Casa à venda em Real Montejo, 3 quartos, Privada Almavera, aceita Infonavit.Casa Venta en Real Montejo, 3 recámaras, Privada Almavera, acepta infonavit.

ALMAVERA é um complexo de 8 unidades, localizado na zona Norte-Oeste de Mérida, Yucatán.

Localização estratégica em San Juan Bautista, uma importante área em consolidação e crescimento, entre desenvolvimentos consolidados como Real Montejo e Gran Santa Fe Norte, com grande conectividade devido ao seu acesso direto ao Periférico. Sustentabilidade por todos os serviços disponíveis em Cd. Caucel, Dzityá e Fco de Montejo.

Busca otimizar seu tempo para passar menos tempo no trânsito e mais tempo em casa com a família, graças à sua proximidade com o periférico, com o norte da cidade e o aeroporto da cidade de Mérida.

DIMENSÕES
Frente: 7,20 M | Fundo 13 M
Terreno: 93,6 M2 | Construção 166 M2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Sala de estar e sala de jantar.
• Cozinha com ilha.
• Lavabo para visitantes.

ANDAR SUPERIOR
• Área de vestíbulo.
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• Dois quartos secundários com closet.
• Banheiro completo.

EXTERIOR
• Acesso controlado por portão.
• Garagem coberta para dois carros.
• Jardim.

ROOFTOP
• Piscina.
• Lavabo para a piscina.
• Bar de concreto com pia para o rooftop.
• Área para equipamentos e maquinário.

Equipamentos incluídos:
Rooftop com piscina e bar
Cozinha com grelha elétrica e armários inferiores e superiores
Aquecedor instantâneo
Móveis de madeira sob as pias nos banheiros.

Disponível:
- Lote 2 e 7, entrega Fevereiro 2026.- $3,500,000--- Ficha
- Lote 5, entrega Fevereiro 2026.- $3,650,000
- Taxa de manutenção: 1,500 (Sem segurança)

ESQUEMA DE COMPRA
Entrada: A partir de 20%
Saldo: Na entrega
Formas de pagamento: Cofinavit, Infonavit, Recursos próprios e Empréstimos bancários

*PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO
*RESERVAS DE $10,000 MN COM CARÁTER DEVOLUTIVO EM CASO DE MUDANÇA DE OPINIÃO
*AO RECEBER UMA RESERVA, A UNIDADE É BLOQUEADA E SÃO CONCEDIDOS 07 DIAS PARA ASSINATURA DO CONTRATO.ALMAVERA es un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán.

Ubicación estratégica en San Juan Bautista, importante zona en consolidación y crecimiento, entre desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con gran conectividad por su acceso directo al Periférico. Sustentabilidad por todos los servicios que hay en Cd. Caucel, Dzityá y Fco de Montejo.

Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.

DIMENSIONES
Frente: 7.20 M | Fondo 13 M
Terreno: 93.6 M2 | Construcción 166 M2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Sala y comedor.
• Cocina con isla.
• Medio baño de visitas.

PLANTA ALTA
• Área de vestíbulo.
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias con closet.
• Baño completo.

EXTERIOR
• Acceso controlado por portón.
• Cochera para dos coches techada.
• Jardín.

ROOFTOP
• Alberca.
• Medio baño para alberca.
• Barra de concreto con tarja para rooftop.
• Área para equipos y maquinaria.

Equipamiento incluido:
Roof top con piscina y barra
Cocina con parrila electrica y gavetas inferiores y superiores
Calentador de paso
Muebles de madera bajo lavabos en baños.

Disponible:
- Lote 2 y 7, entrega Febrero 2026.- $3,500,000--- Ficha
- Lote 5, entrega Febrero 2026.- $3,650,000
- Couta de mantenimiento: 1,500 (Sin vigilante)

ESQUEMA DE COMPRA
Enganche: Desde 20%
Saldo: Contra-entrega
Formas de pago: Cofinavit, Infonavit, Recursos propios y Créditos bancarios

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
*APARTADOS DE $10,000 MN CON CARÁCTER DEVOLUTIVO EN CASO DE CAMBIO DE OPINIÓN
*AL RECIBIR UN APARTADO SE BLOQUEA LA UNIDAD Y SE OTORGAN 07 DIAS PARA FIRMA DE CONTRATO