Residência à Venda na Privada de KikteilResidencia en Venta en Privada de Kikteil

Residência à Venda na Privada de Kikteil

LOCALIZAÇÃO:
Localizado ao norte de Mérida, na rodovia Mérida-Progreso, na localidade de Kikteil, a dez minutos da cidade de Mérida para o norte.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
É um loteamento privado exclusivo que possui espaços e áreas funcionais para todos.

COMODIDADES:
Piscina semiolímpica
Quadras esportivas
Clube
Amplos espaços
Área comercial
Grandes parques e áreas verdes
Segurança 24 horas
A propriedade conta com:
Terreno de 627,83 m2 (regular)
Construção de 462,90 m2 em 2 andares
Fachada recuada 5 m do limite
Altura total: 7,66 m
Corredores laterais de 1,27 m para serviços e instalações
5 Quartos | 5 Banheiros
DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO (231,45 m2)
Garagem
Lobby principal
Escadas
Quarto 1 com banheiro completo
Banheiro social
Sala de estar
Piscina
Jardins
Sala
Sala de jantar
Cozinha
ANDAR SUPERIOR (231,45 m2)
Quarto principal com banheiro completo e terraço
Quarto 2 com banheiro completo
Quarto 3 com banheiro completo
Quarto 4 com banheiro completo
Banheiro social
SUPERFÍCIE TOTAL:
Terreno: 627,83 m2
Construção: 462,90 m2
DIMENSÕES:
Oeste: 12,00 m (limita com circuito veicular)
Norte: 52,32 m (limita com o imóvel 3096)
Sul: 52,24 m (limita com o imóvel 3094)
EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Instalação hidráulica em PVC
Instalação sanitária com biodigestor de 1.300 lts
Piscina
Preparações para serviços
ACABAMENTOS:
Pisos de porcelanato em interiores
Lajes de concreto em estacionamento e circulações
Pedra de ardósia regional nas fachadas
ÁREAS VERDES:
Jardins posteriores e calçadas laterais
Plantação de espécies regionais ornamentais de tamanho médio
DATA DE ENTREGA:
Novembro de 2025
PREÇO LISTADO:
$11.200.000 MXN
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
*Recursos próprios
*Crédito bancário
PROCESSO DE AQUISIÇÃO:
Preencher o formulário "Carta de Intenção de Compra"
Reserva (consultar valor e condições)
Entrada a ser acordada
Saldo restante contra escritura

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
** Entre em contato para mais informações
*** Agendamentos com 2 horas de antecedência
*** Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**** Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia en Venta en Privada de Kikteil

UBICACION:
Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de
Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.

CARACTERISTICAS GENERALES:
Es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con
espacios y zonas funcionales para todos.

AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs
La propiedad cuenta con:
Terreno de 627.83 m2 (regular)
Construcción de 462.90 m2 en 2 plantas
Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 7.66 m
Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones
5 Recámaras | 5.Baños
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (231.45 m2)
Garage
Vestíbulo principal
Escaleras
Habitación 1 con baño completo
Medio baño
Estancia
Alberca
Jardines
Sala
Comedor
Cocina
PLANTA ALTA (231.45 m2)
Habitación principal con baño completo y terraza
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo
Habitación 4 con baño completo
Medio baño
SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 627.83 m2
Construcción: 462.90 m2
MEDIAS:
Oeste: 12.00 m (colinda con circuito vehicular)
Norte: 52.32 m (colinda con predio 3096)
Sur: 52.24 m (colinda con predio 3094)
EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios
ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas
AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano
FECHA DE ENTREGA:
Noviembre 2025
PRECIO LISTADO:
$11,200,000 MXN
FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Crédito bancario
PROCESO DE ADQUISION:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021