CASA DE 3 QUARTOS À VENDA EM MERIDA DZITYAVENTA CASA MERIDA DZITYA DE 3 RECAMARAS

🏡 Últimas 4 casas disponíveis em ALMAVERA – Zona Noroeste de Mérida!
Viva em um desenvolvimento exclusivo de apenas 8 unidades, com design moderno, rooftop com piscina, localização estratégica e excelente conectividade. Aproveite esta grande oportunidade de investimento e conforto!

📍 ALMAVERA – Etapa 1 | San Juan Bautista, Mérida
💰 $3,400,000 MXN
📅 Entrega: Novembro e dezembro de 2025
📦 Apenas 4 casas disponíveis

📐 Dimensões do lote e construção
Terreno: 93,6 m²
Construção: 166 m²
Frente: 7,20 m
Fundo: 13,00 m

🏠 Distribuição por níveis
Térreo:
Garagem coberta para 2 carros
Cozinha com balcão de café da manhã
Sala – jantar
Banheiro social
Área para centro de lavanderia
Jardim

Andar superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo
2 quartos secundários com closet
Banheiro completo compartilhado
Área de vestíbulo

Rooftop:
Piscina
Terraço com bar de concreto polido e pia
Banheiro social
Área para caixas d'água e equipamentos

🛠️ Equipamentos incluídos
Garagem coberta
Piscina no rooftop
Cozinha com marcenaria (móvel inferior e superior)
Churrasqueira elétrica
Aquecedor elétrico instantâneo
Móveis sob a pia (exceto banheiro social no térreo)
Luminárias LED embutidas
Caixa d'água
Saídas de irrigação na garagem e no jardim

💳 Financiamento e formas de pagamento
Reserva: $10,000 MXN (reembolsável)
Entrada: A partir de 20%
Saldo final: Na entrega
Formas de pagamento: Recursos próprios, Infonavit, Cofinavit e empréstimos bancários
Taxa de manutenção estimada: $1,500 MXN mensais
🔒 Ao reservar, a unidade é bloqueada e você tem 7 dias para assinar o contrato.

🌿 Amenidades
Piscina no rooftop
Terraço com bar
Jardim
Estacionamento coberto
Pet friendly
Cozinha equipada
Dois andares

📌 Localização privilegiada
Área em crescimento com acesso imediato ao anel viário, muito perto de:
Real Montejo
Gran Santa Fe Norte
Dzityá
Ciudad Caucel
Francisco de Montejo
A minutos do norte de Mérida e do aeroporto
📢 Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
📲 Entre em contato comigo para mais informações ou para agendar sua visita.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡 ¡Últimas 4 casas disponibles en ALMAVERA – Zona Norte Poniente de Mérida!
Vive en un desarrollo exclusivo de solo 8 unidades, con diseño moderno, rooftop con alberca, ubicación estratégica y excelente conectividad. ¡Aprovecha esta gran oportunidad de inversión y confort!

📍 ALMAVERA – Etapa 1 | San Juan Bautista, Mérida
💰 $3,400,000 MXN
📅 Entrega: Noviembre y diciembre 2025
📦 Solo quedan 4 casas disponibles

📐 Dimensiones del lote y construcción
Terreno: 93.6 m²
Construcción: 166 m²
Frente: 7.20 m
Fondo: 13.00 m

🏠 Distribución por niveles
Planta baja:
Cochera techada para 2 autos
Cocina con barra desayunadora
Sala – comedor
Medio baño de visitas
Área para centro de lavado
Jardín

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido
Área de vestíbulo

Rooftop:
Alberca
Terraza con barra de concreto pulido y tarja
Medio baño
Área para tinacos y equipos

🛠️ Equipamiento incluido
Cochera techada
Alberca en rooftop
Cocina con carpintería (mueble inferior y superior)
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico de paso
Muebles bajo lavabo (excepto baño visitas planta baja)
Luminarias LED empotradas
Tinaco
Salidas de riego en cochera y jardín

💳 Financiamiento y formas de pago
Apartado: $10,000 MXN (carácter devolutivo)
Enganche: Desde 20%
Saldo final: Contra entrega
Formas de pago: Recursos propios, Infonavit, Cofinavit y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento estimada: $1,500 MXN mensuales
🔒 Al apartar se bloquea la unidad y tienes 7 días para firma de contrato.

🌿 Amenidades
Alberca en rooftop
Terraza con barra
Jardín
Estacionamiento techado
Pet friendly
Cocina equipada
Dos plantas

📌 Ubicación privilegiada
Zona en crecimiento con acceso inmediato al periférico, muy cerca de:
Real Montejo
Gran Santa Fe Norte
Dzityá
Ciudad Caucel
Francisco de Montejo
A minutos del norte de Mérida y del aeropuerto
📢 Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
📲 Contáctame para más información o para agendar tu visita.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.