Casa à venda em Mérida, Parque NaturaCasa en venta en Mérida, Parque Natura

Parque Natura é um complexo que conta com 282 lotes residenciais localizado a 500 m do cruzamento Mérida - Sitpach, com mais de 24.000 m2 de área verde, entre os quais se encontra um parque de 8.500 m2 ao longo da avenida principal, de onde surgem pequenas ruas fechadas ou clusters, o acesso é de concreto estampado, conta com um pórtico de segurança, acesso de serviço para controle de fornecedores, as ruas e avenidas fechadas são de concreto.

Térreo:
• Garagem para 2 carros.
• Acesso principal e garagem, concreto lavado.
• Cozinha com balcão de café da manhã.
• Sala de estar com pé direito duplo.
• Sala de jantar.
• Lavabo para visitas.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Depósito externo.
• Terraço coberto.
• Quarto com closet e banheiro completo.
• Piscina com área de raso. Poço de enchimento e drenagem.

Andar Superior:
• Sala de família com varanda.
• Quarto #2 com closet e banheiro completo.
• Quarto #3 com closet e banheiro completo.
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda.

Características:
• Altura interna das paredes de 3 M.
• Iluminação LED em tetos (interior e exterior).
• Acabamentos de 3 camadas mais pintura nas exteriores.
• Acabamentos tipo gesso mais pintura nas interiores.
• Acabamentos de chukum na piscina.
• Acabamento de pedra natural nas fachadas.
• Acabamento de massa fina nas fachadas.
• Mármore travertino ou similar nas bancadas dos banheiros.
• Pisos de porcelanato formato 60 x 60 cm. no interior da casa.
• Escada de mármore ou similar.
• Bancada de granito Santa Cecília na cozinha ou similar.
• Móveis de banheiro tendenzza ou similar.
• Esquadrias linha 3" cor preta com vidro transparente de 6 mm.
• Preparação de dutos para instalação de minisplits nas áreas indicadas.
• Preparação pluvial oculta.
• Portas de mármore com drenagem, estrutura de cedro e compensado de caobinha de 6 mm, acabamento semimate.

Amenidades:
• Casa de clube.
• Academia.
• Piscina Semi-Olímpica de 4 raias.
• Quadras de padel.
• Playground.
• Salão de eventos para 120 pessoas.
• Kids Club e Kids Soccer.
• Amplas vias internas.
• 24.000 m2 de áreas verdes.
• Grande parque de 8.500 m2.
• Segurança 24/7.

Formas de pagamento: Crédito bancário ou recursos próprios.
Reserva: R$100.000,00 por 15 dias, reembolsável)
Entrada: 20%
Taxa de manutenção: R$6,66 por M2 de terreno.
Entrega: Imediata

*Qualquer adicional tem um custo extra e, se realizado, será feito uma vez que a propriedade for entregue e paga*

**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Parque Natura es un complejo que cuenta con 282 lotes residenciales ubicado a 500 m del cruzamiento Mérida - Sitpach, con más de 24,000 m2 de área verde, entre la que se encuentra un parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal, de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, el acceso es de concreto estampado, cuenta con un pórtico de seguridad, acceso de servicio para el control de proveedores, las calles y avenidas cerradas son de concreto.

Planta Baja:
• Cochera para 2 autos.
• Acceso principal y cochera, concreto lavado.
• Cocina con barra desayunadora.
• Sala doble altura.
• Comedor.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Bodega exterior.
• Terraza techada.
• Recámara con closet vestidor y baño completo.
• Piscina con chapoteadero. Pozo de llenado y desagüe.

Planta Alta:
. Family room con balcón.
• Recámara #2 con closet vestidor y baño completo.
• Recámara #3 con closet vestidor y baño completo.•
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón.

Características:
• Altura interiores en muros de 3 M.
• Iluminación Led en plafones (interior y exterior).
• Acabados a 3 capas mas pintura en exteriores.
• Acabados tipo yeso mas pintura en interiores.
• Acabados de chukum en piscina.
• Acabado de piedra natural en fachadas.
• Acabado de pasta fina en fachadas.
• Mármol travertino o similar en mesetas de baño.
• Pisos porcelanato formato 60 x 60 cm. en interior vivienda.
• Escalera de mármol o similar.
• Meseta de granito Santa Cecilia en cocina o similar.
• Muebles de baño tendenzza o similar.
• Cancelería linea 3" color negro con cristal transparente de 6 mm.
• Preparación de ducteria para instalación de minisplits en áreas indicadas.
• Preparación pluvial oculta.
• Puertas de mármol con drenaje, bastidor de cedro y triplay de caobilla 6 mm, acabado semimate.

Amenidades:
. Casa club.
. Gimnasio.
. Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
. Canchas de padel tenis.
. Playground.
. Salón de eventos para 120 personas.
. Kids Club y Kids Soccer.
. Amplias vialidades interiores.
. 24,000 m2 de áreas verdes.
. Gran parque de 8,500 m2.
. Seguridad 24/7.

Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio.
Apartado: $100,000.00 x 15 días, devolutivo)
Enganche: 20%
Cuota de mantenimiento: $6.66 por M2 de terreno.
Entrega: Inmediata

*Cualquier adicional tiene un costo extra y en caso de realizarse, se hará una vez entregada y pagada la propiedad*

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.