Aluguel de LOCAL COMERCIAL EM MÉRIDA na avenida ao Norte da cidadeRenta de LOCAL COMERCIAL EN MERIDA EN avenida al Norte de la ciudad

Você gostaria de posicionar seu negócio ou escritório em uma excelente localização ao norte da cidade, na avenida ao lado de negócios já consolidados? Este espaço comercial é para você! Por estar localizado em uma das avenidas mais movimentadas e centrais da Zona Norte, você conseguirá a visibilidade necessária, bem como uma imagem de sucesso para o seu negócio, pois a área é classificada como de alto poder aquisitivo na cidade.
A propriedade conta com espaços amplos e confortáveis para se adaptar a quase qualquer ramo e acomodar toda a sua equipe de trabalho devido aos seus espaços práticos.

É alugado por espaços; atualmente, todo o andar térreo já está alugado.
Andar Térreo:
No andar térreo, uma área muito confortável com pé direito duplo, cozinha, lavabo e pátio, compartilhando áreas comuns como estacionamento e banheiro com o outro espaço independente atualmente alugado.

Preço R$14.000 mensais no andar térreo.

Ideal para cafeteria, consultório, escritórios, estúdio de pilates, spa, boutique, etc.…

- Área do andar térreo aproximadamente 65 m2.

Descrição do Segundo Andar DISPONÍVEL

- Pequeno hall de recepção na entrada.

- 1 Escritório Privado Operacional de 4 x 4m com ar condicionado e armário para armazenamento (ALUGADO).

- 1 Banheiro Completo no Corredor.

- 1 escritório master amplo de 4 x 5m com ar condicionado, banheiro completo e armário para guardar ou ampla despensa de itens ou arquivos (aluguel individual R$8.500 ALUGADO).

- 1 Escritório de 4 x 5 com ar condicionado e armário de armazenamento (aluguel individual R$7.000 mensal) * DISPONÍVEL *

O aluguel NÃO inclui serviços como luz, limpeza e Internet.

Taxa de manutenção R$500 mensal.

*Caso você precise de nota fiscal, é mais IVA.

Condições:
- 1 Mês de aluguel adiantado.
- 1 Mês de depósito.
- Custo do contrato.
- Fiador com propriedade livre de ônus em Mérida ou depósito duplo sujeito a aprovação.
* Caso não tenha fiador, o proprietário se reserva o direito de solicitar estudo de crédito e sujeito a aprovação com condições adicionais dependendo de cada caso.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço exibido não inclui despesas notariais, impostos, taxas ou avaliação fiscal.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Te gustaría posicionar tu Negocio u oficina en una excelente ubicación al Norte de la ciudad sobre Avenida junto a negocios ya consolidados. Este local comercial es para ti ! al estar ubicado sobre una de las avenidas mas concurridas y céntricas en la Zona Norte podrás LOGRAR la visibilidad necesaria asi como una imagen de éxito para tu negocio pues la zona es catalogada de alto poder adquisitivo en la ciudad.
La propiedad cuenta con espacios amplios y cómodos para adaptarse casi cualquier giro y alojar a todo tu equipo de trabajo por sus prácticos espacios

Se renta por espacios actualmente ya se encuentra rentada toda la Planta Baja
Planta Baja:
En planta baja área muy cómoda a doble altura , cocina, medio baño y patio, compartiendo áreas comunes como estacionamiento y baño con el otro local independiente actualmente rentado.

Precio $14,000 pesos mensuales en Planta Baja

Ideal para cafetería, consultório, oficinas, estudio de pilates , Spa, Boutique. etc…

- Área planta baja superficie aprox 65 m2

Descripción Segundo Piso DISPONIBLE

- Pequeño hall recepción de entrada

- 1 Privado Operativo de 4 x 4m con aire acondicionado y closet para almacenamiento (RENTADO)

- 1 Baño Completo en el Pasillo.

- 1 Privado master amplio de 4 x 5m con aire acondicionado con Baño completo y closet para resguardar o amplia bodega de artículos o Archivo ( renta individual $8,500 RENTADO )

- 1 Privado de 4 x 5 con aire acondicionado. y closet de almacenamiento ( renta individual $7,000 mensual ) * DISPONIBLE *

La renta NO incluye servicios tales como luz, limpieza e Internet

Cuota de mantenimiento $500 mensual

*En caso de requerir factura es mas IVA.

Condiciones :
-1 Mes de renta por adelantado
-1 Mes de Depósito
-Costo del convenio
-Aval con Propiedad libre de Gravamen en Mérida. o doble deposito sujeto aprobación.
* En caso de no tener Aval , el propietario se reserva el derecho a solicitar a estudio de Crédito y sujeto aprobación con condiciones Adicionales dependiendo de Cada caso.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.