Casas à venda em Mérida na entrada de Ciudad Caucel | 3 quartos.Casas en venta en Mérida a la entrada de Ciudad Caucel | 3 recamaras.

Santa Loreto é a fusão perfeita de residências com os mais amplos espaços interiores e uma natureza que transborda de cada canto fora de casa para dar vida a um grande parque central cheio de amenidades e serviços.
Localiza-se a oeste de Mérida, logo na entrada da Ciudad Caucel; uma área residencial totalmente consolidada e no meio da mais vasta oferta de serviços. Sua localização estratégica, a apenas alguns metros do Anel Periférico, permite que você acesse rapidamente os principais pontos da cidade e as numerosas atrações em seus arredores.

Modelo B / 3 Quartos 2.5 Banheiros
Terreno: 220.26m2
Construção: 168m2
Preço: $3,370,000.00

Térreo:
. Garagem para dois carros. (descoberta)
. Sala.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Lavabo para visitantes.
. Pátio de serviço.
. Terraço coberto.
Andar Superior:
. Banheiro completo compartilhado.
. 2 Quartos secundários com área de closet.
. Quarto principal com área de closet e banheiro completo.

Modelo D / 3 Quartos 2.5 Banheiros
Terreno: 205.18m2
Construção: 160m2
Preço: $3,535,000

Térreo:
. Garagem coberta para dois carros.
. Sala.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Lavabo para visitantes.
. Área de secagem.
. Área de lavanderia.
Andar Superior:
. Banheiro completo compartilhado.
. 2 Quartos secundários com área de closet.
. Quarto principal com área de closet e banheiro completo.

Modelo G / 3 Quartos 2.5 Banheiros
Terreno: 225m2
Construção: 132m2
Preço: $3,420,000.00

Térreo:
. Garagem para dois carros. (descoberta)
. Sala.
. Sala de jantar.
. Cozinha com despensa.
. Lavabo para visitantes.
. Área de lavanderia.
. Quarto principal com área de closet e banheiro completo.
. Terraço descoberto.
. Pátio de serviço.
Andar Superior:
. Banheiro completo compartilhado.
. 2 Quartos secundários com área de closet.

Equipamento:
. Jardim frontal
. Garagem coberta (dependendo do modelo)

Amenidades:
. Parque de yoga,
. Parque para pets,
. Academia ao ar livre,
. Quadras de pádel,
. Parquinho infantil,
. Parque de skate,
. Área de convivência,
. Quadra de usos múltiplos.

Amenidades na Casa Club:
. Salão de eventos
. Terraço lounge
. Academia
. Sala de jogos
. 2 Salas de reuniões
. Área de spinning
. Área de box
. Área de yoga
. Sala/Recepção lounge

Características do Desenvolvimento:
. 5 Clusters ou áreas privadas ao redor do grande parque central.
. Cabine de segurança e acesso controlado em cada cluster.
. Parque recreativo em cada uma das áreas privadas.
. Segurança 24/7.
. Áreas verdes
. Espectacular pórtico de acesso.
. Área comercial e de serviços.
. Amplas avenidas principais com calçadas para pedestres.
. Ciclovias na avenida principal.
. O grande parque central com amenidades exclusivas para residentes.
. Câmeras de segurança CCTV.
. Serviços subterrâneos.
. Ruas de baixa velocidade com asfalto.

Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit total, fovissste para todos, Pemex e recursos próprios.
Reserva: $20,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
Entrada: 10% mínimo.
Taxa de manutenção: $1,500 pesos. *
Fundo de reserva: 3 taxas de manutenção.
Entrega: Imediata, Maio e Junho de 2026, Janeiro, Fevereiro e Março de 2027.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Santa Loreto es la perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios.
Se localiza al poniente de Mérida, justo a la entrada de Ciudad Caucel; una zona habitacional totalmente consolidada y en medio de la más vasta oferta de servicios. Su estratégica ubicación, a sólo unos metros del Anillo Periférico, te permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad y a los numerosos atractivos en sus alrededores.

Modelo B / 3 Recámaras 2.5 Baños
Terreno: 220.26m2
Construcción: 168m2
Precio: $3,370,000.00

Planta Baja:
. Cochera para dos autos. (sin techar)
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Medio baño de visitas.
. Patio de servicio.
. Terraza techada.
Planta Alta:
. Baño completo compartido.
. 2 Recámaras secundarias con área de closet.
. Recámara principal con área de closet y baño completo.

Modelo D / 3 Recámaras 2.5 Baños
Terreno: 205.18m2
Construcción: 160m2
Precio: $3,535,000

Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Medio baño de visitas.
. Área de tendido.
. Área de lavado.
Planta Alta:
. Baño completo compartido.
. 2 Recámaras secundarias con área de closet.
. Recámara principal con área de closet y baño completo

Modelo G / 3 Recámaras 2.5 Baños
Terreno: 225m2
Construcción: 132m2
Precio: $3,420,000.00

Planta Baja:
. Cochera para dos autos. (sin techar)
. Sala.
. Comedor.
. Cocina con alacena
. Medio baño de visitas.
. Área de lavado.
. Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.
. Terraza sin techar.
. Patio de servicio.
Planta Alta:
. Baño completo compartido.
. 2 Recámaras secundarias con área de closet

Equipamiento:
. Jardín frontal
. Cochera techada (según modelo)

Amenidades:
. Yoga park,
. Pet park,
. Gym al aire libre,
. Canchas de pádel,
. Juegos infantiles,
. Skate park,
. Área de convivencia,
. Cancha de usos múltiples.

Amenidades en Casa Club:
. Salón de eventos
. Terraza lounge
. Gimnasio
. Game room
. 2 Salas de juntas
. Área de spining
. Área de box
. Área de yoga
. Sala/Vestíbulo lounge

Características del Desarrollo:
. 5 Clústers o privadas alrededor del gran parque central.
. Caseta de vigilancia y acceso controlado en cada clúster.
. Parque recreativo en cada una de las privadas.
. Vigilancia 24/7.
. Áreas verdes
. Espectacular pórtico de acceso.
. Área comercial y de servicios.
. Amplias avenidas principales con andadores peatonales.
. Ciclovías en la avenida principal.
. El gran parque central con amenidades exclusivas para residentes.
. Cámaras de seguridad CCTV.
. Servicios subterráneos.
. Calles de baja velocidad con asfalto

Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, fovissste para
todos, Pemex y recurso propio
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo.
Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos. *
Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento
Entrega: Inmediata, Mayo y Junio 2026, Enero, Febrero y Marzo 2027

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.