Residência de luxo à venda no Norte de Mérida dentro de um condomínio privadoResidencia de lujo en venta en Norte Mérida dentro de privada

Esta é uma residência exclusiva localizada em uma das áreas mais desejadas do norte de Mérida. Destaca-se pelo seu design moderno, acabamentos premium e amplos espaços projetados para o conforto, dentro de uma comunidade privada com segurança 24/7, áreas verdes e amenidades de alto nível.

Uma propriedade ideal para aqueles que buscam luxo, tranquilidade e alta valorização.

Informações gerais
Terreno: 900,06 m²
(40,89 m x 26,01 m x 20,00 m x 38,95 m)
Construção: 480,20 m²
Localização: Norte de Mérida
Unidades: 1
Entrega estimada: Verão de 2025
Taxa de manutenção: aproximadamente $5.000 mensais.

Distribuição
Térreo:
Garagem coberta para 2 carros
Hall de entrada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha com despensa
Escritório com banheiro completo
Lavabo para visitantes
Estar / bar
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Pátio de secagem
Depósito
Banheiro externo
Sala de máquinas
Terraço coberto
Piscina
Jacuzzi

Andar Superior:
Sala de família ou área de TV
Armário de roupas de cama
4 quartos:
Quarto principal com closet, amplo banheiro completo, balcão de refrigeração e varanda
Dois quartos com closet, cada um, e banheiro completo compartilhado
Quarto com closet e banheiro completo
Equipamentos incluídos:
Marcenaria nos closets
Marcenaria completa na cozinha
Portas de marcenaria reforçadas
Divisórias nos banheiros
Telinhas contra mosquitos
Jardim com sistema de irrigação automático
Piscina e jacuzzi
Aquecedor
Pressurizador
Tanque estacionário
Fogão, coifa e pia
Portas em corredores laterais
Preparação para instalação de painéis solares

Amenidades do desenvolvimento:
Cabine de segurança e vigilância 24/7
Clube com salas para eventos
Piscina e piscina infantil
Quadras esportivas (pádel, tênis e futebol)
Academias totalmente equipadas
Áreas verdes e parques recreativos
Parques infantis
Caminhos para caminhar ou correr
Ciclovias
Estacionamento para visitantes
Sala de usos múltiplos / coworking
Áreas de churrasco (BBQ)

Formas de pagamento:
Crédito bancário
Recursos próprios

Método de pagamento:
Reserva: $50.000 MXN (reembolsável por 7 dias corridos)
Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
Saldo: na entrega

*Os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
*O preço da propriedade não inclui taxas notariais e impostos.
*O preço final pode variar dependendo do método de pagamento escolhido.

- Consulte os termos, condições e o aviso de privacidade em nosso site.
- Para reclamações e sugestões, entre em contato pelo número desta publicação.Es una residencia exclusiva ubicada en una de las zonas más deseadas del norte de Mérida. Destaca por su diseño moderno, acabados premium y amplios espacios pensados para el confort, dentro de una privada con seguridad 24/7, áreas verdes y amenidades de primer nivel.

Una propiedad ideal para quienes buscan lujo, tranquilidad y alta plusvalía.

Información general
Terreno: 900.06 m²
(40.89 m x 26.01 m x 20.00 m x 38.95 m)
Construcción: 480.20 m²
Ubicación: Norte de Mérida
Unidades: 1
Entrega estimada: Verano 2025
Cuota de mantenimiento: $5,000 mensuales aprox.

Distribución
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina con alacena
Estudio con baño completo
Medio baño para visitas
Estancia / bar
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Patio de tendido
Bodega
Baño exterior
Cuarto de máquinas
Terraza techada
Alberca
Jacuzzi

Planta Alta:
Family room o área de TV
Clóset de blancos
4 recámaras:
Recámara principal con clóset vestidor, amplio baño completo, meseta de refrigerio y balcón
Dos recámaras con clóset, cada una, y baño completo compartido
Recámara con clóset y baño completo
Equipamiento incluido:
Carpintería en clósets
Carpintería completa en cocina
Puertas reforzadas de carpintería
Canceles en baños
Mosquiteros
Jardín con sistema de riego automático
Piscina y jacuzzi
Boiler
Presurizador
Tanque estacionario
Estufa, campana y tarja
Puertas en pasillos laterales
Preparación para instalación de paneles solares

Amenidades del desarrollo:
Caseta de seguridad y vigilancia 24/7
Casa club con salones para eventos
Alberca y chapoteadero
Canchas deportivas (pádel, tenis y fútbol)
Gimnasios completamente equipados
Áreas verdes y parques recreativos
Juegos infantiles
Pistas para caminar o trotar
Ciclovías
Estacionamiento para visitas
Salón de usos múltiples / coworking
Áreas de asadores (BBQ)

Formas de pago:
Crédito bancario
Recurso propio

Método de pago:
Apartado: $50,000 MXN (devolutivo por 7 días naturales)
Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa
Saldo: contra entrega


*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

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