Você gostaria de posicionar seu negócio ou escritório em uma excelente localização ao norte da cidade, na avenida ao lado de negócios já consolidados? Este espaço comercial é para você! Estando localizado em uma das avenidas mais movimentadas e centrais da Zona Norte, você conseguirá a visibilidade necessária, bem como uma imagem de sucesso para o seu negócio, pois a área é classificada como de alto poder aquisitivo na cidade.

A propriedade conta com espaços amplos e confortáveis para se adaptar a quase qualquer ramo e acomodar toda a sua equipe de trabalho devido aos seus espaços práticos.

Descrição Térreo:

No térreo, uma área muito confortável com pé direito duplo, cozinha, lavabo e pátio, compartilhando áreas comuns como estacionamento e banheiro com o outro espaço independente atualmente alugado.

Preço R$14.000 mensais no Térreo

Ideal para cafeteria, consultório, escritórios, estúdio de pilates, spa, boutique, etc.…

- Área do térreo aproximadamente 65 m2

Descrição Segundo Andar

- Pequeno hall de recepção na entrada

- 1 Escritório Privado Operacional de 4 x 4m com ar condicionado e armário para armazenamento (ALUGADO)

- 1 Banheiro Completo no Corredor.

- 1 escritório privado master amplo de 4 x 5m com ar condicionado, banheiro completo e armário para guardar ou ampla despensa de itens ou Arquivo (aluguel individual R$8.500)

- 1 Escritório privado de 4 x 5 com ar condicionado e armário de armazenamento (aluguel individual R$7.000 mensal)

O aluguel NÃO inclui serviços como luz, limpeza, coleta de lixo e Internet.

Taxa de manutenção R$500 mensal

*Caso necessite de nota fiscal, é mais IVA.

Condições:
-1 Mês de aluguel adiantado
-1 Mês de Depósito
-Custo do contrato
-Garantidor com propriedade livre de ônus em Mérida. ou depósito duplo sujeito a aprovação.
* Caso não tenha garantidor, o proprietário se reserva o direito de solicitar um estudo de crédito e sujeito a aprovação com condições adicionais dependendo de cada caso.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço exibido não inclui despesas notariais, impostos, taxas, perícia de avaliação fiscal.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site provêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Te gustaría posicionar tu Negocio u oficina en una excelente ubicación al Norte de la ciudad sobre Avenida junto a negocios ya consolidados. Este local comercial es para ti ! al estar ubicado sobre una de las avenidas mas concurridas y céntricas en la Zona Norte podrás LOGRAR la visibilidad necesaria asi como una imagen de éxito para tu negocio pues la zona es catalogada de alto poder adquisitivo en la ciudad.
La propiedad cuenta con espacios amplios y cómodos para adaptarse casi cualquier giro y alojar a todo tu equipo de trabajo por sus prácticos espacios

Descripción Planta Baja:

En planta baja área muy cómoda a doble altura , cocina, medio baño y patio, compartiendo áreas comunes como estacionamiento y baño con el otro local independiente actualmente rentado.

Precio $14,000 pesos mensuales en Planta Baja

Ideal para cafetería, consultório, oficinas, estudio de pilates , Spa, Boutique. etc…

- Área planta baja superficie aprox 65 m2

Descripción Segundo Piso

- Pequeño hall recepción de entrada

- 1 Privado Operativo de 4 x 4m con aire acondicionado y closet para almacenamiento (RENTADO)

- 1 Baño Completo en el Pasillo.

- 1 Privado master amplio de 4 x 5m con aire acondicionado con Baño completo y closet para resguardar o amplia bodega de artículos o Archivo ( renta individual $8,500 )

- 1 Privado de 4 x 5 con aire acondicionado. y closet de almacenamiento ( renta individual $7,000 mensual )

La renta NO incluye servicios tales como luz, limpieza , recolección de basura e Internet

Cuota de mantenimiento $500 mensual

*En caso de requerir factura es mas IVA.

Condiciones :
-1 Mes de renta por adelantado
-1 Mes de Depósito
-Costo del convenio
-Aval con Propiedad libre de Gravamen en Mérida. o doble deposito sujeto aprobación.
* En caso de no tener Aval , el propietario se reserva el derecho a solicitar a estudio de Crédito y sujeto aprobación con condiciones Adicionales dependiendo de Cada caso.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.