Casas de 2 e 3 quartos em Privada Boreana, Santa Rita CholulCasas de 2 y 3 Recámaras en Privada Boreana, Santa Rita Cholul

Projeto projetado em um terreno de 23.563,59 m2 localizado no norte da cidade, a 3 minutos da Plaza Altabrisa, os melhores hospitais e universidades, na Avenida 7.

Dividido em 108 unidades, que compreendem uma distribuição equitativa de áreas verdes e recreação.

2 Modelos para Escolher:

Modelo Ara (2 Quartos)
Construção: 179 m2
Terreno: 115,50 m2
Preço: R$3.590.000

Térreo:
Garagem coberta para dois veículos
Banheiro de visitas
Cozinha
Sala de jantar
Sala
Terraço
Jardim e piscina
Sistema de automação residencial integrado

Andar Superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Sala de família

Modelo Vela (3 Quartos)
Construção: 184,38 m2
Terreno: 115,50 m2
Preço: R$3.895.000

Térreo:
Garagem coberta para dois veículos
Cozinha integrada
Área de lavanderia
Sala de estar e jantar
Banheiro social
Terraço
Piscina

Andar Superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Terceiro quarto com closet e banheiro completo
Área de Estudo

Equipamentos e tecnologias
Armários inferiores e superiores de caobilla na cozinha
Granito na cozinha San Gabriel
Despensa com portas de madeira de caobilla
Aquecedor elétrico
Closets semi-vestidos de caobilla no quarto principal
Closets vestidos de caobilla nos quartos secundários
Fogão elétrico com 4 queimadores
Vidros temperados nos banheiros
Pisos de mármore travertino
Bancadas de mármore nos banheiros com móveis de madeira de caobilla
Tetos decorativos em drywall
Chuveiro tipo chuva
Grama em rolo na área da piscina
Iluminação LED
Janelas Eurovent linha 5
4 painéis solares de 550 W cada, com inversor com capacidade para 10 painéis
Sistema de automação em toda a casa
Cisterna de armazenamento de água potável de 2.800 lts
Sistema hidráulico com bomba pressurizada
Bomba submersível para enchimento da piscina
Planta individual de tratamento de água sustentável

Amenidades:
Salão de usos múltiplos
Terraço Lounge
Área de coworking com sala de reuniões
Kids Club
Academia
Quadra de Padel
Piscina Familiar
Parque Central:
-Área de Jogos infantis
-Área de leitura
-Área de piquenique
Zona de grelhados
Pista de corrida
Banheiros
Academia ao ar livre
Parque para animais de estimação
Estação de jogging

• Reserva: R$10.000 (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 15% mínimo.
• Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: R$2.500 mensais
• Fundo de reserva: R$10.000 (equivalente a 4 taxas de manutenção)

Entrega: Outubro de 2024Proyecto diseñado sobre un terreno de 23,563.59m2 ubicado en el norte de la ciudad a 3 minutos de la Plaza Altabrisa, los mejores Hospitales y Universidades, sobre la avenida 7.

Lotificado en 108 unidades, los cuales comprenden una distribución equitativade áreas verde y esparcimiento.

2 Modelos a Elegir:

Modelo Ara (2 Recámaras)
Construcción: 179 m2
Terreno: 115.50 m2
Precio: $3,590,000

Planta Baja:
Cochera techada para dos vehículos
baño de visitas
Cocina
Comedor
Sala
Terraza
Jardín y piscina
Sistema domótico integrado

Planta Alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
Family room

Modelo Vela (3 Recámaras)
Construcción: 184.38 m2
Terreno: 115.50 m2
Precio: $3,895,000

Planta Baja:
Cochera techada para dos vehículos
Cocina integral
Área de lavado
Sala-comedor
Medio baño
Terraza
Piscina

Planta Alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
Tercer recámara con closet vestidor y baño completo
Área de Estudio

Equipamientos y tecnologías
Gaveteros inferiores y superiores de caobilla en cocina
Granito en cocina San Gabriel
Alacena con puertas de madera de caobilla
Calentador eléctrico
Closet semivestidos de caobilla en recamara principal
Closets vestidos de caobilla en recamaras secundarias
Parrilla eléctrica con 4 quemadores
Fijos de cristal templado en baños
Pisos de mármol travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera en caobilla
Plafones decorativos en tablaroca
Regadera tipo lluvia
Pasto en rollo en área de piscina
Iluminación tipo led
Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
Sistema Domótica en toda la casa
Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
Sistema hidráulico con bomba presurizada
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable

Amenidades:
Salón de usos Múltiples
Terraza Lounge
Área de cowork con sala de juntas
Kids Club
Gym
Cancha de Padel
Piscina Familiar
Parque Central:
-Área de Juegos infantiles
-Área de lectura
-Área de Picnic
Grill zone
Jogging Track
Sanitarios
Outdoor Gym
Pet Park
Jogga station

• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
• Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)

Entrega: Octubre 2024