Casa à venda em Mérida, Temozón Norte.Casa en venta en Mérida, Temozón Norte.

ASENSA Casas à venda de 2 andares e 2 quartos em área privada, conta com todos os serviços.
Localizado em uma área tranquila e de alta valorização no norte da cidade de Mérida. Perto da Universidade Marista, Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab, City Center Mérida.

Modelo A
Superfície: 169,85 m2
Construção: 205m2
Preço 2 quartos: $4.350.000.

Térreo:
. Garagem coberta de concreto e pergolado tipo louver para 2 veículos.
. Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia.
. Vestíbulo de acesso.
. Área de escada com paredes de bloco.
. Cozinha com Balcão de Café da Manhã.
. Área de Despensa (Não inclui marcenaria).
. Sala | Sala de Jantar.
. Lavabo de visitas compartilhado com terraço.
. Corredor de serviço.
. Área de terraço.
. Áreas verdes.
. Piscina.
. Depósito

Andar Superior:
. Quarto principal com área de closet (Não inclui marcenaria), banheiro completo e varanda.
. Quarto #2 com espaço para duas camas de solteiro e área de estudo com área de closet (Não inclui marcenaria) e banheiro completo.
. Closet de roupas de cama (Não inclui marcenaria).
. Área de lavanderia e secagem.
. Área de varanda comum.
. Preparado para construir um 3º quarto.

Características:
. Fachadas com revestimento de pedra chapa corte artesanal
. Revestimento de mármore travertino Veracruz com acabamento fosco em áreas úmidas de chuveiros até 1,80m.
. Acabamento na piscina com pasta de cor chukum.
. Revestimento na parede interna da sala - jantar em pedra artesanal.
. Pisos de mármore travertino Veracruz.
. Piso na garagem com acabamento de concreto lavado.
. Bancada na cozinha com revestimento de granito com acabamento brilhante.
. Bancadas de banheiro com revestimento de mármore.
. Marcenaria na parte superior e inferior da cozinha.
. Esquadrias linha 3” na cor bronze.
. Tela fixa com vidro temperado transparente de 10mm no banheiro do quarto principal.

Equipamentos Incluídos:
. Marcenaria inferior e superior na cozinha (área da pia)
. Aquecedor elétrico
. Fogão a gás com ignição elétrica
. Coifa na cozinha
. Marcenaria no closet do quarto principal
. Marcenaria no closet do quarto secundário
. Tela fixa no banheiro do quarto principal
. Tela fixa no banheiro do quarto secundário

Áreas comuns:
. Área de serviço:
. Área de coleta de lixo com acesso do desenvolvimento
. Área de transformador e medidores ocultos
. Área de acesso veicular com portão elétrico
. Área de acesso pedonal controlada com portão e interfone para cada vila.
. Spots interativos.
. Área de jogos infantis.
. Área de cadeiras de convivência.
. Área de estação de bicicletas.
. Design de paisagem em áreas verdes.
. Sistema de irrigação.
. Iluminação com design arquitetônico.
. Calçadas para pedestres.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Reserva $20.000. (7 dias de reserva reembolsável.)
Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda.
Entrega: Casa 1 (Imediata) Casa 4 e 7 (4 meses a partir da assinatura), Casa 3 e 5 (6 meses a partir da assinatura)
Taxa de manutenção: $1.900. aprox.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.ASENSA Casas en venta de 2 plantas y 2 recámaras en privada, cuenta con todos los servicios.
Ubicado en una zona tranquila y de alta plusvalía en el norte de la ciudad de Mérida. Cerca de la Universidad Marista, Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab, City Center Mérida.

Modelo A
Superficie: 169.85 m2
Construcción: 205m2
Precio 2 recámaras:$4,350,000.

Planta Baja:
. Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
. Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
. Vestíbulo de acceso.
. Área de escalera con muros de block.
. Cocina con Barra Desayunador.
. Área de Alacena (No incluye carpintería).
. Sala | Comedor.
. Medio baño de visitas compartido con terraza.
. Pasillo de servicio.
. Área de terraza.
. Áreas de verdes.
. Alberca.
. Bodega

Planta Alta:
. Recámara principal con área de clóset vestidor (No incluye carpintería), baño completo y balcón.
. Recámara #2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo.
. Closet de blancos (No incluye carpintería).
. Área de lavado y tendido.
. Área de balcón en común.
. Preparado para construir una 3ra recamara.

Características:
. Fachadas con recubrimiento de piedra chapa corte artesanal
. Recubrimiento de mármol travertino Veracruz veteado acabado mate en áreas húmedas de duchas hasta 1.80mts.
. Acabado en piscina acabado con pasta color chukum.
. Recubrimiento en muro interior sala - comedor en piedra artesanal.
. Pisos de mármol travertino Veracruz veteado.
. Piso en cochera acabado concreto lavado.
. Meseta en cocina con recubrimiento de granito acabado brillante.
. Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol.
. Carpintería en parte superior e inferior de cocina.
. Cancelería línea 3” en Color bronce.
. Cancel fijo con cristal templado transparente de 10mm en baño recamara principal.

Equipamiento Incluido:
. Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
. Calentador eléctrico
. Parrilla de gas con encendido eléctrico
. Campana en cocina
. Carpintería en closet en recamara principal
. Carpintería en closet en recamara secundaria
. Cancel fijo en baño de recámara principal
. Cancel fijo en baño de recamara secundaria

Áreas comunes:
. Área de servicio:
. Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
. Área de transformador y medidores ocultos
. Área de acceso vehicular con portón eléctrico
. Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa.
. Spots interactivos.
. Área de juegos infantiles.
. Área de Sillas de convivencia.
. Área de estación de bicicletas.
. Diseño de paisaje en áreas verdes.
. Sistema de riego.
. Iluminación con diseño arquitectónico.
. Andadores peatonales.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $20,000. (7 días de apartado reembolsable.)
Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa.
Entrega: Casa 1 (Inmediata) Casa 4 y 7 (4 meses a partir de la firma) , Casa 3 y 5 (6 meses a partir de la firma)
Cuota de mantenimiento: $1,900. aprox.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.