CASA À VENDA EM SAN RAMON NORTECASA EN VENTA EN SAN RAMON NORTE

San Ramón Norte é um dos bairros mais exclusivos e bem localizados ao norte de Mérida. Cercado por importantes avenidas e com acesso rápido ao Periférico, oferece proximidade imediata ao City Center, City 32, Plaza La Isla, Hospital Faro del Mayab e universidades de alto prestígio como a Marista.

Apesar de sua excelente conectividade, conserva ruas tranquilas e um ambiente residencial ideal para quem busca privacidade, conforto e alta valorização.
Esta residência de um único andar se destaca por seus amplos espaços, funcionalidade e equipamento completo, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida.

DISTRIBUIÇÃO:
• Quarto principal com closet e banheiro completo com chuveiro e banheira de hidromassagem
• 2 Quartos secundários com closet e banheiro completo
• 1 Quarto adicional com closet e banheiro completo
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Sala
• Recepção
• Sala de jantar
• Cozinha
• Despensa
• Ampla varanda coberta
• Lavabo para visitantes
• Banheiro completo para área da piscina
• Lavanderia e área de secagem
• Depósito
• Garagem coberta para 2 carros

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
• Terreno: 1.000 m²
• Construção: 370 m²
• 4 Dormitórios
• 6 Banheiros
• 3 Vagas de estacionamento

EQUIPAMENTO:
• Piscina
• Painéis solares
• Sistema de irrigação automático
• Poço com bomba para enchimento de caixas d'água
• Bomba independente para irrigação
• 2 Caixas d'água de 1.100 litros cada
• Tanque de gás estacionário
• Muro perimetral
• Portão elétrico na garagem

MÉTODO DE OPERAÇÃO:
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• Condições a definir

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.San Ramón Norte es una de las colonias más exclusivas y mejor ubicadas del norte de Mérida. Rodeada de importantes avenidas y con acceso rápido al Periférico, ofrece cercanía inmediata a City Center, City 32, Plaza La Isla, Hospital Faro del Mayab y universidades de alto prestigio como la Marista.

A pesar de su excelente conectividad, conserva calles tranquilas y un ambiente residencial ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y alta plusvalía.
Esta residencia de una sola planta destaca por sus amplios espacios, funcionalidad y equipamiento completo, ideal para familias que buscan confort y calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con regadera y tina de hidromasaje
• 2 Recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• 1 Recámara adicional con clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Sala
• Recibidor
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Amplia terraza techada
• Medio baño de visitas
• Baño completo para área de alberca
• Lavadero y tendedero
• Bodega
• Garage techado para 2 autos

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Terreno: 1,000 m²
• Construcción: 370 m²
• 4 Dormitorios
• 6 Baños
• 3 Estacionamientos

EQUIPAMIENTO:
• Alberca
• Paneles solares
• Sistema de riego automático
• Pozo con bomba para llenado de tinacos
• Bomba independiente para riego
• 2 Tinacos de 1,100 litros cada uno
• Tanque de gas estacionario
• Barda perimetral
• Portón eléctrico en el garage

FORMA DE OPERACIÓN:
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Condiciones a definir

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.