Casa de 1 andar equipada à venda em Mérida, na área privada de Dzidzil HaCasa Equipada de 1 piso en venta en Merida en privada Dzidzil Ha

Casa espetacular com um grande terreno localizada em uma das comunidades privadas mais completas em amenidades.
Apenas 10 minutos do Porto de Progreso e acesso rápido à rodovia.

Residência de um nível:
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito de espaço aberto com ampla vista para o terraço coberto e jardim principal.
- Terraço coberto, de 9,70m x 4,00m, com vistas para o jardim principal e área da piscina.
- Terraço externo para a piscina com bar, pia e bancada de serviço (área descoberta)
- Banheiro completo para visitas.
- Quarto principal com closet e banheiro completo privativo com 2 pias e área de chuveiro e banheira.
- 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo privativo.
- Quartos com vistas para o jardim principal.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Área de lavanderia e secagem.
- Depósitos.
- Garagem coberta para dois carros.
- Jardins espaçosos com grama e sistema de irrigação automatizado.
- Jardim frontal e caminho para a entrada principal.
- Piscina com acabamento de chukum de 7,40 mts. x 3,40 mts.

DETALHES INCLUÍDOS:
- Ar-condicionados instalados nos quartos, sala de estar e cozinha.
- Internet já instalada.
- Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa.
- Closets dos 3 quartos com marcenaria instalada.
- Prateleiras de madeira para a área de televisão na sala.
- Cozinha com gavetas sob a bancada.
- Pisos de mármore travertino de 30cm de largura por comprimentos livres.
- Portas de cedro/maçaranduba e compensado de maçaranduba.
- Acabamentos internos em gesso.
- Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala de estar/jantar.
- Lâmpadas da marca Tecnolite (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
- Torneiras da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
- Caixa d'água da marca Rotoplas de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros.
- Amaciador de água e tratamento com osmose.
- Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.

Amenidades da comunidade privada:
. Casa de clube com área fechada.
. Sala de festas (salão fechado) e 4 áreas de terraços.
. 3 Piscinas.
. Jacuzzi.
. Escorregador.
. 2 Quadras de paddle.
. 2 Campos de futebol.
. Quadra de vôlei.
. Quadra de basquete.
. Quadra de usos múltiplos.
. 3 Parques infantis.
. 2 Terraços ao ar livre.
. Cafeteria.
. Parque em ilha dentro do lago, com cais, área de piquenique, pista de corrida e tirolesa.
. Sala de festas com salão fechado e 4 áreas de terraços, banheiros e áreas de cozinha.
. 3 pistas de corrida.
. Palapa para festas.
. Mini golfe.

Reserva $50,000
Entrada 30%
Recursos próprios e crédito bancário.
Taxa de manutenção $2,250
Entrega Janeiro 2025

*Preços e disponibilidade em 8 de dezembro de 2024.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou custos de avaliação.
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*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Espectacular casa con amplio terreno ubicada en una de las privadas mas completas en Amenidades .
A solo 10 minutos de Puerto de Progreso y acceso rápido hacia la carretera .

Casa habitación de un nivel :
- Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal .
- Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina.
- Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
- Baño completo de visitas.
- Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de ducha y tina.
- 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio.
- Recámaras con vistas a jardín principal.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado y tendido.
- Bodegas.
- Cochera techada para dos autos.
- Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
- Jardín frontal y andador hacia entrada principal.
- Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.

DETALLES QUE INCLUYE:
- Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
- Internet ya instalado.
- Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa.
- Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada.
- Repisas de madera para área de televisión en sala.
- Cocina con gavetas bajo meseta.
- Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
- Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
- Acabados interiores en yeso.
- Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
- Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad) .
-Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
- Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros.
-Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
- Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.

Amenidades de la privada:
. Casa Club con área cerrada.
. Sala de fiestas (salón cerrado) y 4 áreas de terrazas.
. 3 Piscinas.
. Jacuzzi.
. Tobogán.
. 2 Canchas de paddel.
. 2 Canchas Futbol.
. Cancha Volleyball.
. Cancha Basketball.
. Cancha usos múltiples.
. 3 Parques infantiles.
. 2 Terrazas al aire libre.
. Cafetería.
. Parque en isla al interior del lago, con muelle, área de picinic, pista de jogging y tirolesa.
. Sala de fiestas con salón cerrado y 4 áreas de terrazas, baños y áreas de cocina.
. 3 pistas de jogging.
. Palapa para fiestas.
. Mini golf.

Apartado $50,000
Enganche 30 %
Recursos propios y crédito bancario.
Cuota de mant $2,250
Entrega Enero 2025

*Precios y disponibilidad al dia 8 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.