TERRENO COMERCIAL SOBRE AV EN CAUCEL

Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores! Este macrolote está localizado em uma das áreas com maior dinamismo, valorização e crescimento de Mérida: Caucel. Devido à sua superfície e localização, é ideal para projetos
habitacionais, comerciais ou até mesmo armazéns industriais leves.
Características principais:
Superfície total: 14.693,71 m2
Preço por m2: $3.850,00 MXN
Localização e Referências:
O terreno desfruta de uma conectividade invejável e proximidade com pontos-chave da zona oeste:
Conectividade: Acesso rápido ao Periférico de Mérida e saída direta para a estrada para Celestún.
Serviços e Comércio: A poucos minutos da Plaza Gran Santa Fe, Walmart e diversos desenvolvimentos residenciais consolidados.

Recreação: Proximidade estratégica ao Parque Zoológico Animaya.
Ambiente: Área de alta demanda habitacional e comercial, garantindo um investimento seguro com retorno a curto/médio prazo.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** Os custos notariais são um gasto adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** Os gastos administrativos são por conta do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Este macrolote se ubica en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y crecimiento de Mérida: Caucel. Por su superficie y ubicación, es ideal para proyectos
habitacionales, comerciales o incluso bodegas industriales ligeras.
Características principales:
Superficie total: 14,693.71 m2
Precio por m2: $3,850.00 MXN
Ubicación y Referencias:
El terreno goza de una conectividad envidiable y cercanía con puntos clave de la zona poniente:
Conectividad: Acceso rápido al Periférico de Mérida y salida directa hacia la carretera a Celestún.
Servicios y Comercio: A pocos minutos de Plaza Gran Santa Fe, Walmart y diversos desarrollos residenciales consolidados.

Recreación: Cercanía estratégica al Parque Zoológico Animaya.
Entorno: Zona de alta demanda habitacional y comercial, garantizando una inversión segura con retorno a corto/mediano plazo.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.