Departamento em pré-venda em um desenvolvimento de uso misto que combina Escritórios, Consultórios, Hotel, Centro comercial e Apartamentos. O projeto estará localizado ao norte de Mérida, em Santa Gertrudis Copo.

Esta área conta com todos os serviços próximos, como:

- Hospital quase em frente
- Centro comercial no mesmo desenvolvimento e dois mais a cerca de 5 minutos
- Lojas de conveniência
- Escolas
- Entre outros

Distribuição:

63m2 Apartamento 5m2 Terraço
1 Quarto
Closet
1 Banheiro Completo
Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha
Lavanderia Terraço
Varanda
1 Vaga de Estacionamento

Especificações:
- Cozinha Integral equipada com Armários com acabamento em Melamina Texturizada e lisa, com bancada de Granito, fogão elétrico, forno independente, pia de aço e coifa oculta em armários
- Quartos com closets acabados em melamina texturizada
- Banheiros com box de vidro em chuveiros Pisos de Mármore em todos os espaços,
- Iluminação no teto
- Sanitários com mobiliário WC, Lavabo de cerâmica e Chuveiros de metal
- Revestimento de Mármore na área do chuveiro
- Box de Vidro Temperado e portas de vidro para Terraços
- Despensa com acabamento em laca de Alto Brilho

As comodidades que o desenvolvimento contará são as seguintes:

Cobertas
- Lobby
- Motor lobby
- Concierge
- Mensageria e entrega de pacotes
- Sala de usos múltiplos
- Academia
- Coworking
- Máquinas de venda
- Terraço / Skybar
- Assistência médica
- Sauna
- Massagens
- Estacionamento com manobrista
- Estacionamento para bicicletas

Descobertas
- Terraço
- Raia de natação
- Parque infantil
- Parque aquático para adultos
- Área de sol
- Yoga
- Área de Churrasco
- Área de estar
- Brinquedos infantis
- Padel Tennis
- Parque para animais de estimação
- Terraço do restaurante

Condições comerciais
Reserva $25,000 (válido por 15 dias)
Entrada 10%
20% em parcelas mensais na entrega (dependem do mês em que a promessa de compra e venda é assinada, favor consultar)
Saldo para entrega e escritura

* A entrega estimada é Junho de 2027
** Os preços e a disponibilidade podem variar sem aviso prévio
*** As despesas de escritura e avaliação são de responsabilidade do comprador
**** O valor final da operação pode variar dependendo do crédito hipotecário contratado. Essa variação é alheia ao desenvolvedor e à imobiliária

--- As imagens mostradas no anúncio são ilustrativas, o apartamento não é entregue mobiliado---

Se você deseja saber mais sobre esta incrível oportunidade de investimento, ligue ou escreva.

As propriedades + Nice...Departamento en preventa en desarrollo de uso de suelo mixto que combina Oficinas, Consultorios, Hotel, Centro comercial y Departamentos. El proyecto estará ubicado al norte de Mérida, en Santa Gertrudis Copo.

Esta zona cuenta con todos los servicios cerca como son:

- Hospital casi en frente
- Centro comercial en el mismo desarrollo y dos más a 5 minutos aproximadamente
- Tiendas de conveniencia
- Escuelas
- Entre otros

Distribución:

63m2 Departamento 5m2 Terraza
1 Recamara
Walk in Closet
1 Bano Completo
Sala Comedor Cocina
Cuarto de Lavado Terraza
Balcon
1 Cajon de Estacionamiento

Especificaciones:
- Cocina Integral equipada de Alacenas con terminado de Melamina Texturizada y lisa, con cubierta de Granito, parrilla electrica, horno independiente, tarja de acero y campana oculta en gabinetes
- Recamaras con closets terminados en melamina texturizada
- Banos con canceles en regaderas Pisos de Marmol en todos los espacios,
- Luminarias en plafon
- Sanitarios con mobiliario WC, Lavabo de ceramica y Regaderas de metal
- Recubrimiento de Marmol en zona de regadera
- Canceles de Cristal Templado y puertas de canceleria para Terrazas
- Despensa con terminado de laca al Alto Brillo

Las amenidades con las que contará el desarrollo son las siguientes:

Cubiertas
- Lobby
- Motor lobby
- Concierge
- Mensajería y paquetería
- Salón de usos múltiples
- Gimnasio
- Coworking
- Vendings
- Terraza / Skybar
- Asistencia médica
- Sauna
- Masajes
- Valet Parking
- Bici estacionamiento

Descubiertas
- Terraza
- Carril de nado
- Chapoteadero infantil
- Chapoteadero de adultos
- Asoleadero
- Yoga
- Zona Grill / Asadores
- Zona de estar
- Juegos infantiles
- Padel Tennis
- Pet park
- Terraza restaurante

Condiciones comerciales
Apartado $25,000 (vigencia 15 días)
Enganche 10%
20% en mensualidades a la entrega (dependen del mes en el que se firma la promesa de compraventa, favor de consultar)
Saldo para entrega y escrituración

* La entrega estimada es Junio 2027
** Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** El valor final de la operación puede variar dependiendo el crédito hipotecario que se contrate. Esta variación es ajena al desarrollador y a la inmobiliaria

--- Las imágenes que se muestran en el anuncio son ilustrativas, el departamento no se entrega amueblado--

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