Apartamento à venda em Mérida, a 5 minutos da estrada de Progreso, Santa María Yaxché tem várias vantagens, especialmente para aqueles que buscam tranquilidade sem se afastar muito da cidade, pois é uma subdelegacia localizada a cerca de 17 km ao norte de Mérida e perto da estrada para o porto de Progreso, o que permite acesso relativamente rápido tanto ao centro urbano quanto à praia; destaca-se por ser uma área com ambiente rural, pouco barulho, maior contato com a natureza e menor densidade populacional, ideal para quem busca paz e segurança. Nos últimos anos, teve crescimento residencial com áreas verdes, comodidades e boa valorização. Lugares próximos incluem comunidades como Komchén, Tamanché e Xcanatún, bem como pontos de interesse como o Fórum GNP Seguros e sítios arqueológicos como Komchén (zona arqueológica), além de outras localidades próximas como Santa María Chí, que oferece opções culturais, recreativas e de serviços a curta distância.

Distribuição:
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com balcão de café da manhã
• Terraço com jardineira
• 1/2 banheiro de visitas
• Área de lavanderia
• 1 vaga de estacionamento

Inclui:
• 1 vaga de estacionamento
• 1 grelha elétrica de 4 bocas
• 1 aquecedor elétrico
• Bancada de granito
• Marcenaria de cozinha, banheiro e closet
• Envidraçamento de banheiro
• Pisos de mármore

Comodidades e Serviços:
• Casa do clube
• 3 Piscinas
• Áreas de sol
• 2 quadras de padel cobertas e climatizadas
• Centro de fitness
• Jacuzzi e pistas de natação
• Espaços para yoga
• Áreas verdes
• Biblioteca e áreas de leitura
• Cafeteria
• Parque para pets
• Área de coworking
• Kids Club
• Teen lounge
• Área multimídia
• Adega
• Terraços de recreação
• Terraço com churrasqueira
• Spa
• Pista de jogging
• Concierge
• Restaurante e serviço de entrega
• Transporte exclusivo
• Lavanderia

Forma de Pagamento:
• Reserva: $20,000 (reembolsável por 10 dias, 20 dias para pagamento de entrada)
• Planos de financiamento:
- Jade: entrada de 90%, 10% saldo na entrega, desconto de 10%
- Obsidiana: entrada de 20%, 20% diferido e 60% na entrega
- Opala: entrada de 25%, 25% diferido, 50% na entrega (2,5% de desconto)
- Ônix: entrada de 50% e 50% diferido (5% de desconto)

• Forma de pagamento aceita: Créditos bancários e recursos próprios
• Data de entrega: Janeiro de 2026

*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Departamento en venta Mérida, a 5 minutos de la carretera de progreso, Santa María Yaxché tiene varias ventajas, especialmente para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la ciudad, ya que es una subcomisaría ubicada a unos 17 km al norte de Mérida y cerca de la carretera hacia el puerto de Progreso, lo que permite un acceso relativamente rápido tanto al centro urbano como a la playa ; destaca por ser una zona con ambiente rural, poco ruido, mayor contacto con la naturaleza y menor densidad de población, ideal para quienes buscan paz y seguridad, además de que en años recientes ha tenido crecimiento residencial con áreas verdes, amenidades y buena plusvalía . Entre los lugares cercanos se encuentran comunidades como Komchén, Tamanché y Xcanatún, así como sitios de interés como el Foro GNP Seguros y zonas arqueológicas como Komchén (zona arqueológica), además de otras localidades cercanas como Santa María Chí, lo que brinda opciones culturales, recreativas y de servicios a corta distancia

Distribución:
• Recamara principal con closet y baño completo
• Recamara secundaria con closet y baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Terraza con jardinera
• 1/2 Baño de visitas
• Área de lavado
• 1 cajón de estacionamiento

Incluye:
•1 cajón de estacionamiento
•1 parrilla eléctrica de 4 quemadores
•1 calentador eléctrico
•Barra de granito
•Carpintería de cocina, baño y clóset
•Cancelería de baño
•Pisos de mármol

Amenidades y Servicios:
• Casa Club
• 3 Albercas
• Asoleaderos
• 2 canchas de pádel techadas y climatizadas
• Fitness center
• Jacuzzi y carriles de nado
• Espacios para yoga
• Áreas verdes
• Biblioteca y áreas de lectura
• Cafetería
• Pet park
• Area de coworking
• Kids Club
• Teen lounge
• Área multimedia
• Vinoteca
• Terrazas de esparcimiento
• Terraza grill
• Spa
• Pista de jogging
• Concierge
• Restaurante y servicio a domicilio
• Transporte exclusivo
• Lavandería

Forma de Pago:
• Apartado: $20,000 (devolutivo por 10 días, 20 días para pago de enganche)
• Planes de financiamiento:
- Jade: enganche 90%, 10% saldo contra entrega, descuento del 10%
- Obsidiana: enganche 20%, 20% diferido y 60% contra entrega
- Ópalo: enganche 25%, 25% diferido, 50% contra entrega (2.5% de descuento)
- Ónix: enganche 50% y 50% diferido (5% de descuento)

• Forma de pago aceptada: Créditos bancarios y recursos propios
• Fecha de entrega: Enero 2026

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.