PROPRIEDADE À VENDA NA ESQUINA EM ITZMINAPROPIEDAD EN VENTA EN ESQUINA EN ITZMINA

Propriedade Premium – Itzimná, Mérida

📍 Localização estratégica a 2 quarteirões da Prolongação Paseo de Montejo

Uma propriedade de esquina é oferecida, localizada em Itzimná, uma das áreas mais consolidadas e prestigiadas de Mérida, caracterizada por sua vocação corporativa, comercial e de serviços profissionais.

Sua proximidade com a Prolongação Paseo de Montejo garante alta visibilidade, conectividade imediata e posicionamento de marca, tornando-a uma opção ideal para empresas que buscam uma sede sólida e representativa.

📐 Características do imóvel
• Área do terreno: 760 m²
• Terreno irregular
• Frente aprox.: 25 m
• Fundo aprox.: 25 m
• Propriedade de esquina
• Acesso duplo (principal e operacional)

🏗️ Distribuição e áreas
• Área de terraço ou estacionamento
• Grande salão principal
• Palco
• Cozinha ampla
• Bar de serviço
• Banheiros para homens e mulheres
• Banheiro de serviço
• Depósito
• Área de carga e descarga
• Escritório privado com recepção e sala de reuniões

🎯 Ideal para:
• Escritórios corporativos
• Clínicas e centros médicos
• Instituições educacionais
• Showroom ou centro de atendimento ao cliente
• Restaurantes de conceito
• Projetos institucionais ou de serviços

📍 Ambiente com alta valorização, fluxo constante e excelente imagem urbana.

FORMAS DE PAGAMENTO
- crédito bancário
- recursos próprios

$50,000 reserva
20% promessa de compra
Saldo na entrega

Este preço não inclui impostos, avaliação ou despesas notariais. * O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Propiedad Premium – Itzimná, Mérida

📍 Ubicación estratégica a 2 calles de Prolongación Paseo de Montejo

Se ofrece propiedad en esquina, ubicada en Itzimná, una de las zonas más consolidadas y prestigiadas de Mérida, caracterizada por su vocación corporativa, comercial y de servicios profesionales.

Su cercanía con Prolongación Paseo de Montejo garantiza alta visibilidad, conectividad inmediata y posicionamiento de marca, convirtiéndola en una opción ideal para empresas que buscan una sede sólida y representativa.

📐 Características del inmueble
• Superficie de terreno: 760 m²
• Terreno irregular
• Frente aprox.: 25 m
• Fondo aprox.: 25 m
• Propiedad en esquina
• Doble acceso (principal y operativo)

🏗️ Distribución y áreas
• Área de terraza o estacionamiento
• Salón principal de gran formato
• Escenario
• Cocina amplia
• Barra de servicio
• Baños para hombres y mujeres
• Baño de servicio
• Bodega
• Área de carga y descarga
• Oficina privada con recepción y sala de juntas

🎯 Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Clínicas y centros médicos
• Instituciones educativas
• Showroom o centro de atención al cliente
• Restaurantes de concepto
• Proyectos institucionales o de servicios

📍 Entorno con alta plusvalía, flujo constante y excelente imagen urbana.

FORMAS DE PAGO
- crédito bancario
- recurso propio

$50,000 apartado
20% promesa de compraventa
Saldo contra entrega

Este precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022