Departamento em Pré-venda em Mérida | Alta valorização e foco em investidores

• Entrega: Dezembro de 2027
• Desenvolvimento residencial com design contemporâneo e foco em rentabilidade
• Localização estratégica com alta demanda de aluguel
• A 10 km da Universidade Anáhuac Mayab
• A 9,5 km da Universidade Modelo
• A 3,8 km da Universidade Marista de Mérida
• A 4,5 km do Hospital El Faro del Mayab
• Ideal para aluguel para estudantes, médicos e profissionais
• Alta projeção de valorização e ocupação constante

Amenidades

• Portão elétrico automatizado
• Lobby
• Lixeiras por andar
• Bar climatizado com adega
• Terraço com piscina
• Coworking
• Wifi nas amenidades
• Sala de fitness
• Sala de TV
• 2 salas de reunião
• Parque para pets
• Jardim social
• Área de churrasqueira
• Elevador
• Preparação para carros elétricos
• Sistema de tratamento de água

Departamento Modelo B, Nível 1 | 64,50 m²

• Cozinha com ilha
• Sala / jantar
• Closet de lavanderia
• Quarto secundário com closet semi-vestido
• Banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro privativo
• Jardim (somente no andar térreo)
• Distribuição ideal para aluguel compartilhado ou familiar

Equipamento

• Closets semi-vestidos em MDF
• Portas de madeira
• Fogão elétrico vitrocerâmico de 4 bocas
• Bancada e ilha de granito ou similar
• Armários superiores e inferiores na cozinha
• Aquecedor elétrico
• Vidro temperado fixo no banheiro
• Bancadas de mármore nos banheiros
• Pronto para alugar sem investimento adicional

Esquema de pagamento

• Reserva: $10,000 MXN
• Entrada: 10% + 10% diferido em 20 meses
• Saldo na entrega
• Formas de pagamento: crédito bancário e recursos próprios
• Taxa de manutenção: $1,800 (1 quarto) / $2,400 (2 quartos) aprox.
• Fundo de reserva: $1,800

Nota legal

• O preço total dependerá de variáveis de crédito e despesas notariais conforme a NOM-247-SE-2021
• Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
• Imagens ilustrativas, não incluem móveis ou decoração.Departamento en Preventa en Mérida | Alta plusvalía y enfoque inversionista

• Entrega: Diciembre 2027
• Desarrollo residencial con diseño contemporáneo y enfoque en rentabilidad
• Ubicación estratégica con alta demanda de renta
• A 10 km de la Universidad Anáhuac Mayab
• A 9.5 km de la Universidad Modelo
• A 3.8 km de la Universidad Marista de Mérida
• A 4.5 km del Hospital El Faro del Mayab
• Ideal para renta a estudiantes, médicos y profesionistas
• Alta proyección de plusvalía y ocupación constante

Amenidades

• Portón eléctrico automatizado
• Vestíbulo / lobby
• Shuts de basura por nivel
• Bar climatizado con cava
• Terraza con piscina
• Coworking
• Wifi en amenidades
• Fitness room
• TV room
• 2 meeting rooms
• Pet park
• Social garden
• Área grill
• Elevador
• Preparación para autos eléctricos
• Sistema de tratamiento de agua

Departamento Modelo B, Nivel 1 | 64.50 m²

• Cocina con isla
• Sala / comedor
• Closet de lavado
• Recámara secundaria con clóset semi vestido
• Baño completo
• Recámara principal con clóset y baño propio
• Jardín (solo en planta baja)
• Distribución ideal para renta compartida o familiar

Equipamiento

• Clósets semi vestidos en MDF
• Puertas de madera
• Parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 quemadores
• Meseta e isla de granito o similar
• Gaveteros superiores e inferiores en cocina
• Calentador eléctrico
• Fijo de cristal templado en baño
• Mesetas de mármol en baños
• Listo para rentarse sin inversión adicional

Esquema de pago

• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 10% + 10% diferido a 20 meses
• Saldo contra entrega
• Formas de pago: crédito bancario y recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $1,800 (1 rec) / $2,400 (2 rec) aprox.
• Fondo de reserva: $1,800

Nota legal

• El precio total dependerá de variables de crédito y gastos notariales conforme a la NOM-247-SE-2021
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• Imágenes ilustrativas, no incluyen mobiliario ni decoración.