Casa à venda em Privada Altozano.Casa en venta en Privada Altozano.

Residencial Altozano está localizado perto do porto de Progreso e a poucos minutos de praças comerciais. Esta área conta com uma infraestrutura em crescimento, tornando-a um lugar atraente para viver em uma comunidade bem planejada e com comodidades próximas.

Sem dúvida localizada em uma das melhores áreas de todo Yucatán, a poucos minutos de praças comerciais, áreas residenciais, escolas, hospitais e tudo o que é necessário para viver longe do barulho da cidade.

Modelo VALENCIA
Térreo:
. Garagem para 2 carros
. Sala e hall de entrada com pé direito duplo
. Sala de jantar
. Cozinha com bancada de granito e área de café da manhã revestida com marcenaria.
. Despensa com marcenaria.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo
. Janela para o terraço
. Área de lavanderia com banheiro.
. Terraço externo com vista para a piscina.
. Piscina de 4,50m x 2,50m.
. Jardins externos.

Andar Superior:
. Sala de TV no andar superior.
. Quarto principal com closet/vestidor e banheiro completo.
. Quarto #3 com closet e banheiro completo.

Características e Equipamentos:
. Pisos de mármore travertino Puebla no formato de 30 por comprimentos livres e bico bege como derretido.
. Revestimento nas paredes dos banheiros com pasta de cimento lisa do chão ao teto e revestimento tipo cerâmico fosco em áreas molhadas do chão ao teto.
. Terraço coberto na parte de trás com base de vigas metálicas de 8, ptr de 3 x 3 como colunas e tubulares de 2 x 1 no teto sem nenhum vidro ou cobertura por parte do construtor.
. Abastecimento de água com água potável fornecida pelo desenvolvimento com uma pressão constante de 40 libras por saída de casa dentro do condomínio.
. Caixa d'água marca Rotoplas de 750 litros.
. Cisternas de concreto de 2m3 de capacidade.
. Bomba submersível de 1/2 HP.
. Bancada de mármore Santo Thomas ou equivalente com pia de sobrepor e monocomando. Na área de serviço, será considerada uma pia econômica branca para parafusar com torneira (se necessário, se o projeto tiver isso considerado).
. Janelas deslizantes e portas de 3" de alumínio na cor bronze e vidro transparente de 6 mm.
. Corrimão fixo de ferro de acordo com o projeto na área da escada.
. Fixos de vidro temperado em todos os banheiros da casa (exceto na área de serviço).
. Piscina de 2mx3,5m com base de muro de bloco com profundidade de 1,40m na parte mais profunda.
Inclui poço de abastecimento de água a 18m de profundidade e poço de drenagem a 12m de profundidade, bomba submersível de 1/2HP com tubulação de PVC hidráulico e acabamento tipo chukum e calçadas de cimento branco polido antiderrapante.

Clube Altozano:
. Piscina semi-olímpica.
. Academia
. Campo de futebol.
. Quadra de pádel.
. Quadra de tênis.
. Brinquedoteca
. Vapor e sauna.
. Salas multidisciplinares.
. Salas para eventos.
. Salas de usos múltiplos.
. Cafeteria
. Bar de lanches.
. Área comercial.

Forma de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
Entrada: 20% mínimo
Taxa de manutenção: $1,500 pesos.
Entrega em 8 meses

*Não inclui móveis nem artigos decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Residencial Altozano se ubica cercana al puerto de Progreso y a pocos minutos de plazas comerciales. Esta área cuenta con una infraestructura en crecimiento, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir en una comunidad bien planificada y con comodidades cercanas.
Sin duda ubicada en una de las mejores zonas de todo Yucatán, a pocos minutos de plazas comerciales, zonas residenciales, escuelas, hospitales y todo lo necesario para vivir alejado del ruido de la ciudad.

Modelo VALENCIA
Planta Baja:
. Cochera para 2 autos
. Sala y recibidor con doble altura
. Comedor
. Cocina con barra de granito y desayunador vestida con carpintería.
. Alacena con carpintería.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con closet y baño completo
. Ventanal a terraza
. Área de lavado con baño.
. Terraza exterior con vistas a piscina.
. Piscina de 4.50m x 2.50m.
. Jardines exteriores.

Planta Alta:
. Sala de TV en planta alta.
. Recamara principal con closet/vestidor y baño completo.
. Recamara #3 con closet y baño completo.

Características y Equipamiento:
. Pisos de mármol travertido puebla en formato de 30 por largos libres y boquilla Beige como derretido.
. Recubrimiento en muros de baños con pasta cementosa lisa piso a techo y recubrimiento tipo cerámico mate en área húmeda piso a techo.
. Terraza techada trasera a base de vigas metálicas de 8 , ptr de 3 x 3 como columnas y tubulares de 2 x 1 en techo sin ningún cristal o cubierta por parte del constructor.
. Abastecimiento de agua a base de agua potable dada por el desarrollo con una presión constante de 40 libras por salida de casa dentro del fraccionamiento.
. Tinaco marca rotoplas de 750 lts.
. Cisterna de concreto de 2m3 de capacidad.
. Bomba sumergible de 1/2 HP.
. Meseta mármol Santo Thomas o equivalente con lavabo de sobre poner y monomando. En área de servicio se considerará lavabo atornillable económico blanco con llave (en caso de ser necesario si el
proyecto lo tiene considerado).
. Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color bronce y vidrio trasparente de 6 mm.
. Barandal de fijo herrería según proyecto en área de escalera.
. Fijos de cristal templado en todos los baños de la casa (menos en área de servicio).
. Alberca de 2mx3.5m a base de muro de block con profundidad de 1.40m en la parte más profunda.
Incluye pozo de abastecimiento de agua a 18m de profundidad y pozo de desagüe a 12m de profundidad, bomba sumergible de 1/2HP con tubería de PVC hidráulico y acabado tipo chukum y andadores a base de cemento blanco bruñido anti derrapante.

Club Altozano:
. Alberca semi olímpica.
. Gimnasio
. Cancha de fútbol.
. Cancha de pádel.
. Cancha de tenis.
. Ludoteca
. Vapor y sauna.
. Salones multidisciplinarios.
. Salones para eventos.
. Salones de usos múltiples.
. Cafetería
. Snack bar.
. Área comercial.

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% mínimo
Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos.
Entrega A 8 meses

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.