Casa à Venda na Privada de XcanatúnCasa en Venta en Privada de Xcanatún

Casa à Venda na Privada de Xcanatún

É um desenvolvimento boutique localizado ao norte de Mérida, em uma das áreas de maior crescimento e valorização. Sua localização estratégica no corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite fácil acesso a universidades, hospitais, centros comerciais e acessos rápidos à costa, oferecendo um ambiente confortável, moderno e perfeitamente conectado.
O projeto se destaca por sua abordagem de design integral, onde cada espaço foi criado para proporcionar harmonia, funcionalidade e uma experiência residencial distinta. A arquitetura contemporânea, as paisagens naturais e o estilo exclusivo do desenvolvimento criam uma atmosfera sofisticada que eleva a qualidade de vida daqueles que buscam um lar com personalidade e equilíbrio.
Seu conceito bem planejado e o crescimento acelerado do norte de Mérida fazem dele uma oportunidade sólida tanto para construir quanto para mantê-lo como investimento com excelente valorização.

AMENIDADES:
Piscina recreativa com canal de nado e área de raso
Quadra de pádel
Área de sol
Quadra de usos múltiplos
Academia equipada e climatizada
Parquinho infantil
Brinquedoteca para crianças
Cozinha para preparar grandes refeições
Sala de jogos e sala de TV
Terraços
Área de yoga
DISTRIBUIÇÃO:
Garagem coberta para 2 veículos
Acesso com grande porta
Sala e jantar em corredor
Cozinha ampla
Lavabo para visitas
Área de serviço e lavanderia com banheiro completo
Área de secagem ao ar livre
Quarto secundário 1 com armário embutido e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina
ANDAR SUPERIOR:
Sala de Família
Quarto secundário 2 com armário embutido e banheiro completo
Quarto secundário 3 com closet e banheiro completo
Quarto principal com amplo closet e banheiro completo
EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS:
Piscina com acabamento em chukum e 15cm iniciais de veneciano
Portas de vidro temperado no banheiro
Ilha na cozinha
Armário inferior na cozinha com tzalam
Cisterna de 1500LTS
Pressurizador
Jardim na frente e atrás da casa
Sistema de irrigação automático
MEDIDAS:
Terreno 302.03m2 | Frente 10.02m x Comprimento 30.86m
Construção 275.32m2
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
ENTREGA PRIMAVERA 2026

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
** Contate-nos para mais informações
*** Agendamentos com 2 horas de antecedência
*** Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**** Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Privada de Xcanatún


Es un desarrollo boutique ubicado al norte de Mérida, en una de las
zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor
Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales,
centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno
cómodo, moderno y perfectamente conectado.
El proyecto destaca por su enfoque de diseño integral, donde cada espacio fue
creado para brindar armonía, funcionalidad y una experiencia residencial
distinta. La arquitectura contemporánea, los paisajes naturales y el estilo
exclusivo del desarrollo crean un ambiente sofisticado que eleva la calidad de
vida de quienes buscan un hogar con personalidad y equilibrio.
Su concepto bien planificado y el crecimiento acelerado del norte
de Mérida lo convierten en una oportunidad sólida tanto para construir, como
para conservarlo como inversión con excelente plusvalía

AMENIDADES:
Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado
Cancha de pádel
Asoleado
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca para niños
Cocina para preparar grandes comidas
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Área de yoga
DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 2 vehiculos
Acceso con gran puerta
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido al aire libre
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca
PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
Canceles en baño de cristal templado
Isla en cocina
Carpinteria inferior en cocina con tzalam
Cisterna de 1500LTS
Presurizador
Jardín al frente y atras de la vivienda
Sistema de riego automático
MEDIDAS:
Terreno 302.03m2 | Frente 10.02m x Largo 30.86m
Construcción 275.32m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
ENTREGA PRIMAVERA 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021