Casa Sedona à Venda na Privada Xcanatun em Cholul YucatãCasa Sedona en Venta en Privada Xcanatun en Cholul Yucatan

Oferecemos casas dentro da Privada Xcanatun localizada em Cholul dentro do Fraccionamento Gran San Pedro Cholul com fácil acesso a partir de La Floresta ou da estrada para Motul.

As casas possuem as seguintes características:

Modelo: Sedona
Lotes: 76
Terreno: 300 m2 (10x30 mts)
Construção: 226.55 M2

TÉRREO:
● Sala
● Sala de jantar com pé direito duplo
● Cozinha
● Quarto de visitas com banheiro completo e closet
● Banheiro completo com saída para o terraço
● Terraço / jardim
● Piscina
● Garagem com capacidade para dois carros
● Depósito
● Área de serviço
● Jardim interno
● Área de lavanderia
● Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR:
● Espaço de trabalho
● Closet de roupas de cama
● Quarto secundário com closet e banheiro completo
● Quarto secundário com closet, banheiro completo e terraço privado
● Quarto principal com closet e banheiro completo

Equipamentos
● Pressurizador de água
● Cozinha com armários superiores e inferiores de melamina marca Arauco, cor Malta ou similar em preço e qualidade
● Ilha de cozinha de granito Verde Ubatuba polido, com móveis de marcenaria
● Bancadas de granito San Gabriel, torneira monocomando e grelha na cozinha
● Móveis de banheiro com mármore Santo Tomás, com marcenaria em melamina marca Tecnotabla acabamento Nogal Paramo
● Iluminação em todas as áreas
● Muro perimetral do lado esquerdo
● Os pátios serão entregues limpos de lixo e/ou ervas daninhas
● Inclui impermeabilização no telhado
● Todos os quartos têm ventilação cruzada
● Todos os quartos incluem closet
● O jardim será entregue com grama americana

Amenidades
● Academia
● Canal de natação
● Área de jogos infantis
● Sala de jogos
● Sala de eventos
● Quadra de basquete
● Pista de corrida

Taxa de manutenção: $1,600 mensais

Entrega Imediata

Formas de pagamento aceitas
- Recursos próprios
- Créditos bancários
- Infonavit total
- Cofinavit
- Fovissste

Depósitos de $25,000 reembolsáveis por 7 dias
Entrada de 15% na assinatura da promessa
Saldo na Escrituração

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

● O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão aquelas estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a sus disposición casas dentro de la Privada Xcanatun ubicada en Cholul dentro del Fraccionamiento Gran San pedro cholul con fácil acceso desde La floresta o carretera a Motul.

Las casas cuentan con las siguientes características:

Modelo: Sedona
Lotes: 76
Terreno: 300 m2 (10x30 mts)
Construcción 226.55 M2

PLANTA BAJA:
● Sala
● Comedor con doble altura
● Cocina
● Recamara de visitas con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Patio de servicio
● JardÌn interior
● £rea de lavado
● Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
● Espacio de trabajo
● Clóset de blancos
● Recamara secundaria con vestidor y baño completo
● Recamara secundaria con clóset, baño completo y terraza privada
● Recamara Principal con vestidor y baño completo

Equipamiento
● Presurizador de agua
● Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Arauco, color Malta o similar en precio y calidad
● Isla de cocina de granito Verde Ubatuba pulido, con mueble de carpintería
● Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina
● Muebles de baño con mármol Santo Tomas, con carpintería a base de melamina marca Tecnotabla acabado Nogal Paramo
● Iluminación en todas las ·reas
● Barda perimetral del lado izquierdo
● Los patios se entregaran limpios de basura y/o maleza
● Incluye impermeabilización en la azotea
● Todas las recamaras cuentan con ventilación cruzada
● Todas las recamaras incluyen clóset vestidor
● Se entrega el jardÌn con pasto americano

Amenidades
● Gimnasio
● Canal de nado
● £rea de juegos infantiles
● Salon de juegos
● Salon de eventos
● Cancha de basquetball
● Pista de trote

Cuota de mantenimiento: $1,600 mensuales

Entrega Inmediata

Formas de pago aceptadas
-Recursos propios
-Creditos bancarios
-Infonavit total
-Cofinavit
-Fovissste

Apartados de $25,000 devolutivos por 7 dias
Enganche del 15% a la firma de promesa
Saldo a la Escrituracion

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.