐 Reserva: $10,000 MXN
📅 Validade da reserva: 7 dias corridos
💰 Entrada: 10%

IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡📍 Cumbres de Dzityá | Norte de Mérida
Townhomes by Espiga Residencial es un desarrollo ubicado en Cumbres de Dzityá, una zona residencial al norte de Mérida que destaca por su crecimiento, conectividad y cercanía con universidades, comercios y servicios.
Una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno con espacios amplios, alberca privada y una ubicación estratégica, así como para quienes desean invertir en una zona en desarrollo.

📐 CARACTERÍSTICAS:
🏠 208 m² de construcción
📏 133 m² de terreno
↔️ 7.25 m de frente x 18.35 m de fondo
🛏️ 3 recámaras
🚿 3 baños completos
🚻 1 medio baño
🚗 2 estacionamientos techados
🏊 Alberca privada
🏢 2 niveles
✨ Propiedad nueva en preventa

🏠 DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
🚗 Estacionamiento techado para 2 vehículos
🚻 Medio baño de visitas
🛋️ Sala y comedor en concepto abierto
🍽️ Cocina
🏊 Alberca privada de 3.00 x 3.50 m
🌿 Terraza techada
🚪 Pasillo de servicio con conexión entre estacionamiento, área de lavado y área social
🧺 Área de lavado y máquinas
PLANTA ALTA:
🛏️ Recámara principal con walk-in closet, baño privado y balcón
🛏️ Recámara secundaria con espacio para clóset, baño privado y balcón con vista al área social
🛏️ Tercera recámara con espacio para clóset y baño privado
📺 Estancia multifuncional

📍 VENTAJAS DE VIVIR EN DZITYÁ:
✨ Ubicación al norte de Mérida
🎓 Cercanía con TECMILENIO y UVM
🛍️ Fácil acceso a plazas comerciales y supermercados
🍴 Restaurantes y diferentes servicios en los alrededores
🚗 Buena conectividad con importantes vialidades del norte de la ciudad
🏡 Entorno residencial ideal para disfrutar mayor tranquilidad
📈 Zona con crecimiento inmobiliario y nuevos desarrollos
🔑 Atractiva tanto para vivienda como para inversión patrimonial

💰 DISPONIBILIDAD:
🏠 TH #1 Esquina: $3,150,000 MXN
🏠 TH #2: $3,150,000 MXN
🏠 TH #3: $3,150,000 MXN

💳 FORMAS DE PAGO:
💵 Recurso propio
🏦 Crédito bancario
🔐 Apartado: $10,000 MXN
📅 Vigencia del apartado: 7 días naturales
💰 Enganche: 10%

ÎMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.