Casa à venda em Mérida, Centro.Casa en venta en Mérida, Centro.

Casa Luciérnagas se destaca por um ambiente autêntico, onde cada acabamento reflete a riqueza cultural da região. Suas paredes de alvenaria e tetos altos criam uma sensação de amplitude e caráter. Cada detalhe é totalmente artesanal, pensado para dar um estilo próprio e uma conexão profunda com a essência tradicional do lugar. Suas áreas internas e externas são projetadas para integrá-lo com a natureza, permitindo que a luz e o ambiente fluam naturalmente. A distribuição arquitetônica favorece uma conexão inteligente entre os espaços, gerando ventilação cruzada constante e uma experiência fresca, harmoniosa e funcional em cada canto da casa.

Premiada com prêmios internacionais como: REMI (Rede Mexicana de Designers de Interiores) na área de intervenção-restauração. NOLDI SCHRECK na área de design de interiores residenciais.

Terreno: 300,90m2 (Frente 11,17m x Comprimento 31,18m)
Construção: 174,69m2

Distribuição:
. Fachada com característica distintiva de casa colonial.
. Hall de entrada.
. Sala e jantar com altura de 5,40m.
. Cozinha com ilha totalmente equipada.
. Área de despensa com espaço para refrigerador.
. Lavabo para visitas.
. Corredor divisor ao ar livre e coberto.
. Piscina com acabamento em chukum medindo 3,50x2,30.
. Pérgola de bajareque.
. Área de cadeiras, espreguiçadeiras ou móveis com escultura.
. Treliças e jardinagem.
. Jardineira com luminárias decorativas.
. Quarto secundário 1 com altura de 4,97m com closet e banheiro completo.
. Quarto secundário 2 com altura de 4,97m com closet e banheiro completo.
. Quarto principal com altura de 2,70m, janelas com acesso ao jardim e piscina, amplo closet com banheiro completo, banheira e jardim interno com iluminação natural.
. Área de redes com sombra natural cercada por árvores.
. Área de serviço.

Características:
. Áreas cheias de alvenaria que distinguem a casa.
. Sala e jantar com cadeiras, mesas, esculturas, decoração, mesa de jantar, ventiladores, ar-condicionados, candelabro, entre outros.
. Cozinha equipada com marcenaria de cedro, coifa, micro-ondas, fogão de piso, lava-louças Smeg, refrigerador, entre outros.
. Cada quarto conta com ventilador, ar-condicionados, colchões e acessórios, esquadrias nos banheiros, entre outros.
. Pisos de pasta com design único e personalizado.
. Treliças por toda a casa para design de interiores.

Formas de pagamento: Recursos próprios e/ou créditos bancários
Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Casa Luciérnagas se distingue por un ambiente auténtico, donde cada acabado refleja la riqueza cultural de la región. Sus muros de mampostería y techos altos crean una sensación de amplitud y carácter. Cada detalle es totalmente artesanal, pensado para darle un estilo propio y una conexión profunda con la esencia tradicional del lugar. Sus áreas interiores y exteriores están diseñadas para integrarte con la naturaleza, permitiendo que la luz y el entorno fluyan de forma natural. La distribución arquitectónica favorece una conexión inteligente entre espacios, generando ventilación cruzada constante y una experiencia fresca, armoniosa y funcional en cada rincón de la casa.
Galardonada con premios internacionales como: REMI (Red Mexicana de Interioristas) en el área de intervención-restauración. NOLDI SCHRECK en el área de interiorismo residencial.

Terreno: 300.90m2 (Frente 11.17m x Largo 31.18m)
Construcción: 174.69m2

Distribución:
. Fachada con característica distintiva a casa colonial.
. Recibidor.
. Sala y comedor con altura a 5.40mts.
. Cocina con isla totalmente equipada.
. Área de alacena con espacio para refrigerador.
. Medio baño para visitas.
. Pasillo divisor al aire libre y techado.
. Alberca con acabado en chukum con medidas de 3.50x2.30.
. Pérgola de bajareque.
. Área de sillas, camastros o muebles con escultura.
. Celosías y jardinería.
. Jardinera con luminarias decorativas.
. Recámara secundaria 1 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo.
. Recámara secundaria 2 con altura de 4.97mts con clóset y baño completo.
. Recámara principal con altura a 2.70mts, ventanales con acceso al jardín y alberca, clóset vestidor amplio con baño completo, tina y jardín interior con iluminación natural.
. Área de hamacas con sombra natural rodeada de árboles.
. Área de servicio.

Características:
. Áreas llenas de mampostería que distingue el hogar.
. Sala y comedor con sillas, mesas, esculturas, decoración, comedor, ventiladores, aires acondicionados, candelabro, entre más.
. Cocina equipada con carpintería de cedro, campana extractora, horno de microondas, estufa de piso, lavavajillas smeg, refrigerador, entre más.
. Cada recámara cuenta con ventilador, aires acondicionados, colchones y accesorios, cancelería en baños, entre más.
. Pisos de pasta con diseño único y personalizado.
. Celosías por toda la casa para diseño de interiorismo.

Formas de pago: Recursos propios y/o créditos bancarios
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.