APARTAMENTO EM SAN BENITO DZEMULDEPARTAMENTO EN SAN BENITO DZEMUL

Este apartamento é como estar em um resort na praia cercado por um ambiente tropical, o mar verde esmeralda, areia branca e a lagoa onde em certas épocas do ano você verá flamingos cor-de-rosa.

Najau é um complexo de 72 apartamentos distribuídos em 8 edifícios de 3 andares com mais de 20 comodidades, 168 vagas de estacionamento e um depósito para cada apartamento.

Possui uma piscina de 200 metros de comprimento que abrange todo o complexo e um Beach Club de frente para o mar, 100% entregue e já integrado ao desenvolvimento.

Localiza-se no Km 24,5 da rodovia Chicxulub-Tlechac, a apenas 35 minutos de Mérida e a uma curta distância do Porto Progreso, onde você encontrará serviços, lojas, restaurantes e um ambiente agradável.

Modelo: Pentgarden Torre 02
102,35 m2
• Sala - Sala de Jantar
• Cozinha
• Quarto principal com banheiro completo e espaço para closet
• Quarto secundário com espaço para closet
• Banheiro de visitas
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Terraço
• Piscina
• 2 vagas de estacionamento
• Depósito

ACABAMENTOS:
• Paredes de Gesso
• Pisos de Mármore
• Bancada de Granito na Cozinha
• Bancadas de Mármore

ÁREAS COMUNS
• Piscina ao longo do desenvolvimento.
• 7 áreas de sol distribuídas ao longo da piscina principal.
• Estacionamento com capacidade para 168 veículos (privativo e de convidados).
• Diferentes áreas de recreação infantil distribuídas por todo o desenvolvimento.
• Jardinagem ornamental.
• Escritório de administração com depósito
• Passeios de concreto lavado.
• Área de serviço para funcionários.

CLUBE HOUSE
• Terraço familiar no andar térreo
• Terraço social para adultos no andar superior
• Snack bar
• Cozinha
• Banheiros

BEACH CLUB
• Piscina
• Palapas e espreguiçadeiras
• Beach Bar

SEGURANÇA E URBANIZAÇÃO
• Cabine com segurança 24/7
• Cerca perimetral
• Acesso com impressão digital para pessoal de serviço
• Câmeras de vigilância
• Sistema de convites digitais para visitantes
• Iluminação urbana com tecnologia LED
• Iluminação arquitetônica em áreas comuns
• Paisagismo arquitetônico

Carpintaria adicional + $195,000
Inclui:
- Closet no quarto principal
- Closet no quarto secundário
- Móvel de pia do banheiro do quarto principal
- Móvel de pia dos banheiros dos quartos secundários
- Móveis superiores da cozinha
- Móvel fixo para TV

Datas de Entrega:
Julho 2024: Beach Club (já em operação)
Junho 2025: Torre 1 e 2, +1º Nível Casa Club
Junho 2026: Torre 3 e 4, + 2º Nível Casa Club
Junho 2027: Torre 5 e 6
Dezembro 2027: Torre 7 e 8

ENTRADA: 10%
10% em 10 mensalidades
80% na entrega e escritura
Taxa de manutenção aproximada: $3,900 pesos

* As informações contidas neste anúncio vêm de uma fonte confiável; no entanto, podem estar sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo haver uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
* Algumas imagens são de caráter ilustrativo que se assemelham ao produto final; estas podem sofrer modificações ou ajustes. A decoração e os móveis não estão incluídos no preço de venda final nem na entrega do imóvel.
* O preço publicado corresponde ao PentGarden Centro Torre 02.Este departamento es como estar en un Resort en la playa rodeado de un ambiente tropical, el mar verde esmeralda, arena blanca y la ciénaga donde en temporadas del año verás a los flamencos rosados .

Najau es un complejo de 72 departamentos distribuidos en 8 edificios de 3 niveles con mas de 20 amenidades, 168 cajones de estacionamiento y una Bodega de almacenamiento para cada departamento.

Cuenta con una alberca de 200 mts de largo que abarca todo el complejo y un Beach Club frente al mar 100% entregado y ya integrado al desarrollo.

Se ubica en el Km 24.5 de la carretera Chicxulub-Tlechac a tan solo 35 minutos de Mérida y a corta distancia del Puerto Progreso donde encontrarás servicios, comercios, restaurantes y un grato ambiente.

Modelo: Pentgarden Torre 02
102.35 m2
• Sala - Comedor
• Cocina
• Habitación principal con baño completo y espacio para closet vestidor
• Habitación secundaria con espacio para closet
• baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza
• Alberca
• 2 cajones de estacionamiento
• Bodega

ACABADOS:
• Muros de Pasta
• Pisos de Mármol
• Barra de Granito en Cocina
• Mesetas de Mármol

AREAS COMUNES
• Alberca a lo largo del desarrollo.
• 7 asoleaderos distribuidos a lo largo de la alberca principal.
• Estacionamiento con capacidad para 168 vehículos (privativo y de invitados).
• Diferentes zonas de juegos infantiles distribuidos a lo extenso del desarrollo.
• Jardinería ornamental.
• Oficina de administracion con bodega
• Andadores de concreto lavado.
• Área de servicio para empleados.

CASA CLUB
• Terraza familiar en planta baja
• Terraza social de adultos en planta alta
• Snack bar Bar
• Cocina
• sanitarios

BEACH CLUB
• Alberca
• Palapas Y camastros
• Beach Bar

SEGURIDAD Y URBANIZACIÓN
• Caseta con seguridad 24/7
• Cerco perimetral
• Acceso con huella digital para personal de servicio
• Cámaras de vigilancia
• Sistema de invitaciones digitales para visitantes
• Alumbrado urbano con tecnología led
• Iluminación arquitectónica en áreas comunes
• Paisajismo arquitectónico

Carpinteria adicional + $195,000
Incluye:
- Closet en recamara principal
- Closet en recamara secundaria
- Mueble lavabo del baño recamara principal
- Mueble lavabo del baño recamaras secundarias
- Mueble superiores de cocina
- Mueble fijo para TV

Fechas de Entrega:
Julio 2024: Beach Club (ya en operaciones)
Junio 2025: Torre 1 y 2, +1er Nivel Casa Club
Junio 2026: Torre 3 y 4, + 2do Nivel Casa Club
Junio 2027: Torre 5 y 6
Diciembre 2027: Torre 7 y 8

ENGANCHE: 10%
10% en 10 mensualidades
80% a la entrega y escritura
Cuota de mantenimiento aproximada: $3,900 pesos

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.
* El precio publicado corresponde al PentGarden Centro Torre 02