À venda, Casa em área residencial privada dentro da cidade, com 3 quartos, piscinaEn Venta, Casa en Privada Resid. dentro de la ciudad, de 3 recámaras, alberca

À venda, residência localizada na Privada Hacienda Xcumpich, dentro da cidade de Mérida, a poucos minutos de centros comerciais, supermercados, escolas e universidades, restaurantes e cafeterias, e muito mais ao seu alcance.
Características:
Possui 3 quartos no andar superior, sala de família, piscina, quarto de serviço, garagem coberta com portão. Além disso, esta área privada oferece segurança e acesso controlado.

Oferece um ambiente residencial consolidado, com a principal comodidade sendo um parque central com extensas áreas verdes, ruas tranquilas e a proximidade de qualquer serviço, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

DISTRIBUIÇÃO:
-Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico.
-Hall de entrada.
-Meio banheiro para visitas.
-Ampla sala com espaço para TV.
-Sala com acesso à área social.
-Ampla cozinha equipada com armários inferiores e superiores, recém-reformada.
-Despensa.
-Pátio com grama sintética.
-Piscina com área de raso.
-Quarto de serviço com banheiro completo (também atende à piscina).

ANDAR SUPERIOR:
-Ampla sala de família ou área de estudo com possibilidade de se tornar privada e armário de roupas de cama.
-Área de lavanderia.
-Suíte principal com closet, banheiro completo com espaço de terraço para iluminação natural, área de penteadeira e varanda.
-Suíte secundária com closet linear ou de parede e banheiro completo.
-Suíte secundária com closet e banheiro completo.
-Armazenamento de roupas de cama (2).

EQUIPAMENTO:
-Circuito fechado com 6 câmeras de CCTV.
-Automatização pelo aplicativo para o portão elétrico.
-Unidades de ar condicionado.
-Ventiladores de teto.
-Luzes decorativas.
-Portão elétrico para a garagem.
-Vidros nos banheiros.
-Madeira em todos os closets e sala de família.
-Repetidores cabeados do roteador e sala de família com conexão direta (permite maior velocidade na internet).

MEDIDAS:
Terreno 197,37 m2 | Frente 9 metros por Comprimento 22 metros.
Construção 246,12 m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30.000 válida por 7 dias corridos.
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

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*Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.
*Não inclui móveis ou veículos.
*Temos um corretor hipotecário sem custo adicional.En venta, residencia ubicada en la Privada Hacienda Xcumpich, dentro de la ciudad de la ciudad de Mérida, a pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios y universidades, restaurantes y cafeterías y mucho más a tu alcance.
Características:
Cuenta con 3 habitaciones en planta alta, family room, alberca, cuarto de servicio, garaje techado con portón. Además, esta privada ofrece seguridad y acceso controlado.

Ofrece un entorno residencial consolidado, como la amenidad principal que es un parque central con extensas áreas verdes, calles tranquilas y la cercanía de cualquier servicio, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN:
-Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico.
-Recibidor.
-Medio baño para visitas.
-Amplia sala con espacio para TV.
-Sala con salida al área social.
-Cocina amplia equipada con gavetas inferiores y superiores, recién remodelada.
-Bodega.
-Patio con pasto sintético.
-Alberca con espacio de chapoteadero.
-Cuarto de servicio con baño completo (también le da servicio a la alberca).

PLANTA ALTA:
-Amplio family room o área de estudio con posibilidad de volverse privado y clóset de blancos.
-Área de lavado.
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con espacio de terraza para iluminación natural, área de tocador y balcón.
-Recámara secundaria con clóset lineal o de pared y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
-Clóset de blancos (2).

EQUIPAMIENTO:
-Circuito cerrado de 6 cámaras de cctv.
-Automatización desde app para el portón eléctrico.
-Equipos de Aires acondicionado.
-Ventiladores de techo.
-Luminarias de decoración.
-Portón eléctrico para el garaje.
-Cancelería en baños.
-Carpintería en todos los clósets y family room.
-Repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa (permite mayor velocidad en internet).

MEDIDAS:
Terreno 197.37 m2 | Frente 9 metros por Largo 22 metros.
Construcción 246.12 m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días naturales.
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
*No incluye muebles ni vehículos.
*Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional.