LINDA CASA À VENDA EM MONTECRISTO I 4 QUARTOSHERMOSA CASA EN VENTA EN MONTECRISTO I 4 REC

Localizada na exclusiva colônia Montecristo, uma das áreas residenciais mais consolidadas e com maior valorização de Mérida, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, seguro e com acesso imediato aos principais pontos da cidade. A apenas minutos de praças comerciais como Altabrisa e The Harbor, hospitais de primeiro nível, escolas reconhecidas e as vias mais importantes do norte.
Informações do desenvolvimento
● M2 de terreno: 450 m2 (15 m de frente x 30 m de fundo)
● M2 de construção: 459 m2
● Vagas de estacionamento: 2
● Quartos: 4
● Banheiros: 5 completos e 1 lavabo
● Localização: Montecristo, Mérida
● Entrega: Imediata
● Reserva: $20.000 pesos (com caráter devolutivo durante 7 dias corridos)
● Entrada: 20% ao assinar a promessa de compra e venda e o restante na entrega ou diretamente na escritura

● Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e Crédito Bancário (a casa tem uma hipoteca que será liquidada na compra)

● Equipamentos: Cortinas, aquecedor, ar-condicionados, closets, ventiladores, sistema de alarme, osmose reversa.

● Características:
○ Térreo: Garagem coberta para dois carros, vestíbulo, sala, sala de jantar, lavabo, terraço, piscina, cozinha, lavanderia, quarto de serviço com banheiro, quarto no térreo
○ Andar Superior: Quarto principal com closet e banheiro completo, 2º quarto com closet exposto e banheiro completo, 3º quarto com closet exposto e banheiro completo.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Ubicada en la exclusiva colonia Montecristo, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, seguro y con acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad. A solo minutos de plazas comerciales como
Altabrisa y The Harbor, hospitales de primer nivel, colegios reconocidos y las vías más importantes del norte.
Información del desarrollo
● M2 de terreno: 450 m2 (15 m de frente x 30 m de fondo)
● M2 de construcción: 459 m2
● Cajones de estacionamiento: 2
● Recámaras: 4
● Baños: 5 completos y 1 medio baño
● Ubicación: Montecristo, Mérida
● Entrega: Inmediata
● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega o directo a escrituración

● Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario (la casa tiene una hipoteca que será liquidada al hacer la compra)

● Equipamiento: Cortinas, calentador, aires acondicionados, closets, ventiladores, sistema de alarma, ósmosis inversa.

● Características:
○ Planta Baja: Cochera techada para dos autos, vestibulo, sala, comedor, medio baño, terraza, alberca, cocina, cuarto de lavado cuarto de servicio con baño, recamara en planta baja
○ Planta Alta: Recamara principal con closet vestidor y baño completo, 2da recamara con closet expuesto y baño completo, 3era recamara con closet expuesto y baño completo.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.