Casa Encino à Venda ou Aluguel | Parque Central Cholul | Condomínio Fechado com AmenidadesCasa Encino en Venta o Renta | Parque Central Cholul | Privada con Amenidades

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE
Térreo
• Hall de entrada em double height que proporciona amplitude e luminosidade
• Cozinha equipada com marcenaria de alta qualidade
• Sala de jantar em double height com vista para o jardim
• Sala com acesso à varanda e piscina
• Quarto com closet e banheiro completo (também funciona como banheiro de visitas)
• Jardim com árvores da região
• Piscina com uma majestosa árvore que proporciona frescor e uma vista espetacular
• Quarto de serviço com banheiro completo

Andar superior
• Sala de TV / Sala de Estar
• 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda privativa

EQUIPAMENTOS DE DESTAQUE
• Vidros de 10 mm nas janelas
• Portas com molduras de madeira de cedro e marcenaria nos closets de mogno
• Vidros temperados nos banheiros, com móveis, espelhos e lâmpadas incluídos
• Torneiras alemãs de alta gama
• Alumínio europeu nas janelas
• Telas mosquiteiras em toda a casa
• Ventiladores nos quartos
• Cozinha e serviços
• Ilha central equipada com grelha e forno Mabe
• Armadilha de gordura instalada
• Preparação para triturador de alimentos
• Sistema hidropneumático para pressão constante de água
• Poço e contrato de água potável
• Cisternas e caixa d'água
• Gás estacionário*
• Segurança e manutenção*
• Aspersores e bomba para irrigação de jardins

AMENIDADES DO LOTEAMENTO
• Casa de clube com piscina de 25 m
• Áreas verdes e jardins centrais
• Parquinho infantil
• Pista de corrida e trilhas arborizadas
• Salão de usos múltiplos
• Espaços de leitura ao ar livre
• Segurança 24/7 com acesso controlado
• Sistema de iluminação Dark Sky Light (zero poluição luminosa)
• Wifi em áreas comuns
• Regime de condomínio para maior ordem e segurança

REQUISITOS E CONDIÇÕES:
💰 Venda: $5,995,000 MXN
💰 Aluguel: $35,000 mensais (manutenção incluída).
📅 1 mês de aluguel adiantado.
🛡️ 1 mês de depósito como garantia.
⚖️ Pagamento de acordo perante Notário Público.
🏢 Fiador com imóvel em Yucatán (Indispensável).
👤 3 referências pessoais e 3 comerciais.
🚫 Perfil: Não estudantes.
🐾 Animais de estimação: Apenas animais pequenos são permitidos.DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Planta baja
• Recibidor a doble altura que aporta amplitud y luminosidad
• Cocina vestida con carpintería de alta calidad
• Comedor a doble altura con vista al jardín
• Sala con acceso a la terraza y piscina
• Recámara con clóset vestidor y baño completo (funciona también como baño de visitas)
• JardÍn con árboles de la región
• Piscina con un majestuoso árbol que brinda frescura y una vista espectacular
• Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta
• Sala de TV / Family Room
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor con carpintería y baño completo
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón privado

EQUIPAMIENTO DESTACADO
• Cristales de 10 mm en ventanales
• Puertas con marcos de madera de cedro y carpintería en closets de caobilla
• Cristales templados en baños, con muebles, espejos y lámparas incluidos
• Griferia alemana de alta gama
• Aluminio europeo en cancelería
• Mosquiteros en toda la casa
• Ventiladores en recámaras
• Cocina y servicios
• Isla central equipada con parrilla y horno Mabe
• Trampa atrapagrasa instalada
• Preparación para trituradora de alimentos
• Hidroneumático para presión constante de agua
• Pozo y contrato de agua potable
• Cisterna y tinaco
• Gas estacionario*
• Seguridad y mantenimiento*
• Aspersores y bomba para riego de jardines

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
• Casa club con piscina de 25 m
• Áreas verdes y jardines centrales
• Juegos infantiles
• Pista de jogging y senderos arbolados
• Salón de usos múltiples
• Espacios de lectura al aire libre
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• Sistema de iluminación Dark Sky Light (cero contaminación lumínica)
• Wifi en áreas comunes
• Régimen de condominio para mayor orden y seguridad

​REQUISITOS Y CONDICIONES:
💰 Venta: $5,995,000 MXN
​💰 Renta: $35,000 mensuales (mantenimiento incluido).
​📅 1 mes de renta por adelantado.
​🛡️ 1 mes de depósito en garantía.
​⚖️ Pago de convenio ante Notario Público.
​🏢 Aval con bien raíz en Yucatán (Indispensable).
​👤 3 Referencias personales y 3 comerciales.
​🚫 Perfil: No estudiantes.
​🐾 Mascotas: Se permiten únicamente mascotas pequeñas.